中学多功能楼、第二综合教学楼项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 项目单位概况 1 1.3 项目建设目标 1 1.4 建设内容 2 1.5项目总投资及资金筹措 2 1.6项目编制依据 2 1.7可行性研究报告编制原则 2 1.8可行性研究报告编制目的 3 1.9可行性研究报告研究范围 3 1.10主要技术经济指标 3 1.11 综合评价 4 第二章 项目建设背景及必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2项目建设的必要性 7 第三章 项目选址和主要建设条件 10 3.1场址现状 10 3.2场址条件 10 3.3场址评价 14 3.4 建设政策条件 14 第四章 工程技术方案 15 4.1总体布局与建设内容 15 4.2设计依据 16 4.3项目建筑设计 16 4.4结构设计 18 4.5给排水设计 18 4.6电气设计 19 4.7采取通风设计 20 第五章 节能节水 21 5.1节能依据 21 5.2节能措施 21 5.3节水措施 22 5.4节能检测 22 XX章 环境影响评价和保护 23 6.1环境保护的目的 23 6.2 编制依据 23 6.3污染环境因素分析 23 6.4环境影响评价 24 6.5环境保护措施 24 第七章 消防与安全 26 7.1 消防 26 7.2 安全 26 第八章 项目组织、实施进度及管理 28 8.1项目组织 28 8.2项目实施进度 28 8.3项目管理 28 第九章 投资估算与资金筹措 30 9.1 投资估算 30 9.2 资金筹措 31 第十章 招投标方案 32 10.1招标方案编制依据 32 10.2 招标方案 32 XX章 社会效益评价 34 第十二章 结论和建议 35 12.1 结论 35 12.2 建议 35 第一章 总论 1.1 项目基本情况 1、项目名称：XX市XX中学多功能楼、第二综合教学楼项目； 2、项目建设地点：XX市XX中学校园内； 3、项目建设单位：XX市XX中学； 4、项目建设性质：新建； 5、项目法定代表人：； 6、项目主管单位：XX市教育局； 7、项目建设规模：总建筑面积9781㎡； 8、项目建设工期：15个月（2011年8月-2012年10月）； 1.2 项目单位概况 XX市XX中学始建于1968年，目前是一所九年一贯制学校。学校占地面积100亩，现有教学班21个，在校生1245人，教职工49人。 距XX市中心区13公里，位于XXXX发展有限公司（原XX水泥厂）以西一公里，距钟山区月照乡政府所在地一公里，距凉都大道、钟山大道2公里，位于XX市钟山区规划的水月循环经济园区（水月生态工业城）范围内，服务半径辖钟山区月照乡、XX县滥坝镇金竹林村、钟山区荷城办事处教场村、拉法基XX瑞安水泥公司、水钢机修厂等。 1.3 项目建设目标 项目的建设是XX市XX中学学校建设项目的一部分，旨在改善学校的基础设施条件，将一个布局合理，新老建筑协调，功能齐全，环境优美，高档次高品位的一流。国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年） 1 规划用地 亩 90.27 总体规划 2 建筑面积 ㎡ 9781 本次建设 3 建筑占地面积 ㎡ 2371 本次建设 4 建筑密度 % 12.23 总体规划 5 绿地率 % 33.63 总体规划 6 容积率 0.44 总体规划 7 项目总投资 万元 1270 8 建设工期 月 15 1.11 综合评价 21世纪是知识经济的时代，其显著特点是人才的竞争，党中央、国务院上个世纪就提出“科教兴国”的战略，使教育的先导性、全局性、基础性地位和作用日益显著。本项目的建设是为了巩固“两基”成果，落实“科教兴国”战略，改善XX市XX中学的教学条件，改善学生的学习环境，提高教育教学质量，提高XX市XX中学和谐稳定发展的需要。 1、结论。该项目符合国家当前的教育发展政策和投资方向，建设规模适宜，设计方案合理；建设资金有保障，必要性迫切；项目管理系统健全，技术条件有保障，建筑材料市场供应充分；项目社会效益明显，建设条件成熟，需尽早立项实施。 2、建议。进一步加强项目前期准备工作，加快项目建设进度；加强领导各级部门协调，项目建设应合理有序；抓紧建设资金的落实与管理，加强工程实施的监督管理；注重项目的环境效应和社会效率。 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 1、社会背景 从现在到2020年，是我国全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的关键时期，教育的先导性、全局性和基础性地位日益突出，一个地区的经济发展、社会进步更多需要从教育改革与发展中寻求出路。XX市经过“十一五”的快速发展，经济社会开始步入发展的快车道，全面推动教育改革和发展既是经济社会持续发展的现