生态旅游区新建项目可行性研究报告.doc

可行性研究报告 生态旅游区建设项目 2011-6-6  目 录 第一章 项目概要 3 1.1 项目名称 3 1.2 项目建设依据 3 1.3 项目概述 4 1.3.1 项目筹建单位 4 1.3.2 项目筹建单位基本情况 4 1.3.3 项目范围 4 1.3.4 建设目标 5 1.3.5 项目建设内容 5 1.4 项目建设的意义 5 1.5 投资概算和资金来源 6 1.5.1投资概算 6 1.5.2资金来源 6 1.6 主要效益 6 1.6.1 经济效益 6 1.6.2 生态效益 7 1.6.3 社会效益 7 1.7 可行性研究的范围与内容 7 第二章 项目建设的背景与必要性 8 2.1 项目背景 8 2.1.1 旅游业发展的宏观背景 8 2.1.2 资源背景 12 2.1.3 旅游区位背景 17 2.2 项目建设的必要性 18 2.2.1 “XX”生态旅游区在XX县旅游业中的地位和影响 18 2.2.2 周边竞争态势分析 19 2.2.3 “XX”生态旅游区基础设施建设的必要性 19 第三章 项目建设的条件 22 3.1 区域自然条件 22 3.1.1 地理位置与国土面积 22 3.1.2 地质地貌 22 3.1.3 气候 22 3.1.4 水文 23 3.1.5 土壤 23 3.1.6 植物 23 3.1.7 矿产 24 3.2 社会经济条件 24 3.2.1 历史沿革与行政区划 24 3.2.2 经济发展 24 3.3 旅游业发展的支撑条件 25 3.3.1 旅游发展速度快中趋稳 25 3.3.2 旅游产业龙头形象日益鲜明 26 3.3.3 基础设施建设和景区开发建设已具一定基础 27 3.4 旅游资源条件 27 3.4.1旅游资源种类及分布 27 3.4.2 旅游资源评价 39 3.5 “XX”生态旅游区旅游业发展的SWOT分析 41 3.5.1 优势（Strengthes） 41 3.5.2劣势（weaknesses） 44 3.5.3 机遇(Opportunities) 45 3.5.4 威胁（threats） 46 第四章 客源市场分析与预测 48 4.1 XX客源市场分析 48 4.1.1 XX客源市场现状及特点 48 4.2 XX旅游市场开发潜力 49 4.2.1 旅游资源丰富集中 49 4.2.2 旅游感应强度突出 49 4.2.3 旅游区位优势明显 50 4.3 灵龙峡生态旅游区 51 4.3.1 客源现状 51 4.3.2 客源市场影响因素分析 51 4.3.3 客源市场发育分析 52 4.4 游客规模及消费增长水平预测 47 4.4.1 生态旅游市场分析 47 4.4.2 游客市场预测 48 4.5 市场细分 51 4.5.1 XX旅游市场地域细分 51 4.5.2 游客结构细分 53 4.5.3 目标市场定位 54 第五章 建设区总体布局与功能分区 55 5.1 建设区空间布局 55 5.1.1 建设区的范围 55 5.1.2 建设区的空间分布 55 5.2 建设方案 56 5.2.1 XX生态旅游区 56 5.2.2太平顶森林越野旅游区 57 5.2.3 鸣凤山道教民俗风情园 58 5.3 近期重点旅游建设项目 59 第六章 项目建设内容及规模 61 6.1基础设施建设项目 61 6.1.1道路交通建设项目 61 6.1.2 供电设施建设项目 65 6.1.3 给水建设项目 66 6.1.4 电信、弱电系统建设项目 66 6.1.5 基础设施建设项目小结 66 6.2 服务接待设施 68 6.2.1住宿 68 6.2.2 餐饮和旅游服务设施 69 6.2.3旅游标识系统 69 6.2.4 医疗保健设施 70 6.2.5游客中心及管理中心 71 6.2.6 服务接待设施建设项目小结 71 6.3 生态环保设施建设项目 72 6.3.1环卫设施 72 6.3.2 排污工程 75 6.3.3 环保设备 75 6.3.4 消防系统建设 75 6.3.5 生态环卫设施建设项目小结 75 6.4 旅游景点建设项目 75 第七章 旅游产品开发的可行性研究 79 7.1 现有的和潜在的旅游产品分析 79 7.1.1 旅游产品开发现状 79 7.1.2 资源赋存与产品开发 79 7.1.3 旅游市场与产品开发 81 7.1.4 旅游产品开发策略 83 7.2 旅游产品的定位与空间组织 85 7.2.1 形象定位 85 7.2.2 宣传口号设计 86 7.2.3 旅游产品的空间组织 88 第八章 项目建设区环境质量及影响评价 90 8.1 环境现状 90 8.1.1 大气环境质量 90 8.1.2 水环境质量 90 8.1.3 声环境质量 91 8.1.4 辐射环境质量 91 8.1.5 固废