云南省某县工业园区可行性研究报告.doc

云南省XX县工业园区 云南省XX工业设计院 二零一一年三月 目 录 第一章 总　论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 可研编制依据 3 1.3 可研编制原则 5 1.4 可行性研究范围 7 1.5 研究结论与建议 7 1.6 主要技术经济指标 9 第二章 资源及社会经济概况 11 2.1 自然人文概况 11 2.2 社会经济概况 15 第三章 工业发展规划简介 18 3.1 工业现状 18 3.2 工业发展面临的问题 19 3.3 “十二五”工业发展的指导思想、重点及目标 20 第四章 项目背景及建设必要性 28 4.1 项目建设背景 28 4.2 项目建设的必要性 31 第五章　建设地址及建设条件 36 5.1 建设地址现状 36 5.2 建设条件 36 第六章 建设内容及建设规模 41 6.1 项目工程范围 41 6.2 规模确定依据 41 6.3 工程建设标准 45 6.4 工程建设规模 45 6.5 工程建设内容 45 第七章 土地整治方案 50 7.1 土地现状概述 50 7.2 土地整治原则 50 7.3 土地整治方案 50 第八章 征地拆迁及安置 52 8.1 基本情况 52 8.2 征地拆迁费用测算标准 52 8.3 补偿安置方案 52 8.4 拆迁安置费用测算 55 第九章 园区策划及工程技术方案 57 9.1 工业园区策划 57 9.2 平面布置方案 59 9.3 工程技术方案 65 第十章 基础设施专项规划 83 10.1 道路交通规划 83 10.2 给水排水规划 86 10.3 电力系统规划 90 10.4 电信工程规划 92 10.5 消防设施规划 93 10.6 抗震防灾规划 94 10.7 人防工程规划 95 10.8 防雷设施规划 96 第十一章　环境保护 97 11.1 指导思想、基本原则、技术标准和法律依据 97 11.2 项目场址环境现状 98 11.3 地质灾害影响分析 99 11.4 工程建设对环境的影响 100 11.5 特殊环境影响 100 11.6 项目对区域经济的影响 100 11.7 生态环境影响预测分析 102 11.8 环境保护对策和污染防治措施 109 11.9 环境影响评价 120 第十二章　节能节水 122 12.1 节能 122 12.2 节水 123 第十三章 劳动安全、卫生及营运消防 124 13.1 劳动保护与安全防护 124 13.2 疾病防治与卫生保健 126 13.3 营运期间消防管理 127 第十四章　园区管理及项目组织实施 129 14.1 园区管理 129 14.2 项目组织实施管理 133 十六章　投资估算及资金筹措 141 16.1 投资估算范围 141 16.2 固定资产投资估算 141 16.3 估算结果 142 16.2 流动资金估算说明 146 16.3 资金筹措 146 第十七章　财务评价 149 17.1 评价依据和原则 149 17.2 评价假设及评价步骤 149 17.3 评价基础数据与参数 150 17.4 营业收入与成本费用估算 152 17.5 营业利润及利润分配预测 153 17.6 盈利能力分析 153 17.7 清偿能力分析 154 17.8 敏感性分析 154 17.9 评价结论 155 第十八章　项目社会评价 156 18.1 社会影响分析 156 18.2 社会效益分析 157 18.3 互适性分析 158 18.4 与项目建设相关的主要群体分析 160 18.5 持续性分析 161 18.6 社会风险及对策分析 161 18.7 国民经济影响分析 161 18.8 评价结论 162 第十九章　风险分析及防范措施 163 19.1 主要风险因素 163 19.2 风险化解与防范措施 164 19.3 创新招商引资 166 第二十章　结论与建议 174 19.1 结论 174 19.2 建议 174 第一章 总　论 1.1 项目基本情况 1. 项目名称 XX县工业园区建设项目（一园二区：户弄轻工业园和户撒电冶工业园） 2. 项目建设地址 XX县镇3. 承办单位 XX县工业园区管理委员会，XX工业园区经济开发总公司。 4．项目建设内容 XX县工业园区建设是为进一步贯彻落实XX县委、县政府“一园两区两带”工业发展战略布局，根据《XX县城市规划管理技术规定》中关于工业用地和居住用地等各项指标要求及《XX县土地利用总体规划》、《XX县工业分区规划》，该项目建设总用地面积为 亩（