1000吨仓储保鲜扩建项目可行性研究报告.doc

扶持方式：项目类别：流通项目（储藏保鲜） 项目代码： 2013年可行性研究报告 项目单位：哈尔滨粒粒香食品股份有限公司 项目建设地点：双城市新兴工业园区可研报告编制时间：二O年月 目 录第一章 总论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.1.1 概况 1 1.1.2 财务状况 1 1.1.3 法人代表基本情况 2 1.2 项目基本情况 3 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 3 1.2.2 产品方案及规模 4 1.2.3 品种、技术、设备方案 4 1.2.4 土建工程 4 1.2.5 建设期限 4 1.2.6 投资结构及资金来源 4 1.2.7 项目效益 5 1.3 可行性研究报告编制依据 5 1.4 综合评价 6 1.4.1 项目建设的必要性 6 1.4.2 项目的可行性 7 1.4.3 风险评估 8 1.4.4 项目的带动作用 9 1.4.5 制约因素及解决方案 9 1.4.6 结论与建议 9 第二章 背景及必要性 11 2.1 项目区社会经济状况 11 2.2 本行业及关联产业发展现状 11 2.3 项目建设的必要性 13 第三章 项目选址与建设条件 19 3.1 建设地点选择 19 3.2 建设条件 19 3.2.1 自然条件 19 3.2.2 政策、资源、科技支撑条件 19 3.2.3 基础设施条件 22 第四章 市场分析与销售方案 23 4.1 市场分析 23 4.1.1 市场供求现状及前景分析 23 4.1.2市场竞争优势分析 26 4.2 营销策略、方案、模式 27 4.3 市场风险分析 28 4.3.1 市场风险因素分析 28 4.3.2 防范和降低风险的对策 29 第五章 建设方案 30 5.1 产品方案和建设规模 30 5.2 建设规划和布局 30 5.2.1 建设规划 30 5.2.2 布局 31 5.3 建设标准和产品标准 31 5.4 生产技术方案 32 5.4.1 技术路线及流程 32 5.4.2 品种及工艺技术来源的可靠性和可得性 34 5.4.3 主要技术参数 34 5.4.4 物料消耗定额 34 5.5 设备选型方案 35 5.6 主体工程方案 35 5.7 公用工程、辅助工程及其它配套工程 36 5.7.1 给水工程 36 5.7.2 排水工程 36 5.7.3 供电 37 5.7.4 供热、采暖与通风 38 5.7.5 仓贮方案 38 5.7.6 测量与自动控制 38 5.7.7 辅助设施 38 5.7.8 地震设防 39 5.8 实施进度安排 39 第六章 环境影响评价及节能减排措施 40 6.1 环境影响 40 6.2 节能减排措施 40 6.2.1 污染物治理措施 40 6.2.2 节能措施 41 6.3 环境影响评价及审批 43 第七章 项目组织与管理 44 7.1 组织机构与职能划分 44 7.2 劳动定员 45 7.3 管理措施 45 7.4 技术培训 46 7.5 劳动安全、卫生与消防 46 7.5.1 设计依据 46 7.5.2 工程概述 46 7.5.3 建筑及场地布置 47 7.5.4 存在的危险和危害因素 47 7.5.5 设计中对安全卫生所采取的主要防范措施 47 7.5.6 预期效果及评价 48 7.5.7 消防设施 48 第八章 投资估算与资金来源 50 8.1 投资估算依据 50 8.2 投资估算 50 8.2.1 建设投资 50 8.2.2 建设期利息 50 8.2.3 流动资金 51 8.3 资金来源 52 8.3.1 中央财政资金 错误！未定义书签。 8.3.2 地方财政配套资金 错误！未定义书签。 8.3.3 自筹资金及来源 错误！未定义书签。 8.3.4 银行贷款及筹措 49 8.4 财政资金的使用范围 52 第九章 财务评价 53 9.1 财务评价依据 53 9.2营业收入、营业税金和附加估算 53 9.2.1营业收入 53 9.2.2营业税金及附加 51 9.3 总成本及经营成本估算 54 9.3.1 项目总成本估算 54 9.3.2 经营成本估算 54 9.4 财务效益分析 55 9.4.1 盈利能力分析 55 9.4.2 银行贷款清偿能力分析 55 9.5 不确定性分析 55 9.5.1 盈亏平衡分析 55 9.5.2 敏感性分析 56 9.6 财务评价结论 56 第十章 社会效益分析 57 10.1 壮大主导产业，促进结构调整分析 57 10.2 与农户利益联结机制分析 57 10.3 带动基地分析 57 10.4 带动农户及农民增收效果分析 58 10.5 带动就业分析 58 10.6 对比分析 59 附 录 一、附表： 二、附图： 1、厂址地理位置图 2、图 3、总平面布置图