农业综合开发及农产品深加工建设项目可性研究报告.doc

农业综合开发及农产品深加工项目 可行性研究报告 建设单位：某某市优康农牧产业发展有限公司 编制时间： 二00九年四月 目 录 第一章 项目单位情况及总说明……………………..1 第二章 发展规划、产业政策及行业准入………. 第三章 项目市场分析……………………. 第四章 项目用地选址 ……………………. 第五章 总体规划及项目功能区分布……………… 第六章 项目建设方案 第七章 项目实施计划与组织管理…………………… 第八章 企业组织机构及劳动定员 第九章 项目招标方案…………………………… 第十章 劳动安全、消防及防雷……………………… 第十一章 节能分析 … 第十二 章 资源开发及综合利用方案 第十三章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第十四章 生态环境影响分析………… 第十五章 投资估算及资金筹措…………… 第十六章 经济影响分析 第十七章 社会影响评价 第十八章 结论与建议 第一章 项目单位情况及总说明 一、项目申报单位情况 1、项目名称：农业综合开发及农产品深加工 2、建设单位：某某市优康农牧产业发展有限公司 3、项目法人代表：葛永 职务： 总经理 4、法定住所：某某市华阳路北侧 5、联系电话 6、申报项目简介： 项目拟选址于某某市，项目占地面积150亩，建筑规划面积 43000 平方米。项目建设的总体思路是：以探索、积累、总结现代化高科技育苗技术和管理经验，在注重经济效益和增强活力的同时，以市场为导向，充分发挥项目的示范、辐射和劳动作用。按照现代化、良种化、规模化和商品化要求，把项目建设成为科技水平领先、产品质量优良、经济效益显著、市场辐射广阔，并与国际水平接轨的休闲观光旅游及农副产品加工基地。 在进行农业综合开发及农产品深加工项目建设中，坚持以市场为导向，以改革为动力，以节约能源为本，以科技为主线，实施高科技、高投入、高产出、高效益、高标准的管理经营体制，建立起集品种的选、引、育、繁为一身，科技、生产、经营和推广服务一条龙的种殖、销售采摘为主的旅游观光体系。 对于该项目的开发建设，项目建设单位作了大量的前期考察论证工作，仔细分析了该地所具有的优势和不利条件。除了优越地理条件和区位条件外，要充分挖掘和利用某某市的文化资源，借助某某市在发展农业生态旅游产业中的政策优惠条件，把该项目作成在某某乃至京郊具有一定影响度的项目。 二、项目建设的重要性与必要性及其意义 1、项目建设的重要性与必要性 　建成后，可是让在这里享受到充足的膳宿及康体的群体生活。在这种背景下，选定了作为开发的重点，有着重要意义。现代农业示范项目建设规划（2007－2010年）生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，形成集工业、种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。引导和推动农业结构调整。为发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务 2、存在的问题与建议 1）农业综合开发是一项复杂的系统工程，不是由某个企业或某个单位所能完成的，需要政府、企业、农民等社会方方面面的共同努力。建议项目建设单位在建设经营过程中，积极联系相关部门，发动农民转换经营观念，促进项目区种植、养殖产业的大力发展。 2）建议项目执行单位加强项目管理工作，为项目落实创造良好的政策环境，以保证产品质量。在资金配套商加大力度，保证项目顺利实施。建议早投资、早建设、早受益。 第二章 发展规划、产业政策及行业准入 一、发展规划 《河北省环京津休闲旅游产业带发展规划》省规划打造七大产业聚集区保定文化休闲聚集区范围包括保定市市区、某某市、高碑店市、易县、涞水县、涞源县。?以京津市场为核心，立足河北，拓展周边，吸引国际，通过对休闲旅游资源的集约型利用和经营，延长服务链、产业链和经济链，提高环京津休闲旅游带的消费拉动力、市场影响力和产业带动力，将休闲旅游业发展成为河北省现代服务业的重要龙头产业、京津冀区域一体化的先导产业，将环京津休闲旅游带建设成为经济增长带