中医院建设项目可行性研究报告.doc

XX县中医院建设项目 XXXX工程咨询有限公司 二O一二年月 目 录 一、项目摘要 1 1.1项目名称 1 1.2项目建设单位概况 1 1.3编制单位 1 1.4编制依据 1 1.5项目提出的理由和过程 1 1.6项目概况 2 1.7项目总资金及资金筹资 3 二、项目建设背景 4 三、项目建设必要性 5 四、建设规模与内容 7 4.1建设规模 7 4.2建设内容 9 4.3主要经济技术指标表 9 五、建设地址及建设条件 10 5.1气候条件 10 5.2自然条件 10 5.3场址现状 10 5.4交通条件 10 5.5供水 11 5.6供电 11 5.7通讯条件 11 5.8原材料供应与保障 11 六、工程方案 12 6.1设计依据 12 6.2建筑方案 12 6.3结构方案 14 6.4给排水方案 15 6.5电气方案 18 6.6室外工程 20 第七章 节能方案 22 7.1项目概况 22 7.2项目合理用能标准和节能设计规范 22 7.3 项目能源消耗种类和数量分析 23 7.4项目建筑措施情况 24 八、环境影响评价 27 8.1建设地点环境现状 27 8.2项目建设和运营对环境的影响 27 8.3环境影响评价 28 九、机构设置及建设管理 29 9.1组织机构与劳动定员 29 9.2建设管理 29 9.3项目组织机构设置与人员配备 30 十、项目实施进度及工程招投标 31 10.1建设工期 31 10.2进度安排 31 10.3项目建设进度计划表 31 10.4工程招投标 32 十一、投资估算与资金筹措 33 11.1投资估算 33 11.2资金筹措 38 十二、社会效益与风险分析 39 12.1社会效益分析 39 12.2风险分析 39 十三、结论与建议 42 13.1结论 42 13.2建议 42 一、项目摘要 1.1项目名称 XXXX族自治县中医院建设项目 1.2项目建设单位概况 建设单位：XXXX族自治县中医院 1.3编制单位 XXXX工程咨询有限公司 1.4编制依据 （1）《中央预算内专项资金项目县中院建设指导意见》； （2）《中医院建设标准》（GB50368-2005）； （3）国家计委、建设部颁发的《经济评价的参数和方法》（第三版）； （4）《中医医院中医文化建设指南》（国中医药发【2009】23号文） （5）《大型医用设备配置与管理》； （6）国家现行有关建筑设计的标准、规范； （7）业主提供的其他相关规范、资料。 1.5项目提出的理由和过程 我国中医药深受广大人民群众的喜爱，有着广泛的社会基础，随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，人们健康观念的变化和医学模式的转变，以及老龄化社会进程的加快，对中医药的服务需求进一步增加，为中医药的发展创造了新的空间，中医药的发展潜力巨大。 XX县中医院创建于1988年12月，是在原抱由镇卫生院的基础上建立的，目前履行着抱由镇卫生院和县级中医院医院的双重职能。医院占地面积为4259.12m2，设有120急救站、两大门诊部、一个社区医疗服务站和一个住院部，编制床位80张，实有病床100张。在职人员（含临时聘用人员）共180多人。 目前医院使用的门诊大楼建于1983年，由于工程质量差且年久失修，现门诊大楼墙体、批档多处脱落并出现裂缝，已构成危房，存在较大的安全隐患，因建设年代较早，设计标准较低，导致医院业务用房不够，现有的使用面积远远不能满足患者看病就医的需求，严重制约了医院的发展。据2010年人口查结果XX县常住人口有458876人，XX县中医院现有的床位及医疗设备已不能满足需求，更加不能应对XX县未来几年的发展。 因此为提高XX县医疗水平满足未来几年的发展，XX县需要建设一所拥有更多床位、更先进医疗设备的中医院。 1.6项目概况 （1）建设地点 XXXX族自治县中医院建设项目拟建于XX县城南部，紧临感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约520米。 （2）建设目标 拟建一所拥有200个床位的综合中医院。 （3）建设规模及内容 建设规模：XX县中医院项目总用地面积为27506.55m2（约41.26亩），总建筑面积：约15900m2，容积率：0.60。 建设内容：一栋建筑面积为8410m2的六层综合门诊大楼，一栋六层建筑面积为6740m2的住院楼，一栋建筑面积为750m2的二层院内生活用房。 （4）主要建设条件 XX县中医院拟建于XX县城南部，紧临感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约520米。项目周边环境良好，依托现有的水电能够满足工程需要。 1.7项目总资金及资金筹资 （1）投资估算 项目总投资估算为7028.万元，其中工程费用5696.17万元；工程建设其他费用693.万元；预备费638.96万元。 （2）资金