通信研发基地可行性研究报告1.doc

目 录 第一章 总 论 5 1.1 项目背景与概论 5 1.1.1 项目名称 5 1.1.2 项目承办单位概况 5 1.1.3 可行性研究报告编制依据 5 1.1.4 项目提出的理由 5 1.1.5 项目拟建地点 5 1.1.6 项目预期目标 6 1.1.7 项目主要建设条件 6 1.2 主要技术经济指标 6 1.2.1 项目建设规模 6 1.2.2 投资规模及资金来源 7 1.3问题与建议 7 1.3.1存在问题 7 1.3.2建议 7 第二章 项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 8 2.1项目区域社会经济发展现状 8 2.2通信行业发展现状 8 2.3项目建设的主要意义和必要性 8 2.3.1国家、地方关于通信行业发展的相关政策 8 2.3.2项目的性质与作用 8 2.3.3项目建设的必要性 8 第三章 项目需求分析预测 9 3.1预测依据 9 3.2预测思路和方法 9 3.3市场现状分析 9 3.3市场需求预测 9 第四章 功能定位与建设规模 10 4.1 项目概况 10 4.1.1企业发展战略 10 4.1.2 企业研发现状 10 4.1.3企业研发方向 10 4.1.4项目功能定位 10 4.2 项目建设规模 11 第五章 项目建设条件 12 5.1 建址现状 12 5.1.1 项目地点与地理位置 12 5.1.2 土地权属类别与占地面积 12 5.1.3 项目现有场地利用情况 12 5.2 建址条件 12 5.2.1 地形、地貌条件 12 5.2.1 地形、地貌条件 12 5.2.2 工程地质与水文地质条件 12 5.2.3 周边建筑物与环境条件 12 5.2.4 城市规划或区域性规划要求 12 5.2.5 交通条件 12 5.2.6 社会环境条件 13 5.2.7 法律支持条件 13 5.2.8 公共设施条件 13 5.2.9 征地拆迁条件 13 5.2.10 施工条件 13 5.3 建址条件比选 13 第六章 技术方案与总图布置 14 6.1技术方案 14 6.1.1研发技术流程 14 6.1.2研发内容 16 6.1.3研发目标主要技术指标 16 6.2总图布置 16 6.2.1指导思想 16 6.2.2总平布置 17 6.2.3交通设计 17 6.2.4消防设计 17 6.2.5绿化景观系统 17 第七章 工程建设方案 18 7.1建筑工程 18 7.2公用工程 18 7.2.1给排水（例） 18 7.2.2供电工程 18 7.2.3暖通工程 19 第八章 环境保护、安全卫生与消防 20 8.1环境保护 20 8.1.1环境保护标准 20 8.1.2建设期环境保护措施 20 8.1.3运营期环境保护措施 21 8.2安全卫生 21 8.2.1安全卫生依据 21 8.2.2安全措施 22 8.3消防 22 8.3.1火灾危险性分析 23 8.3.2消防措施 23 第九章 节能方案分析 24 9.1用能标准和节能规范 24 9.1.1相关法律法规文件 24 9.1.2相关政策与准入标准 25 9.1.3节能管理与设计的标准与规范 25 9.1.4节能分析评价标准和规范 25 9.2能源供应状况 26 9.2.1供电 26 9.2.2供水 26 9.3能源消耗状况 26 9.3.1能耗种类及数量 26 9.3.2能源消耗平衡分析 27 9.3.3能源换算及能源平衡 27 9.4能源消耗指标分析 28 9.5节能措施和效果分析 28 9.5.1节能措施 29 9.5.2效果分析 30 9.6节能方案分析结论 31 第十章 组织机构与人力资源配置 32 10.1组织机构 32 10.1.1项目法人的组建方案 32 10.1.2管理机构组织方案及体系图 32 10.2人力资源配置 32 10.2.1劳动定员数量及技术素质要求 32 10.2.2职工工资及福利 33 10.3人员来源与培训 33 10.3.1人员引进 33 10.3.2人员培训 33 第十一章 实施计划及工程招标 35 11.1实施计划 35 11.2工程招标 35 11.2.1招标依据 35 11.2.2项目招标初步方案 35 11.2.3招标的组织和工作 36 第十二章 投资估算与资金筹措 37 12.1投资估算 37 12.1.1建设投资估算的依据 37 12.1.2建设投资估算 37 12.1.3建设投资估算表 37 12.2 资金筹措方式与来源 37 第十三章 财务分析 38 第十四章 社会评价 39 14.1 项目对社会的影响 39 14.2 项目与所在地区互适性分析 39 14.2.1 不同利益群体对项目的态度及参与程度 39 14.2.2 各级组织对项目的态度及支持程度 39 14.2.3 地方文化状