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商业建筑中央空调节能技术实现及投资经济分析 The energy-saving reconstruction investment analysis 陈 文 袁立新 Chen Wen , Yuan Li Xin 摘要：本文，为同类节能改造参考和借鉴。空调节能Abstract: By the application of Intelligence Fuzzy Control Technology of commercial building, the article aims to introducing the technology from various aspects, including: energy-saving analysis\technology application\reconstruction scheme. Meanwhile, analyzing and discussing the incoming and commercial mode(EMC) ,for providing reference to the hotel\edifice\emporium of the same kind. Key words: the energy-saving of the central air conditioning; the energy-saving of construct, Fuzzy Control, commercial mode 一、前言 中央空调是现代化建筑不可缺少的重要设备之一，但中央空调在改善和提高建筑内部环境质量同时，也带来了巨大的能源消耗，大大增加了建筑的运营成本。据调查统计，在建筑中，能耗约占建筑物和综合大楼可能要高达60％商业建筑写字楼的面积日趋增大商业建筑面积占全国房屋建筑面积25.4%，目前已建成的高级宾馆和写字楼2000多幢，大型商场800多家商业建筑具有巨大的节能潜力不但浪费大量，而且还带来设备磨损，缩短寿命等一系列问题手段控制与冷冻主机相匹配的冷冻泵、冷却泵却不能自动调节负载，随着自动化控制技术的发展，，控制成功应用中央空中央空智能模糊控制系统计算机技术、模糊控制技术、系统集成技术和变频调速技术集合应用于中央空调系统控制,为用户提供了一个先进的智能化和个性化的中央空调运行管理技术平台实现了中央空调冷媒流量系统运行的智能模糊控制在保证前提实现中央空调系统高效节能运行。智能模糊楼高38层14～22小时左右，中央空调系统年平均总耗电约220万kWh，电费支出185万元左右。2006年使用智能模糊控制技术对该大厦中央空调系统（主机、冷冻水泵、冷冻水泵、冷却塔风机）进行了变流量节能改造。 2 系统配置及构成 2.1 系统选型 依据大厦中央空调系统的具体配置，并按用户的双电源供电的要求，中央空调智能模糊装设流量计、水温传感器件、水流压差传感器等，对中央空调运行参数进行采集。智能模糊智能模糊系统直观，自动化程度较高能及时、准确地自动跟踪末端空调负荷节能改造前，该项目年耗电万kh，电费万元。kWh计算）。 按照现行标准折算，即每年可节约216吨标准煤，每年可减排： CO2 排放：540000*900/106= 486吨； SO2 排放：540000*11/106 = 5.94吨； N2O3排放：540000*3/106 = 1.62吨； 由此可见，本项目的实施不仅节约了大量的能源，还大大减少了煤炭燃烧所产生的废气排放和温室气体排放，对环境保护起到了巨大的作用。 六、商业模式与投资收益分析 1 EMC合作方式 作为一种基于市场的、全新的节能投资机制“合同能源”（亦称为“能源合同管理”）在1996年被引入我国。“合同能源管理世界银行/全球环境基金会合作的中国节能促进项目为中国的节能专业公司担保，国内银行贷款在实施节能项目投资的与专门的盈利性能源管理公司之间签定，提供节能项目设计、设备选购、安装调试、设备管理维护等一拥有设备及全部节能收益 年限 期初 第1年 第2年 第3年 第4年 投资收益 -100 -55 -10 35 80 55 图2：投资收益时间表 从分析结果（见图2）可以看出，该大厦中央空调节能项目可在2.3年以内收回所有投资，并可获得较好的节能收益。 2.2 投资收益分析 按年节能45万元，年折现率10％，期初投资按当时一次购买该产品的市场价100万元，根据净现值折现方法计算： NPV= 45 + 45 + 45 + 45 ﹦ 143 1+0.10 (1+0.10)2 (1+0.10)3 (1+0.10)4 4年的投资收益现值为：143－100＝4