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建筑消防设施维保服务等级分类 目录 一、自动喷水灭火系统 二、消火栓系统 三、火灾自动报警系统 四、防排烟系统 五、防火门和防火卷帘系统 六、应急照明及疏散指示系统 七、灭火器 八、气体灭火系统 九、泡沫灭火系统 十、漏电报警系统 十一、细水雾灭火系统 1、瓶组式细水雾灭火系统 2、泵组式细水雾灭火系统 十二、可燃气体探测报警系统 十三、干粉灭火系统  一、自动喷水灭火系统 序号 项目名称 项目类别 1 消防 供配电设施 A消防电源主电源、备用电源工作状态正常 A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。 A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。 B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常，燃油标号正确。 A机房通风设施运行正常。 2 消防水池 消防水箱 B水池和水箱能正常补水，水位器工作正常。 C水位标尺数字清楚 A消防储备水位符合要求。 C普通浮球阀、水力遥控浮球阀的工作状态正常。 A水位控制在设计规定的范围之内。 序号 项目名称 项目类别 3 喷淋泵 喷淋稳压泵 A,通过控制柜手动启动，水泵运行平稳正常。 C测试水泵电机及联轴器温度正常，泵房环境温湿度正常。 4 喷淋泵和喷淋稳压泵的控制柜 A水泵启停正常。 A主备泵切换功能正常。 5 喷淋稳压 气压罐 C压力表显示正常。 B安全阀功能正常。 B能根据设定的压力自动启停稳压泵。 6 巡检控制柜 A水泵启停正常。 B消防与巡检工作状态切换功能正常。 B根据设定的巡检周期、巡检时间能自动启动喷淋泵，防止喷淋泵长期未启动造成因锈蚀而卡死。 C状态显示信号准确。 序号 项目名称 项目类别 7 喷淋头 B喷淋头完好，无杂物，无漏水、滴水。抽查10%。 8 喷淋管道 管道支架 C管道无渗漏、无脱漆、无腐蚀 C支架无松动 9 阀门（闸阀、蝶阀、球阀） A阀门状态正常 C易于打开、关闭。 C无生锈，标识牌正确。 10 信号阀 A信号阀门工作状态正常（常开） C易于打开、关闭，信号输出正常，报警主机上能够正常显示。 11 水流指示器 B水流指示器外观完好，工作状态正常，动作信号在报警主机上能够正常显示，地址正确。 12 末端 试水装置 C球阀、压力表完好，排水正常 B水流指示器、压力开关、水泵动作信号能正常反馈到报警主机 A末端动态压力不低于0.05MPa，5min自动启动喷淋泵。 序号 项目名称 项目类别 13 湿式报警阀和压力开关 C湿式报警阀和压力开关外观完好。 A湿式报警阀工作正常，水力警铃、压力开关在5-90s内动作，压力开关能启动喷淋泵。 14 减压阀 C减压阀外观完好 A阀后调节 15 泄压阀 A泄压阀状态正常，泄压工作压力正常。 16 流量计 C流量计状态正常，计量数值满足喷淋泵设计流量值的要求。 17 喷淋 水泵接合器 B周围无遮挡物。 B阀门处于常开状态。 A止回阀安装方向正确。 B安全阀设定压力值符合设计要求。 C放水阀开关动作灵活。 二、消火栓系统 序号 项目名称 项目类别 1 消防 供配电设施 A消防电源主电源、备用电源工作状态正常，标志明显。 A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。 A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。 B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量。 A机房通风设施运行正常。 2 消防水池 消防水箱 B水池和水箱能正常补水。 C水位标尺数字清楚。 A消防储备水位符合要求。 C普通浮球阀。 A水位控制在设计规定的范围之内。 序号 项目名称 项目类别 3 消火栓泵和消火栓稳压泵 A通过控制柜手动启动，水泵运行平稳正常。 C测试水泵电机及联轴器温度正常。 4 消火栓泵和消火栓稳压泵的控制柜 A水泵启停正常。 A主备泵切换功能正常。 C状态显示信号准确。 5 消火栓 气压水罐 C压力表显示正常。 B安全阀功能正常。 B能根据设定的压力自动启停稳压泵。 6 巡检控制柜 A水泵启停正常。 B消防与巡检工作状态切换功能正常。 B根据设定的巡检周期、巡检时间能自动启动喷淋泵，防止喷淋泵长期未启动造成因锈蚀而卡死。 C状态显示信号准确 7 消火栓箱 B消火栓箱内器材配置齐全、完好、标识标示清晰，箱体干净，箱体周围无障碍物。栓头无渗漏水现象。 A测试压力符合设计要求，水质清晰无黄色。抽查10%。 序号 项目名称 项目类别 8 消火栓按钮 A手动按下消火栓按钮，能自动启动消火栓泵。 C带地址的能在报警主机上准确显示位置并发出报警信号。抽查10%。 9 消火栓管道 管道支架 C管道无渗漏、无脱漆、无腐蚀 C支架无松动 10 阀门（闸阀、蝶阀、球阀） A阀门状态正常 C易于打开、关闭。 C