第一中学食堂、水冲厕所可行性研究报告.doc

XXXX第一中学食堂（含开水房、浴室）、水冲厕所建设项目 可行性研究报告 XX建工设计研究院  目 录 第一章 总论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 6 1.3问题与建议 7 第二章 需求分析与建设规模 8 2.1需求分析 8 2.2建设规模方案比选 9 2.3推荐建设规模方案 10 第三章 场址选择 11 3.1场址现状 11 3.2 场址条件 11 3.3场址条件比选 14 3.4推荐场址方案 14 第四章 建筑方案选择 15 4.1建筑设计指导思想和原则 15 4.2项目总体规划方案 15 4.3建筑方案 16 4.4主体工程与辅助工程 17 4.5结构设计 19 4.6给排水设计 20 4.7采暖通风设计 21 4.8电气设计 22 第五章 建筑节能节水 25 5.1 节能设计依据 25 5.2 设计节能计算 25 5.3 节能措施 26 5.4节水 27 第六章 环境影响评价 28 6.1项目场址环境现状 28 6.2项目建设与运营对环境的影响 28 6.3环境保护措施 28 6.4环境保护设施与投资 29 6.5环境影响评价 29 第七章 劳动安全卫生消防 30 7.1危害因素及危害程度分析 30 7.2安全设施 30 7.3消防设施 31 第八章 组织机构与人力资源配置 32 8.1组织机构 32 8.2人力资源配置 32 第九章 项目实施进度 33 9.1建设工期 33 9.2项目实施进度安排 33 9.3项目实施进度表 33 第十章 建设项目法规执行方案 34 10.1 项目法人责任制 34 10.2 工程监理制 34 10.3 工程合同制 34 10.5 保证工程质量措施 35 第十一章 招标投标方案 36 第十二章 投资估算与资金筹措 38 12.1投资估算 38 12.2资金筹措方式与来源 39 12.3资金使用和管理 39 第十三章 财务评价 41 13.1财务评价基础数据选择 41 13.2服务收入支出预测 41 13.3财务评价指标 42 第十四章 社会评价 43 14.1项目对社会的影响分析 43 14.2项目与所在地区互适性分析 43 14.3社会风险分析 43 14.4社会评价结论 43 第十五章 研究结论与建议 44 15.1推荐方案总体描述 44 15.2推荐方案优缺点描述 45 15.3结论与建议 45 附件、附图XXXX133团第一中学食堂（含开水房、 浴室）、水冲厕所项目可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项 目 名 称 ：XXXX133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、水冲厕所 1.1.2项目建设单位：XXXX133团 1.1.3法 人 代 表 ： 1.1.4项目建设负责人： 1.1.5项目建设地址： 1.1.6项目主管部门：XX发展与改革委员会 1.1.7项目管理办公室： 1.1.8编 制 单 位 ：XX建工设计研究院（石） 1.1.9承办单位概况 一三三团地处天山北麓，准噶尔盆地西南缘，沙湾县境内。地理坐标介于东经85°04′～85°21′，北纬44°38′～44°58′之间，东西最大宽度11公里，南北最大长度35公里。总面积281.5平方公里。东与一三四团相依，南接一四一团场，以西岸大渠为界，西与一三二团为邻，东北与一三五团和克拉玛依接壤。一三三团地处天山北坡经济发达地带中段，交通便利。全团依托农牧业，种植棉花、粮食为主，同时发展农业深加工，是XX的一个重要农牧团场。 XX一三三团桃花镇2004年国民经济生产总值11850万元，其中第一产业8648万元，第二产业702万元，第三产业2500万元，一、二、三产业分别占国内生产总值72.98％、5.92％、21.10％。根据2004年桃花镇人口统计表，全团总人口16042。 农业是团场的基础产业，通过多年的努力，XX133团桃花镇逐步建立起一套比较完善的农业体系，种植业、林业和畜牧业各业协调发展。种植业主要为棉花产业，全团下辖独立核算单位34个，其中农业连队17个，工业单位5个、建筑业单位1个、服务业单位5个、文教卫生单位6个。 2006年根据兵团要求，原XX132团并入XX133团，命名为133团红光镇，至此XX133团由桃花镇区和红光镇区组成，原132团中学、小学更名为133团红光镇中学和133团红光镇小学。 XX133团桃花镇区共有三所学校包括团第一中学、团中心小学和民族二中。133团第一中学现有专任教师54人，在校初中生613人，15个教学班。 133团第一中学占地面积41000m2，校舍建筑面积9991m2，其中初中校舍建筑面积4266m2，初中教室及教辅用房2650m2，生活服务用房1006m2,