生态特色养殖小区新建项目项目可行性研究报告.doc

XX县XX村生态特色养殖小区建设项目 可 行 性 研 究 报 告 工程咨询公司 二○一二年三月 目 录 第一章 总论 ４ 1.1项目概况 ４ 1.2项目编制依据及研究范围 ４ 1.3项目编制依据 ５ 1.4主要技术参数 ６ 1.5能源资源利用指标 ７ 1.6项目土地转用控制性指标 ７ 1.7建设方案 ７ 1.8进度安排方案 ８ 1.9组织管理方案 ８ 1.10结论及建议 ８ 第二章 项目背景及必要性 ９ 2.1项目建设背景 ９ 2.2项目建设必要性及意义 １３ 2.3项目建设可行性 １４ 第三章 项目建设条件 １６ 3.1项目地区经济社会概况 １６ 3.2项目建设所在地建设条件 ２３ 3.3风险评估 ２７ 第四章 市场需求预测与销售 ２７ 4.1市场需求预测 ２７ 4.2项目产品的市场竞争优势分析 ３０ 4.3销售策略和营销模式 ３２ 4.4市场风险预测 ３３ 4.5防范和降低风险对策 ３４ 第五章 项目建设方案 ３５ 5.1建设任务和规模 ３５ 5.2建设规划与布局 ３５ 5.3生产工艺流程及技术方案 ３５ 5.4技术方案 ３７ 5.5建设规划 ４６ 5.6主要设备选型方案 ５２ 5.7实施进度安排 ５４ 第六章 项目组织与管理 ５４ 6.1项目组织实施管理 ５４ 6.2项目建成后组织管理机构与模式 ５６ 6.3组织管理措施 ５９ 6.4劳动保护与安全卫生 ６０ 第七章 环境保护 ６３ 7.1环境影响 ６３ 7.2环境保护与治理措施 ６３ 第八章 投资估算与资金来源 ６４ 8.1投资估算范围 ６４ 8.2投资估算依据 ６５ 8.3投资估算 ６５ 8.4资金筹措 ６９ 第九章 财务评价 ７０ 9.1 总成本费用估算 ７０ 9.2经济效益 ７１ 9.3 不确定性分析 ７３ 9.4 盈亏平衡分析 ７５ 9.5 财务评价单因素敏感性分析 ７５ 9.6、评价与结论 ７５ 第十章 经济影响分析 ７５ 10.1经济影响评述 ７５ 10.2影响评述 ７７ 10.3区域经济影响评述 ７７ 第十一章 社会效益与生态效益分析 ７８ 11.1社会效益分析 ７８ 11.2生态效益分析 ７８ 第十二章 可行性研究结论与建议 ７９ 12.1结论 ７９ 12.2建议 ８０ 附表： 1、财务评价指标汇总表 9－1 2、总成本费用计算表 9－3 3、固定资产折旧费估算表 9－3－1 4、无形资产和其他资产摊销费估算表 9－3－2 5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 9－4 6、利润和利润分配表 9－5 7、财务计划现金流量表 9－6 8、项目还本付息计划表 9－7 9、资产负债表 9－8 10、项目投资现金流量表9－9 11、项目资本金现金流量表9－10 12、单因素敏感性分析 表9－11 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：XX县XX村生态特色养殖小区建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3建设单位：XX县XX生物科技开发公司 1.1.4法人:xxx 联系方式：xxxxxxxxxxx 1.1.5建设地点：XX县XX村一组韩家坪 1.1.6建设年限：建设期2年，从2012年3月至2014年2月 1.1.7建设规模及内容：租赁XX村土地50亩，新建猪舍、鸡舍及办公服务管理用房等基础设施24160㎡，内置设备38台套。建设存栏鄂西纯种黑母猪150头，年饲养出栏仔猪2400头(含种黑母猪)，年出栏肉猪1000头，养殖蛋鸡40万羽。 1.1.8项目建设总投资：2509.54万元。 资金筹措：本项目总投资为2509.54万元，其中企业资本金519.32万元，企业自筹1090.22万元，申请银行贷款500万元，申请项目补助资金400万元。 1.2项目编制依据及研究范围 1.2.1项目编制范围 本项目可行性研究的范围包括畜禽养殖小区建设项目建设的必要性、项目建设条件、项目建设市场需求分析、项目建设规模以及生产技术方案和投资估算、项目经济效益、社会效益进行评价。 项目中年产1万吨有机复合肥项目为第二期建设项目，且此项目建设由XX村承担建设，故本研究报告未对有机复合肥项目中的技术方案投资估算、环保投资、效益和财务等进行分析和评价。 1.3项目编制依据 (1)、财政部令第29号《国家农业综合开发资金和项目管理办法》； 、国家农发办《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》； 、(当前国家重点鼓励发展的产业，产品和技术目录)； 、《中共中央、国务院关于切实加强农业基础