农业基地新建项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 3 1.1项目名称与建设单位 3 1.1.1项目名称 3 1.1.2建设性质 3 1.1.3项目选址 3 1.1.4项目建设单位 3 1.1.5项目建设单位概况 3 1.2编制原则、依据及范围 6 1.2.1编制原则 6 1.2.2编制依据 7 1.2.3编制范围与内容 7 1.3项目概况 7 1.3.1项目名称 7 1.3.2项目提出的理由 8 1.3.3拟建设地点 9 1.3.4建设期限 9 1.3.5建设规模及技术方案 10 1.3.6建设条件 11 1.3.7项目总投资及资金筹措方式 12 1.3.8项目效益情况 12 1.3.9项目主要经济指标 13 1.4项目研究结论与建议 13 第二章 项目建设背景与必要性 14 2.1项目提出的背景 14 2.2项目建设的必要性和目的意义 16 第三章 产品市场预测及营销策略 18 3.1市场分析 18 3.2产品生产及销售策略 19 第四章 项目建设方案 20 4.1建设任务与规模 20 4.2主要生产技术方案的选择 20 4.3建设标准和建设内容 22 第五章 项目选址与实施安排 24 5.1项目区概况 24 5.2项目建设地条件 25 5.3项目选址 26 5.4项目实施进度 27 5.4.1建设期限 27 5.4.2实施进度安排 27 第六章 项目组织管理与劳动定员 28 6.1项目组织管理 28 6.1.1项目的组织管理机构 28 6.1.2管理模式 29 6.1.3建成后的运行管护 30 6.2项目招标管理 31 6.2.1招标范围 32 6.2.2招投标程序情况 32 6.3劳动定员与培训 32 第七章 项目环境分析 33 7.1环境影响分析，主要污染源和污染物 33 7.1.1项目区环境现状 33 7.1.2项目建设和动作对环境的影响 33 7.2环境保护与治理措施 34 第八章 投资估算及资金筹措 36 8.1投资估算及依据 36 8.1.1估算依据 36 8.1.2投资估算 37 8.2资金来源渠道与筹措方法 37 8.3资金使用与管理 38 8.3.1资金使用计划 38 8.3.2资金管理 38 第九章 项目效益分析 38 9.1企业效益 38 9.2社会效益 39 第十章项 目风险评价及结论 40 10.1有偿资金和银行贷款归还能力分析 40 10.2产业化经营及农民增收评价 40 10.3项目可行性分析结论与建议 41 第一章 总论 1.1项目名称与建设单位 1.1.1项目名称 XXX农业基地建设项目。 1.1.2建设性质 新建工程。 1.1.3项目选址 XX县XXX南村X山区域内。 1.1.4项目建设单位 XXXXX农业有限公司。 1.1.5项目建设单位概况 (1)单位名称：XXXXX农业有限公司 (2)经济性质：有限责任公司 (3)部分股东及其优势： 1.2编制原则、依据及范围 1.2.1编制原则 （1）力求全面、客观地反映实际情况，采用先进实用的技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好环境保护，做好投资费用的控制。 （2）根据建设单位和和项目所在地区的实际情况，合理制定生产技术方案，充分体现操作安全稳妥，投资经济适度的原则。 （3）认真贯彻国家产业政策，努力做到合理利用能源和节约能源。 1.2.2编制依据 1.国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度 2.《“十一五”江西省农业科技发展纲要》 3.项目建设单位提供的有关基础数据。 1.2.3编制范围与内容 本报告根据国家对项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定，依据国家、行业、地区发展的长远规划，承办单位提供的工程设计基础资料，公正、客观和科学的论证本项目建设的必要性和可行性。 本报告包括的主要内容:对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述,对市场的需求进行了分析和预测,对建设规模和内容、建设方案、环境保护、项目选址及实施进度、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析和评价,为项目决策提供可靠、科学的依据。 1.3项目概况 1.3.1项目名称 XXX农业基地建设项目。 1.3.2项目提出的理由 （1）是加速改良种猪，促进联合育种的需要 随着人民生活水平不断提高，肉类市场不断丰富，人们对肉食要求也在不断提高，对肉食有了更多的选择，低脂肪、低胆固醇、肉质好的瘦肉型猪肉很受欢迎。广大养猪专业户根据市场的需求都纷纷要求转向饲养优质的瘦肉型猪，这就对改良种猪和良种普及工作提出了要求，商品猪场和养殖户（特别是大量的中小养殖户）往往因资金及技术问题无法引入国内一、二流质量的种猪，同时由于育种设备、育种手段、环境控制、经营管理等诸多因素，也往往导致把引进的优质基因在种猪扩群