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现代保洁服务专题讲座
现代保洁服务专题讲座 节选之一 需要进行市场准确定位 1. 技术类别 在清洗领域有,化学清洗,工业清洗,物理高压清洗,激光清洗应用. 在石材领域,有石材病变的诊断技术,病变治理或清洗技术,石材病变预防方法,石材现场表面处理或深加工技术,以及工厂化的石材表面预处理技术等; 2 .商品类别 各种专用清洗剂、防护剂、晶硬剂和相关辅料的研制、生产、销售,翻新和护理机械的生产和销售等; 3.工程类别 专业清洗和治理工程,防护工程、翻新工程、晶硬面或仿古面制作过程等; 4.日常保养 宾馆、饭店、大厦等大型场馆的石材装饰面的日常维护,甚至千家万户石材地面的保养等。 保洁服务类 现代保洁有别于普通的卫生工作,它不再是用抹布抹灰或拿扫帚扫地,而是一项专业化工作,现代保洁由五大要素组成: 1、卫生与安全 2、健康和环境清洁 3、美观 4、保养 5、经济与节能 二、保洁的成本 一般来讲,人力成本占绝大多数。清洁设备、清洁剂、清洁方法能够缩短人工的工作时间,减少能源损耗。 三、现代保洁的八点要素: 1、表面清洁(判断保洁对象的表面是何种材料,它的抗酸、抗碱度) 2、污渍类型(水溶性污渍、油性、特殊污渍) 3、污渍的停留时间 4、工具的选择 5、是否需要过水 6、清洁时温度(清洁剂的使用温度一般25℃~80℃之间,但有些物品不耐高温) 7、清洁时的工作环境(是否妨碍业主,会不会导致业主滑倒) 8、清洁剂的浓度及成本(兑水比例) 四、现代物业的保洁分类 1、地毯系统 2、硬地面系统 3、金属系统 4、卫生间系统 5、玻璃 6、家具 7、空气 五、保洁工作安排原则及目的 保洁专题讲座 培训辅助工具 * * 一般来说,公共卫生区域的清洁工作,以不影响业主,不妨碍业主行动为准则,因此,一些大的保养工作应放在晚上或休息日进行(大堂打蜡、地毯清洗),而白天的工作仅是晚上的补充(大堂沙发的抹灰、换烟灰缸)。
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