年生产7万套白茬木门建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目概况 1、项目名称：年产7万套白茬木门建设项目 2、建设单位名称： 建设地址： 3、法人姓名及电话 姓名： 电话： 4、项目性质：新建 5、项目建设周期：6个月 6、项目设计生产能力 年产7万套白茬木门建设项目 7、项目投资规模和资金来源 根据市场预测以及企业现有经济技术能力和拟建场地的有利条件，拟定本项目总占地面积为19009.5 m2（28.5亩），主要包括3个车间各4000㎡,仓库2000㎡；热压机5台，拼板机2台，直线锯2台，覆膜机10台，压刨机10台，变压器1台等。 项目总投资4560万元，其中：固定资产投资3420万元，铺底流动资金1140万元。 资金来源：全部由建设单位自筹。 8、项目经济效益：正常年份，年实现销售收入9800 万元，利润总额1218万元，投资利润率26.71％，所得税后财务内部收益率22.38％，财务净现值1959.5万元，投资回收期5.99年。 二、项目建设单位概况 bdhbbdhb木业有限公司位于山东省的黄金腹地--bdhb市,成立于2003年6月,紧邻济青高速和滨博高速，是实木门、实木复合门制品生产企业。现有职工350余人，其中技术人员56人；拥有总资产5000万元，其中固定资产2805万元；占地面积31000平方米；公司拥有国际一流的木门生产流水线，集合欧美设计师设计理念，所生产的工厂化装修系列产品、实木（复合）门、夹板（模压）门及各类木质防火门，深受无数追求美好生活家庭的青睐。 “bdhb”牌木门产品已全部通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证及ISO14001:2004环境管理体系认证， “中国木门重点品牌质量、服务双跟踪单位”，被山东省工商行政管理局评为“山东省著名商标”。国家质量检验协会建材专业委员会列为“国家质检合格建材绿色环保产品”，中国建筑材料流通协会认定为“中国市场放心建材产品”、“全国建材行业市场公认品牌及合格达标生产企业”。被消费者协会推荐为“装饰装修放心单位”。2009年完成销售收入8000万元，实现利税近809万元。 随着市场经济的逐步建立与规范，人民生活水平的不断改善，对居住环境要求不断提高，本公司依据市场要求，依靠公司强大的技术、设备及市场资源成立了工厂化装饰成品加工中心，拥有国内必威体育精装版的木门流水生产线，所有装饰部件:门套、窗套、踢脚线、顶角线、门、隔断、壁橱、室内外楼梯、厨房配套等均在厂内按标准生产，现场安装即可。是办公和家庭装修的理想选择。 公司在全国建有27个办事机构和150家经销商（直销店），已形成了辐射11省93个城市的销售网络。 近年来公司注重品牌建设，注重商标保护像爱自己的眼睛一样爱护“bdhb”品牌。公司通过狠抓产品质量、广告宣传、企业文化、售后服务等环节，努力提高bdhb品牌的知名度。“bdhb缘万家，门业经典bdhb”以成为广大消费者的共识。 品质源于实力。公司将以一流的产品质量、一流的企业信誉、一流的售后服务切实做好国内、国际市场， 以真诚的服务态度和锲而不舍的敬业精神回报广大消费者。 第二节 申请报告的编制依据、范围和原则 一、申请报告研究的依据 1、国务院《产业结构调整指导目录（2005年）》； 2、国家发改委办公厅计办投资[2002]15号文颁发《投资项目可行性研究指南》：一般工业项目申请报告编制大纲； 3、建设单位提供的有关编制本项目申请报告的基础资料； 4、委托本单位编制申请报告的咨询合同。 二、申请报告的范围 1、项目提出的背景、必要性、市场前景、建设规模、建设条件与场地状况的分析。 2、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案的研究。 3、对项目所采取的消防、环境保护、劳动安全卫生及节约能源措施的评价。 4、对项目实施进度及工作制度、劳动定员的确定。 5、对项目作出的投资费用估算及技术经济综合评价。 三、申请报告编制原则 1、本报告严格按照国家现行规范、规定及标准要求进行编制。 2、贯彻执行国家经济建设方针政策，本着“优质、高效、灵活、节省”原则，采用先进、适用、成熟的新技术、新工艺、新设备，充分依托项目周围的投资环境，在满足国家法规要求的情况下，尽快建设。 3、根据生产工艺流程及物流方向要求，对厂区总平面布置进行合理组织，按功能分区。同时充分采取节能措施，提高企业运营效益。 4、坚决贯彻执行国家及地方的环境保护，“三废”治理、综合利用、劳动保护、安全卫生、消防方面的法律、法规及其与主体工程建设实行“三同时”的原则。妥善处理“三废”，使企业在获得经济效益的同时也获得较好的环境效益和社会效益。 第三节 结论与建议 一、结论 根据木门市场发展情况，在对产品定位市场容量进行了详细调查研究的基础上，充分考虑了产品的市场发展潜力，企业工艺技术、公