香溪谷旅游度假村四星级酒店可行性研究报告.doc

黄山市香溪谷旅游度假村四星酒店可行性研究报告目 录1. 总论……………………………………………………………11.1 项目背景与概况……………………………………… 11.2 主要技术经济指标…………………………………… 82. 市场预测…………………………………………………… 102.1 黄山市饭店业现状……………………………………102.2 需求现状………………………………………………102.3 市场预测………………………………………………123. 建设规模和建设内容……………………………………… 133.1 建设规模………………………………………………133.2 建设内容………………………………………………133.3 工程项目………………………………………………154. 建址选择…………………………………………………… 184.1 建址现状………………………………………………184.2 建址条件………………………………………………185. 建筑方案…………………………………………………… 265.1 建筑设计指导思想与原则……………………………265.2 项目总体规划方案……………………………………275.3 建筑方案………………………………………………295.4 主要设备………………………………………………325.5 配套设施………………………………………………336. 节能节水…………………………………………………… 396.1 设计依据………………………………………………396.2 设计采用的节能标准…………………………………396.3 节能措施………………………………………………396.4 节能机构………………………………………………417. 环境保护…………………………………………………… 427.1 编制依据………………………………hellip;……………427.2 设计采用标准…………………………………………427.3 环境现状………………………………………………437.4 基本原则………………………………………………447.5 主要污染源和污染物…………………………………457.6 污染治理措施…………………………………………457.7 生态保护………………………………………………487.8 绿化……………………………………………………487.9 环境管理和监测………………………………………497.10 环境影响分析……………………………………… 498. 劳动安全卫生与消防……………………………………… 508.1 职业安全卫生…………………………………………508.2 消防……………………………………………………548.3 消防给水………………………………………………579. 组织机构与人力资源配置………………………………… 609.1 组织机构………………………………………………609.2 人力资源配置…………………………………………6110. 项目实施进度………………………………………………6310.1 项目建设期………………………………………… 6310.2 项目实施计划……………………………………… 6311. 投资估算及资金筹措………………………………………6511.1 投资估算依据……………………………………… 6511.2 项目建设投资估算………………………………… 6511.3 资金来源与筹措…………………………………… 6611.4 资金使用计划……………………………………… 6712. 财务评价……………………………………………………6812.1 财务评价依据……………………………………… 6812.2 项目建设期、经营期、计算期…………………… 6812.3 项目总投资及资金筹措…………………………… 6812.4 财务效益分析……………………………………… 6912.5 综合技术经济指标及财务评价结论……………… 7313. 可行性研究结论与建议……………………………………7413.1 结论………………………………………………… 7413.2 建议………………………………………………… 75 附表附图附件1. 总 论1.1 项目背景与概况1.1.1 项目名称黄山市香溪谷旅游度假村建设项目1.1.2 承办单位黄山市黟县天成房地产开发有限公司地址：黟县西递镇法定代表人：王 柯1.1.3 承办单位概况黄山市黟县天成房地产开发有限公司成立于2004年5月。注册资金2000万元人民币。该公司的前身为“黄山英特房地产营销策划公司”。此前成功的为众多房地产企业进行全程企划、营销代理和广告推广工作。多年的市场经营，该公司取得骄人的业绩，拥有良好的信誉和雄厚资本。以其优秀的专业、管理人才，建立健全了