乌鲁木齐xx物流中心项目可行性研究报告.doc

第一章 项目总论、项目概况1、项目名称：物流该项目计划建成中心，主要包括：仓储、公路运输、装卸配送、现代物流信息服务等物流设施，及配套的服务设施，形成万吨/年的货物吞吐能力。项目建成后，最终形成一个集物流加工、配送、商贸、仓储、产品展示等功能于一体的，设施一流、环境一流、管理一流的现代物流中心。2、项目承单位：物流地址：3、法定代表人：4、项目性质：新建5、建设规模：年吞吐量 万吨6、建设期：7、项目建设地点：8、项目投资规模和资金来源：项目总投资：.00万元，其中：自筹资金.00万元，对外融资（或向银行申请贷款）.00万元。、项目承办单位概况：项目承办单位：物流物流（简称本公司，以下同）是的经营优势按照现代企业制度组建的限责任公司。创建于年，现有职工人。20年完成产值近亿元国内20多个省市市场。项目建设的必要性项目提出的背景：目前国家已明确提出推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。 1、“物流”是国民经济发展的动脉和基础产业，是一种新的生产力，是新的经济增长点。我们新疆属于经济欠发达地区,发展现代物流业是其经济发展的必然选。首先，发展现代物流业是新疆转变经济增长方式，促进经济增长由粗放型向集约型转变的需要。其次，发展现代物流业也是调整新疆产业结构的迫切需求，是改变传统运输业的发展方向，是运输与生产融合的最佳渠道，是取得增值效益的需要。总之，物流业的发展对我区第三产业的发展具有举足轻重的地位。并且现代物流业的发展空间也非常广阔，物流业的前景将是新疆一个很看好的行业之一。 2、“第三方物流”业的发展，可以让一个企业或公司从规模经济、更多的直达门到门的运输等有关方面实现运输费用的节约，并体现出利用专业人员与技术的竞争优势；突发事件额外费用的运输服务有序性和供应链的可预测性。中国西部地区拥有丰富的自然资源，在我国经济发展和生产力布局中占有重要的地位。加快西部现代物流产业发展的现代化进程，对促进西部地区经济社会和谐发展与可持续发展具有极其重要的现实意义和战略意义。新疆是亚洲大陆的心脏地区，东面、南面与我国甘肃省、青海省、西藏自治区相邻，从东北到西南与8个国家接壤，拥有28个边境口岸，是历史上我国通往西亚及欧洲著名的丝绸之路。经过多年的发展，新疆交通运输业发展迅猛，目前，形成了以公路运输、铁路运输、民航和管道运输等多种方式组成的立体运输网络，运输长度、运输能力得到很大提高。伴随着西部经济大开发的热潮，新疆迎来经济腾飞的历史机遇。经济体制改革的全面启动，为新疆经济注入了无限活力。新疆现代物流主体呈现多元化发展的趋势，农资连锁经营和物流配送，新兴的符合现代物流企业制度规范的民营企业也在新疆走上了发展的快车道。项目建设的必要性：1、项目建设符合国家产业改革和地方发展规划现代物流在国民经济中具有的重要地位，国家在《国民经济和社会发展2010年目标》中明确要求要进一步加速物流发展，尽快改善物流落后的状态，同时“国务院关于加快发展服务业的若干意见”中提出：应提升物流的专业化、社会化水平，大力发展第三方物流。政府也出台了加快现代物流发展的产业振兴规划。2、项目建设是经济可持续发展的需要近年来，经济发展势头良好，物流中心的建设能够加快地方现代物流体系的建设，从而有效促进各企业间的经济合作和贸易往来，有利于各企业资源的综合利用和优化，激活市场活力，吸引投资，并充分发挥潜能和整体效应，保持经济可持续快速发展。3、是项目建设单位可持续发展和增强市场竞争力的需要：物流提高竞争能力、促进企业健康发展。公司要在竞争中成长，必须对物流资源进行整合，提高企业的物流通畅能力，降低成本，推动企业持续、健康发展。实现物流资源的优化配置，提高物流运作效率。建设现代化物流体系是提高企业竞争力的需要。当今企业竞争力是指综合竞争力，它包括：产品价格、质量、产品供应的时效性以及可持续发展等综合因素。提高企业竞争力不能仅仅从生产方面下功夫，还要在其它方面挖掘潜力，包括建立完善的现代物流体系。提高服务质量。当前，如何更好满足顾客需求，提高顾客满意度在激烈市场竞争中将显得尤为重要，企业通过物流公司提供的专业服务，能及时、安全的送到客户处，可有效提高顾客满意度。、项目主要技术经济指标规划用地总建筑面积000平方米：含简易建筑2000平方米； 3、年工作日365天； 4、劳动定员5、总投资万元6、固定资产投资 8550万元7、无形资产投资 2400万元； 8、流动资金万元营业收入万元营业税金及附加万元11、总成本费用万元12、利润总额万元13、所得税万元14、税后净利润万元15、总投资收益率%; 16、盈亏平衡点