大连市房地产居间服务合同.docVIP

大连市房地产居间服务合同 _______及时支付购房款。 （1）交纳完过户税费后（2）产权证办理完毕后 （3）银行放款后（4）甲方倒房后 4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。 第八条丙方权利和义务 1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。 2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。 4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由______方陪同有关人员到现场验房。 5、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清本合同第六条第一款第（5）项约定的费用。 第九条违约责任 1、三方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任： （1）委托方拒绝提供相关文件资料或提供虚假证件的； （2）委托方未按照丙方通知的时间到现场核验身份的； （3）委托方拒绝支付办理委托事项所需费用的； （4）相互或与他人私下串通、损害某方利益的； （5）其他过失影响某方交易的。 2、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______日内将定金退还乙方，另支付乙方相当于定金数额的违约金。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的，逾期一日，由违约方向对方支付相当于房款______‰的滞纳金，并支付丙方委托报酬。 3、丙方履行合同第二条时，每逾期一日，丙方支付委托报酬的____％作为滞纳金，赔偿委托方。若因委托方不配合而导致手续延误，丙方不承担责任。 4、委托方因《房地产买卖契约》或合同的履行发生争议，丙方应无息代保存房款及有关文件资料，直至委托方达成有关处理意见或人民法院、仲裁机构做出生效判决、裁定，丙方将根据委托方的一致意见或人民法院的协助执行通知书处理房款及有关文件资料。 第十条合同变更与终止 本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前____日通知对方，由三方协商变更协议。无法达成变更协议的，须继续履行本合同；若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同第九条承担违约责任，甲乙丙三方另有约定的除外。 第十一条争议解决方式 三方在履行本合同发生争议，由三方协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，按下列第_______项方式解决： ①向_____仲裁委员会申请仲裁； ②向人民法院提请诉讼。 第十二条其它约定事项 第十三条本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十四条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，合同自各方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 丙方（签章）： 地址：地址： 地址： 身份证号码：身份证号码： 身份证号码： 代理人（签章）：代理人（签章）： 代理人（签章）： 身份证号码：身份证号码： 身份证号码： 电话：电话： 电话： 签约时间： 年月日 附件： 甲方决定将下列物品________偿转让给乙方（乙方对_____偿转让物品的外观、品牌、质量、使用年限等自然状况不作要求），物品清单如下： 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 甲方签字： 乙方签字： 年月 5