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6可行性研究 6.1 可行性研究的基本内容 6.2 市场研究 6.3 建设条件研究 6.4 可行性研究的财务评价 6.5 可行研究的经济评价 6.1可行性研究的基本内容 1基本概念 2可行性研究的基本内容 1 可行性研究的基本概念 （1）项目发展周期 （2）可行性研究 （3）项目评价 （1）项目发展周期 ① 项目及其特点 ② 项目发展周期 ③ 项目决策 ①项目及其特点 项目 项目 （Project)是在技术上、 经济上 和组织上的独立的投 资单位 工作 (为完成某个独特的产品或 服务所做的一次性努力） 运作 持续不断的和重复性的工作 项目的特点 （1） 一次性 （2）具有明确的目标和约束条件 （3）阶段性 （4）整体性 （5）风险性 （6）结合部的管理 ②项目发展周期 ③项目决策 ? 资源有限 ? 目标多样 ? 优化配置 ? 科学决策 （2） 可行性研究 ①定义 ②可行性研究的阶段划分 ①可行性研究的定义 可以实现的、行得通的 对一项投资或研究计划作全面的调查研究，对拟建项目的必要性、可实现性及对经济和社会的有利性等方面所做的全面而系统的综合研究。 判断是放弃这个项目还是在下一阶段继 续进行工作或支付费用。 可行性研究 （Feasibility Study)解决四个方面的问题： 项目是否必要？ 项目能否实现？ 实现后的效果如何？ 项目的风险大小 ②可行性研究的阶段划分 机会研究阶段 初步可行性研究阶段 详细可行性研究阶段 （3）项目评价 ①评价的分类 ②国家计划在项目评价中的作用 ①评价的分类 按时间分：事前、事中、事后 按内容分： 技术评价 财务评价 国民经济评价 社会评价 综合评价 ②国家计划在项目评价中的作用 为项目的选择提供指导 为项目提供时间与空间安排依据 部门间和项目间关系的规定 确定社会总量参数 可行性研究的作用 作为项目决策的依据 作为项目融资的依据 作为编制设计方案和施工图的依据 作为向当地政府或环境保护当局申请建设执照的依据 2 可行性研究的基本内容 （1） 可行性研究的工作程序 （2）可行性研究的主要内容 （1）可行性研究的工作程序 （2）可行性研究的基本内容和特征 ①可行性研究的依据 ②可行性研究的内容 ③可行性研究的特点 ①可行性研究的依据 规划、计划 政策、法规 资源报告 项目建议书、委托单位其他文字材料 自然、地理、地质、经济、社会等基础资料 水、电、气、交通、原料燃料等外部条件资料 有关技术标准、规范 国家项目评价方法与参数 b可行性研究的内容 c可行性研究的特点 独立性 系统性 客观性 预测性 选优性 6.2 市场分析 ( 1) 市场调查 1）市场调查内容 2）市场调查方法 (2)市场需求 (3)市场需求预测 1）市场调查的内容 ①政策、法令及经济形势 对有关经济形势、政策、法令的了解，有助于项目投资者制定和调整投资方向和投资规模，安排项目建设和生产经营活动计划。 ②顾客的收入水平(或购买力) 购买动机和购买行为顾客的收入水平越高，购买力越强，对商品的需求量越大。另外购买动机、购买行为也会影响商品的需求量。 ③市场需求情况 市场需求调查主要是了解人们对各种产品的产量、质量、规模、价格等方面的要求，它包括购买力、现实需求和潜在需求量、需求的变化规律等。 ④竞争状况 2）市场调查方法 ①市场调查法 询问法 调查法 实验法 ②专家调查法 特尔非法 2)市场需求 需求结构、需求品种、需求数量 a市场细分 ①市场的涵义 ②市场细分 ③目标市场 b市场需求预测 a市场细分 ①市场的涵义 传统的市场是指聚集买卖双方以交换货物的实际场所。 经济学中的市场是指商品交换关系的总和。 市场营销中的市场是指某项产品或劳务的现实的或潜在的购买者的总数。 b市场需求预测 ①市场需求的定义 ②市场需求预测