峪里小学教学楼可行性研究报告.doc

临汾市尧都区峪里小学 校新建项目 可行性研究报告 山西精锐工程咨询有限责任公司 二〇一〇年九月 编制人员 项目负责：侯建文（高级工程师） 项目审核：薛清香（注册咨询工程师） 项目经理：刘琦（注册咨询工程师） 编制人员：王金旺（注册咨询工程师） 编制单位：山西精锐工程咨询有限责任公司 工程咨询资格证书：工咨乙10420060022 目录 第一章 总论 一、 项目概况 1 二、学校现状概况 1 三、可行性研究报告编制依据 1 四、拟建地点 2 五、主要建设内容 2 六、建设规模 2 七、项目投资与资金筹措 2 八、主要经济技术指标 2 九、主要研究结论 3 第二章 项目建设的背景和必要性 一、项目建设背景 4 二、项目建设的必要性 7 第三章 项目选址与建设条件 一、选址原则 9 二、项目地址 9 第四章 建设单位基本情况 一、建设单位基本情况 12 二、法定代表人基本情况 13 第五章 工程建设方案 一、工程概况 14 二、设计指导思想 14 三、设计原则 14 四、建筑工程设计 15 五、结构工程设计 16 六、公用工程设计方案 19 七、采暖设计 20 八、电气设计 21 第六章 节能方案分析 一、节能设计依据与规范 23 二、节能意义 23 三、设计原则 24 四、节能措施 24 第七章 环境影响与安全防护 一、环境保护 28 二、项目场址环境现状 28 三、项目建设期与使用期对环境的影响 28 四、环境保护措施 29 五、安全防护 30 第八章 项目组织管理 一、项目管理机构 32 二、项目监理 34 第九章 项目建议实施进度 一、项目实施进度综述 35 二、项目实施进度安排 35 三、项目实施进度计划表 36 第十章 投资估算与资金筹措 一、编制依据 37 二、投资估算说明 37 三、其他费用估算 37 四、投资估算结果 38 五、资金筹措 38 第十一章 招标方案 第十二章 社会评价 第十三章 结论与建议 一、结论 42 二、建议 43 附表： 附表1：主要建筑物、构筑物估价一览表 附表2：工程建设其他费用估算表 附表3：建设投资估算表 附件： 附件1：组织机构代码证 附件2：临汾市尧都区教育局文件 附件3：土地使用证 附件4：学校总平面图 附件5：建设项目环境影响登记表 附件6：法定代表人的相关证件及荣誉证书 第一章 总论 一、 项目概况 项目名称：临汾市尧都区峪里小学校教学楼新建项目 建设单位：临汾市尧都区峪里小学校 法定代表人：景宙星 项目负责人：景宙星 建设性质：新建 项目拟建地点：尧都区峪里小学校内原址 二、学校现状概况 尧都区峪里小学校初建于1997年。现有学生400余人，教师33人，学校总占地面积为16000余平方米，建筑面积2256.16平方米，容积率为0.14。该校位于尧都区金殿镇峪里村，由于撤点并校，将峪门口、王庄、峪里、高家庄、贾平斗合并到一处，因此，学校的各项设施需要重建。 三、可行性研究报告编制依据 （1）国家有关政策、法律、法规 （2）2010年中央专项资金投资计划的通知 （3）《中华人民共和国教育法》 （4）国家计委《关于建设项目可行性研究试行管理办法》 （5）原山西省计划委员会﹑山西省建设厅发布的《山西省建设工程其他费用暂行标准》 （6）国家颁布的有关行业规划﹑产业政策﹑法规和设计标准 （7）项目单位提供的基础资料、数据 四、拟建地点 尧都区峪里学校校内原址，拆除原有平房后进行新建。 五、主要建设内容 本项目建设内容包括对尧都区峪里学校教学楼、宿舍、食堂新建。 六、建设规模 本项目总建筑面积2256.16平方米。其中教学楼为1185.6平方米，一、二层为双面、三层为单面的框架结构教学楼；宿舍楼为二层框架结构，共832平方米；餐厅为238.56平方米。 七、项目投资与资金筹措 该项目总投资373万元，资金来源为：中央财政解决。 八、主要经济技术指标 主要经济技术指标 序号 项目名称 单位 建筑面积 1 总建筑面积 平方米 2256.16 2 总占地面积 平方米 16000 5 容积率 0.14 九、主要研究结论 通过调研分析，本报告认为： 1、加强学校安全建设是全面贯彻党的教育方针、全面提高教育质量的保障。 2、本项目是贯彻落实尧都区教育战略的重要举措，也是解决该校撤点并校后问题的重要举措。 3、项目的功能作用和整体设计符合教育部制订的《城市普通中小学校校舍建设标准》的要求，它的建设可以有效的解决该区适龄儿童的上学问题，提高教育质量，并对促进尧都区教育事业的发展有着现实的意义。 4、项目