2万吨=年绿色大米加工改建项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：吉林市农业有限公司 所有制形式：有限责任公司 财务状况：公司成立于2005年。2005年公司资产总计658.94万元，固定资产净值148.89万元，利润23.37万元；2007年公司资产总计1297.50万元，固定资产141.01万元，净利润246.03万元。银行信用等级A级。 1.1.2项目建设内容 项目名称：吉林市丰满区2万吨绿色大米加工改建项目 建设性质：改建 建设地点：吉林市丰满区前二道乡 建设规模：利用原有1200m2厂房，改造原有大米生产线。 建设内容：改建项目生产所需的基础设施、工艺设备等。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：由吉林市农科院、项目单位、佐竹机械（苏州）有限公司提供，国内先进的绿色稻谷加工技术。 进度安排：1年。 市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客“忠诚度”模式。产品的销售渠道主要是国内大中城市超市。 组织管理方案：公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行HACCP-EC-01《食品安全管理体系要求》和ISO9001：2000国际质量认证标准。 1.1.4投资概算及资金来源 1.1.4.1投资概算 项目总投资516.35万元，其中：固定资产投资433.16万元，建设期财政有偿资金占用费5.52万元，流动资金77.67万元。 1.1.4.2资金来源 项目申请中央财政资金200万元（其中：无偿资金50万元），省级财政配套资金80万元（其中：无偿资金20万元），县级财政配套资金20万元，企业自筹资金216.35万元。 1.1.5主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表1-1。 1.2可行性研究报告编制依据 1.2.1《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求; 1.2.2《投资项目可行性研究指南》国家计办投资[2002]15号； 1.2.3《建设项目经济评价方法与参数》第三版； 1.2.4 项目建设单位提供的有关资料。 表1-1 主要技术经济指标表 序 号号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总投资 万元 516.35 2 固定资产投资 万元 433.16 有偿资金占用费 万元 5.52 3 流动资金 万元 77.67 达产年份 4 产品销售收入 万元 7550.46 各年平均值 5 利润总额 万元 201.56 各年平均值 6 总投资收益率 % 39.47 7 财政有偿偿还期 年 2 8 盈亏平衡点 % 47.19 达产年值 9 所得税前投资回收期 年 3.76 10 所得税前净现值 万元 976.96 ic=10% 11 所得税前财务内部收益率 % 45.58 增量 1.3综合评价 1.3.1项目建设的必要性、可行性 本项目是充分发挥龙头企业的辐射带动作用，将吉林市的水稻资源优势转化为经济优势，加速农业经济发展，对解决“三农”问题具有积极促进作用。年可为公司增收201.56万元，农民增收851.20万元，具有良好的经济、社会、环境效益，因此项目可行。 本项目选项正确，原材料供应充足，产品市场前景广阔，工艺技术水平高，具有很好的经济效益、社会效益和环境效益。有较强的抗风险能力。从财务评价结果看，各项指标均较好。因此，本项目建设是可行的。建议承建单位抓紧落实建设资金，使项目得以尽快实施。 第二章 项目背景及必要性 2.1项目建设背景 丰满区二道乡是一个以水稻种植为主的农业大乡。近年来，地方政府为了实现农村经济第三次飞跃和可持续发展，以全省“水稻高效示范方式”和现代化农业综合开发区建设为契机，加大科技投入，发展绿色水稻种植为主，对农业结构进行了战略性调整。至2005年，全乡共发展绿色水稻2000公顷，形成了“四高”水稻产品，即科技含量高，质量档次高，市场价位高，利润高。加强农业基础设施建设，加大农业综合开发投资建设力度。农业综合开发基本达到了“五化”标准，即农田林网化、栽培科学化、品种良种化，排灌泵站标准化，主要道路黑色化。 由于缺乏具有一定规模的龙头企业的带动，全乡绿色水稻生产没有形成规模生产，统一存储、统一加工、统一经营。水稻初级产品的深加工不够，绿色水稻的贮藏、加工、包装技术既不能满足国内不同层次消费者的需求，也不能在国际市场形成较大的竞争优势。农民在水稻产品的销售上处于散兵游勇的状态，基于此，吉林市农业有限公司提出建设年产2万吨绿色优质稻米加工改建项目。 吉林市农业有限公司主要以绿色水稻生产、加工、销售为主，实施品牌战略，采取紧密型的公司加农户的运行机制，公司2006年就发展订单紧密型合作生产户3000户。鉴于公司所产生