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小区管家的智慧社区探索之路 演讲：齐家科技CEO 林义平 “互联网+物业” “互联网+” 正在改变我们的生活方式 互联网 移动 互联网 大数据 云服务 互联互通的世界正加速智慧城市的建设 截至目前，我国智慧试点城市已经将近300个， 各级政府和相关组织都在大力推进智慧城市的建设和落地！ 智慧社区是建设智慧城市的关键 智慧社区是智慧城市的最核心的构成要素 建设智慧社区的关键在物业 智慧社区是智慧城市的重要构成要素，且是关键步 什么是构建智慧社区的 关键？ 4A互联互通，影响更加深远 任何人 任何时间 任何地点 任何方式 Anybody Anytime Anywhere Anyway 智慧社区建设的目标是要人们随时随地都可享受到智慧生活服务 构建智慧社区的关键在智慧小区 小区管家以“4A”的产品理念，以物业为入口，早在2012年成功研发出国内首个智慧小区的APP！ 小区管家-四大服务端 一站式智慧社区解决方案服务商 小区管家-四大管家 社区管家 智能物业管理 生活管家 满足人们生活 健康管家 健康生活服务 智能管家 智能家居设备 小区管家-智能家居解决方案 小区管家提供新旧楼盘全套智能升级改造解决方案，全面提升小区智能服务水平化，更胜一筹！ 智能门禁 智能道闸 智能家具 智能监控 小区管家市场服务范围 覆盖省份：27个 覆盖城市：81个 覆盖小区：2100个 小区管家建设智慧小区的价值分享 小区管家为物业/地产商、业主、政府提供了宝贵的实践经验！ 物业/地产商 智慧社区相关方 业主 政府 小区管家助推物业/地产商转型升级 物业管理 智能化 增加物业 营收 1 2 4 3 提升 品牌价值 提高业主 满意度 小区管家提升业主生活服务质量 小区管家支持政府智慧城市建设 国家顶层规划 政策不断推出 地方发力推进 智慧城市建设 小区管家建设智慧小区的探索经验 当前智慧小区建设现况 全国已有超过16.8万个社区 超过7万个物业公司 彩生活上市 万科物业准备上市 社区家庭总户数约4亿户 人均GDP已达到6000美元 中小物业该如何应对及选择 地产商自有物业或物业背景公司 第三方开放式服务平台 万科-住这儿 小区管家 典型特征 以满足自管物业为主，开发成本昂贵； 对外拓展合作的目的，以收购、控股或后续资产管理为目的； 典型特征（小区管家） 以免费开放模式服务所有物业，不分大小，可根据物业自身需求灵活调整； 对外开放合作目的以提升物业服务水平，共同赚取第三方商家分润为主； VS 彩生活 小区无忧 智慧社区建设硬件、软件均不可或缺 软件技术与硬件设备完美融合才能更好的促进智慧社区建设 智能硬件设备 软件应用平台 谢谢大家 * * * * * * * * * * * *