案例一普罗旺斯薰衣草引领的乡村回归.pptVIP

概况：普罗旺斯地区（Provence-Alpes-C?te-d‘Azur）位于法国南部，南抵地中海，北端深入阿尔卑斯山，这里风景殊异，色彩变化极为丰富。 自然环境：美轮美奂的田园风光、肥沃的山谷、耀眼的阳光、广阔的平原、碧海蓝天 核心项目及配套：熏衣草、向日葵等浪漫的田园风光、古堡、古镇、古城、艺术馆、乡村酒店、顶级葡萄酒庄园、传统集市 产业：农牧业、旅游业属于支柱产业。香草植物也广泛应用于城市绿化和精油提炼。此外，当地出品优质葡萄美酒，尤其是粉红酒和红酒，其中20%为高级和顶级酒种。的349个私人酒庄，49个联合酒庄和58个葡萄酒贸易公司保证了本地区1亿瓶葡萄酒的产量，其中1300万瓶用于出口。 营销管理：举办各种具有浓厚乡村气息的节日活动，例如：蒙顿柠檬节、亚维农艺术节、歌剧节、熏衣草节等 发展特色：田园风光与传统气息与时尚体验完美结合 重要借鉴 以景观农业为起点，构筑农业的全产业链链条。 1 案例一：普罗旺斯——薰衣草引领的乡村回归 田园永远意味着最真实的梦想！ 2 现代温室农场VS传统家庭农庄，多元化的农场景观 【概况】荷兰是世界上创意农业最为发达的国家之一，主要以设施园艺和畜牧业著称。荷兰休闲农业主要形式为家庭农场，而家庭农场集约型经营方式使得荷兰的休闲农业取得成功。随着高科技技术向农业产业的渗透，20世纪70年代后，荷兰农场数量减少了1、4，同期玻璃温室的面积却增加了91％；一些传统农场逐渐转型，引进温室技术，温室农场平均面积从3664平方米扩大到9495平方米。 【核心特色】 花卉高科技展示与科普、大地艺术景观的营造、传统型农场露营、特色乡村度假 【代表】 G.P.Burger家庭农庄。花卉种植科普与大地艺术展示。Burger农庄面积60公顷，庄园栽种品种以郁金香、铰剪兰、百合、洋水仙为主。周四13:30-15:30开放。 【组织结构】Dutch Farm Holiday Bureau 案例二：荷兰 但中国养老住宅的需求正在快速增长，对养老地产的投资在未来有着广阔的市场 目前中国很多大城市老年住宅的有效需求每年至少数十万平方米， 全国仅有800多所老年公寓、社区，远未能满足社会养老需求， 发展空间十分广阔。 如果仅3%的老人能在社会设施中养老， 全国就将有420万老人进人老年公寓或老年住宅安度晚年， 就需要建造8万到10万所老年公寓及住宅， 投资总额便是900-1000亿元， 加上其他设施设备等， 其商机将达到1200亿元。 案例三：养老地产案例 我国现有养老地产模式分析 “社区+医院+地产”模式——台湾长庚养生文化村 典型特征 ：以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，建成了全球最大的银发地产社区 长庚养生文化村入住流程 模式评析 是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，它开创了敬老院与俱乐部相结合的崭新模式； 将传统文化与现代养老敬老事业相结合，创立了中医药健康养生新模式； 山庄的环境及文化氛围，独具中国传统特色。 我国现有养老地产模式分析 会籍制的养老俱乐部——北京太申祥和山庄 典型特征 ：采用中国传统古典园林建筑，建成的集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的综合性服务机构，是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院 模式评析 是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，它开创了敬老院与俱乐部相结合的崭新模式 将传统文化与现代养老敬老事业相结合，创立了中医药健康养生新模式 山庄的环境及文化氛围，独具中国传统特色。 我国现有养老地产模式分析 异地养老模式 异 地 养 老 异地模式 代表案例 典型特征 模式评析 异地购房 海南、大连、青岛等地部分楼盘、北京银龄公司 以养老为目的的异地购房 “异地养老”是我国目前正在探索的新型養老模式。它体现了老人养老能力的增强、养老观念的更新和养老需求的多样化。从国内外经验看，“异地养老”应该遵循经济规律，实施政府扶持、市场化运作的发展模式。“异地养老”是一个复杂的社会工程，不仅包括为老人提供集中养老的居住环境，还包括一系列的配套服务，如老年人保险、房产转让抵押、养老信息中介等，所以，它的完善成熟需要一个漫长的过程。 “候鸟式”养老 大连的互动式异地养老服务中心 不同城市老年公寓之间的置换式异地度假养老 “季节性”养老 天津的泰达国际养老院 炎夏和寒冬住到养老院，春秋回到家中 海外华人回国养老 新加坡华人、北美的购屋旅游团 炎夏和寒冬住到养老院，春秋回到家中 我国现有养老地产模式分析 度假基地连锁养老模式 连 锁 地 产 模 式 代表案例 典型特征 模式评析 北京金港家苑 以北京为中心，把对老人的服务模式推向全国，在经济较发达的沿海城市，风景优美的旅游胜地，如上海、海口、衡山、成都、桂林等地设立分部，届时入住老人可在全国各分部异地居住，旅游休闲，度假养老。 是一种将