循环经济示范区集中安置小区工程可行性研究报告（代项目可行性研究报告）.doc

XXXX循环经济示范区集中安置区 可 行 性 研 究 报 告 目 录 一、总论…………………………………………………………………………4 （一）项目概况………………………………………………………………4 （二）项目背景………………………………………………………………4 （三）项目申请报告依据及范围…………………………………………6 （四）项目主要技术经济指标………………………………………………7 （五）结论与建议……………………………………………………………7 二、项目区基本情况…………………………………………………………8 （一）项目区基本情况………………………………………………………8 （二）项目单位基本情况……………………………………………………11 三、项目建设的必要性及建设条件…………………………………………11 （一）项目建设的必要性……………………………………………………11 （二）建设条件………………………………………………………………17 四、项目建设市场前景分析…………………………………………………18 五、项目建设内容与建设规模………………………………………………26 （一）建设内容………………………………………………………………26 （二）建设规模………………………………………………………………26 六、项目工程技术方案………………………………………………………21 （一）本工程采用的现行设计规范主要有………………………………21 （二）建筑单体设计…………………………………………………………21 （三）户型设计………………………………………………………………22 （四）建筑环保设计…………………………………………………………23 （五）设计要求………………………………………………………………23 （六）本工程的结构设计及主要措施………………………………………23 （七）基础形式………………………………………………………………24 （八）供配电工程……………………………………………………………24 （九）电视、电话、局域网…………………………………………………26 （十）电气节能………………………………………………………………27 （十一）给排水工程…………………………………………………………27 （十二）人防工程……………………………………………………………32 （十三）弱电工程……………………………………………………………32 （十四）供气工程……………………………………………………………33 七、环境保护、水土保持及节能……………………………………………33 （一）环境保护………………………………………………………………33 （二）水土保持………………………………………………………………34 （三）节能……………………………………………………………………35 八、项目管理及建设进度计划………………………………………………36 （一）项目管理………………………………………………………………36 （二）建设进度计划…………………………………………………………38 九、投资估算及资金筹措……………………………………………………38 （一）投资估算………………………………………………………………38 （二）资金筹措………………………………………………………………40 十、经济评价…………………………………………………………………41 （一）分析原则与依据………………………………………………………41 （二）经营收入估算…………………………………………………………42 （三）总成本费用估算………………………………………………………43 （四）财务效益分析…………………………………………………………43 （五）风险分析………………………………………………………………48 （六）不确定性分析…………………………………………………………48 （七）社会效益………………………………………………………………49 十一、结论……………………………………………………………………49 附件： 1、园区成立的批文 2、土地储备中心成立批复 3、土地储备中心营业执照 4、土地储备中心组织机构代码证 附图： 1、循环经济园区位图 2、循环经济区集中安置区区位图 一 总 论 （一） 项目概况 1、项目名称 XXXXXX市XXXXXX循环经济示范区集中安置小区工程 2、项目建设内容 项目建设内容主要XXXXXX市XXXXXX循环经济工业园集中安置小区建设，该项目为高层住宅建筑，根据规划要求配套有配套停车位、健身设施、幼儿园及社区服务中心等休闲娱乐设施。 3、建设单位 XXXXXX市XXXXXX循