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* 为 开 发 商 提 供 最 超 值 的 专 业 服 务 卓越同行 成就辉煌 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 诚 信 专 业 高 效 客 观 卓越同行 成就辉煌 ★卓成地产.首席直销代理商 ★房地产三网直销的首创者 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 为 开 发 商 提 供 最 超 值 的 专 业 服 务 一、房地产“三网整合直销”解决方案 卓越同行 成就辉煌 （一）何为三网整合直销？ （二）人员直销 （三）电话销售 （四）网络营销 （五）关于卓成地产 （六）三网直销代理操作模式 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 为 开 发 商 提 供 最 超 值 的 专 业 服 务 二、目录 卓越同行 成就辉煌 （一）房地产三网整合直销的核心：直接挖掘和锁定客户资源； （二）房地产三网整合直销为卓成地产的首创，是项目在短期内快速提升销售业绩最佳的营销模式。 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 为 开 发 商 提 供 最 超 值 的 专 业 服 务 三、何为三网整合直销 卓越同行 成就辉煌 2008年，在经历过疯狂的上涨后，中国的房地产市场噩梦般的滑入了低谷。一时间，降价、打折、滞销等等词语充斥大街小巷，房地产开发商措手不及，对前途悲观失望，纷纷抛售，唯恐逃离不及。而一些一度曾誉为神话的金牌代理商们，在冰封的市场面前却束手无策，就连中原、世联这样的代理商也不得不脱下了华丽的皇帝新装。但是，与此同时，一些很小的，请不起大牌代理商的楼盘，却奇怪的取得了不错的销售业绩。 卓成在思考…… 为什么一度神话了的大牌代理商却竞争不过小小的“游击队”？ 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 为 开 发 商 提 供 最 超 值 的 专 业 服 务 四、卓成三网整合直销——发轫于2008年 卓越同行 成就辉煌 卓成看国内，看国外，苦苦求索，终于找到答案：直接的客户资源。任何销售，只有直接掌握客户资源才是根本，而漂亮的广告只是花拳绣腿。 金牌代理商基本采用传统的销售代理模式，即通过开发商高额的广告投入引客上门，销售人员在售楼处现场成交。 而卓成地产则在弱市中行动起来，将销售的触角延伸出去，把直接掌握客户资源作为工作的中心，在2008年房地产大考中取得了优异的成绩，也为房地产代理模式闯出了一条新路。 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 为 开 发 商 提 供 最 超 值 的 专 业 服 务 四、卓成三网整合直销——寻找新方向 卓越同行 成就辉煌 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 为 开 发 商 提 供 最 超 值 的 专 业 服 务 四、卓成三网整合直销——志在必得 a.直接针对客户；b.综合成本低；c.主动作为；d.善于啃硬骨头； e.高效 2.卓成三网整合直销模式的优势 a.高额广告费支出；b.被动销售；c.“随波逐流”式d.市场趋弱时无作为 1.传统房地产销售代理模式的问题 卓越同行 成就辉煌 什么是人员直销？ 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 为 开 发 商 提 供 最 超 值 的 专 业 服 务 五、人员直销 人员直销是一种通过直销人员与顾客面对面直接接触、直接销售的营销方式。 卓越同行 成就辉煌 （一）针对性强 （二）高效 （三）信息双向反馈 （四）降低营销成本 深 圳 市 卓 成 房 地 产 顾 问 有 限 公 司