水果种植项目可行性研究报告之金红苹果示范基地建设工程项目可行性研究报告word可编辑版.doc

可行性研究报告 金红苹果示范基地建设工程项目 2009-12-11  目录 第一章 总 论 3 1.1 项目提要 3 1.1.1 项目名称 3 1.1.2 项目主管单位、建设单位及项目法人 3 1.1.3 项目建设地点 3 1.1.4 建设性质 3 1.1.5 建设规模与主要建设内容 3 1.1.6 建设期限 3 1.1.7 建设投资规模及资金来源 4 1.2 可行性研究报告编制依据 4 1.3 主要技术经济指标 4 1.4 综合评价 5 1.4.1 评价 5 1.4.2 结论 6 1.4.3 建议 6 第二章 项目背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设必要性 9 2.2.1 是加快农村产业结构调整、提高农民收入的需要 9 2.2.2 是发挥资源优势，形成重点产业的需要 9 2.2.3 是示范和带动名优特新经济林生产、促进区域经济发展的需要 9 2.2.4 是科技成果转化，提高农业劳动者整体素质的需要 10 2.2.5 是扩大森林资源，改善生态环境的需要 10 第三章 建设条件 11 3.1 项目区概况 11 3.1.1 地理位置 11 3.1.2 自然资源概况 11 3.1.3 社会经济状况 12 3.2 土地权属 13 3.3 项目建设条件优劣分析 13 3.3.1 有利条件 13 3.3.2 不利因素及解决方案 14 第四章 市场分析与销售方案 15 4.1 市场潜力分析 15 4.2 销售方案 15 4.3 销售策略 15 4.4 市场风险分析 16 第四章 项目建设方案及实施进度 17 5.1 指导思想及原则 17 5.1.1 指导思想 17 5.1.2 建设原则 17 5.2 建设目标 18 5.3 建设布局 18 5.4 建设内容及规模 18 5.4.1 科学种植体系建设 18 5.4.2 仓储体系建设 19 5.4.3 休闲农业体系建设 19 5.4.4 配套设施建设 19 5.5 技术方案 19 5.6 项目实施进度 22 5.6.1 项目实施计划 22 5.6.2 项目实施进度安排 22 第六章　项目管理及组织运行 23 6.1 机构设置与职责 23 6.1.1 机构设置 23 6.1.2 机构职责 23 6.1.3 人员设置 23 6.2 经营管理模式 24 6.3 经营管理措施 24 6.3.1 计划管理 24 6.3.2 工程管理 24 6.3.3 资金管理 24 6.3.4 信息管理 24 6.3.5 技术管理 25 6.4 技术培训 25 6.5 消防、劳动与卫生、节能 25 6.5.1 消防 25 6.5.2 安全与卫生 26 6.5.3 节能 26 第七章 环境影响评价 28 7.1 环境影响 28 7.2 环境保护与治理措施 28 7.3 环境影响评价 28 第八章 投资估算与资金筹措 29 8.1 投资估算范围 29 8.2 投资估算依据 29 8.3 投资估算 29 8.4 资金来源与筹措 30 8.4.1 中央财政资金 30 8.4.2 地方财政配套资金 30 8.4.3 企业自筹资金 30 8.5 财政资金使用和管理 30 8.5.1 财政资金 30 8.5.2 自筹资金 31 第九章 效益分析 33 9.1 经济效益分析 33 9.1.1 基础数据 33 9.1.2 财务分析 34 9.1.3 不确定性分析 35 9.1.4 财务评价结论 36 9.1.5 经济效益评价 37 9.2 社会效益评价 37 9.3 生态效益评价 38 附表 1、 2、折旧及摊销估算表 3、利润与利润分配表 4、总成本费用估算表 5、项目财务现金流量表 附件 1、 2、 3、验资报告书 4、资产负债表 5、损益表 6、转让协议 1、 2、 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 内蒙古克什克腾旗金红苹果示范基地建设项目 1.1.2 项目主管单位、建设单位及项目法人 主管单位：内蒙古克什克腾旗林业局 建设单位：北京市朝阳隆瑞尔贸易有限公司 法人代表：武宝贵 1.1.3 项目建设地点 项目建设地点位于内蒙古自治区克什克腾旗万合永镇关东车村 1.1.4 建设性质 新建 1.1.5 建设规模与主要建设内容 项目区占地面积1000亩。主要建设内容为： （1）科学种植体系，主要包括示范种植园、灌溉系统、有机堆肥场、水井、蓄水池等建设。 （2）气调仓储保鲜体系，主要包括果品筛选包装车间、仓储周转箱、果品精选设备等建设。 （3）休闲农业体系，主要包括采摘园及接待服务设施建设。 （4）配套设施，主要包括道路、围栏、管护用房以及病虫