碧桂园金海湾项目分销商宣贯41p.ppt

* 游艇码头 * 游玩配套：无边际泳池 * 逾万平米高端会所 一楼 影视厅、保龄球馆、 红酒品鉴、书吧 二楼 阅览室、游艇俱乐部、 台球、卡拉ok、健身房、中西餐厅 三楼 网球场、空中花园、 * 阅览室 游艇俱乐部 台球室 健身房 * 4、产品说明 高层洋房 梯户数：3梯6户、4梯8户 面积段 ：73-141 ㎡ 户 型 ：2房2厅、 3房2厅 现代公寓 梯户数：4梯12户、3梯8户 面积段 ：37-69 ㎡ 户 型 ：1房1厅、2房1厅 * 户型及价格 产品 面积段㎡ 单价范围（万/平米） 总价范围（万） 公寓(1房1厅)　 37-48 1.67 – 2.14 70.86 – 92.81 公寓（2房1厅） 64-69 1.88 – 2.05 121.89 – 140.87 洋房（2房2厅） 73-82 1.72 – 2.54 130.68 – 207.33 园景洋房(3房2厅） 110-141 1.52 – 2.64 171 - 373 备注：数据截止2014年6月26日 马币兑人民币（1：1.92） 4、产品说明 * 5、房产三阶段缴纳费用 阶段 费用 买房 首期楼款的10% 拿房产证 地契交割税（约楼价5-8%) 每年交门牌税（约2000马币） 出租 律师费（月租金×20左右） 合同印花税（2000元马币以内） 碧桂园·金海湾 项目宣贯 1 新马经济文化圈 东南亚的香港与深圳 * * 1、投资环境：宽松投资环境 经济首屈一指 排名报告 马来西亚 新加坡 东南亚经济排名 第二 第一 东南亚55家福布斯上榜企业 十九家 十六家 2010年全球化指数 第十二 第二 2012年全球最佳经商环境 第十二 第一 2013年全球城市竞争力 第二十一 第三 * 2、区位 与新加坡一桥之隔，犹如香港和深圳 ◇ 与新加坡仅一桥之隔，5分钟到达新加 坡关口 ◇ 未来将成为集合国际金融、商业中心、滨海俱乐部、展览中心、游轮中心、区域集装箱中心的一站式中心 ◇ 项目周边9大高速网路，25分钟可达士乃机场 ◇ 第一大桥、第二大桥、新加坡-新山高速立体交通网 * 雄踞新山经济特区，海外淘金天堂 总投入达3830亿马币的伊斯干达特区计划，至2025年将打造成居住、娱乐和商业完美融合的国际化都市，人口将从现在的180万增至300万 新山市为A区，是新的金融区、中央商务区，区域经济上升趋势显著。 政府已启动各项发展，包括路网建设、城市基础设施建设等，受关注度和发展潜力均排在马来西亚各城市之首。 新山已成为地产巨头开发首选， 各大发展商争先入驻。 * 3、交通：连接新马，交通便利 新马达成一致拟建“友谊桥”，出入仅需单次通关 2018　 新加坡MRT延续新加坡路线植入新山，两关口合二为一，新加坡往返新山更便捷 2020 新隆高铁拉近两国距离，原5小时路程缩减至短短90分钟，联动吉隆坡-新山-新加坡三城中心 * 4、环境：环境宜人、沟通无障碍 环境优美 新山与邻国新加坡隔著柔佛海峡，海景宜人，全年平均温度25-35度。四季如夏，空气清新，绿色植被高达60%，无地震、无海啸。 是全球十大最适合居住国之一 新加坡，华人占75%，汉语、英语、马来语等通用； 新山华人约占50%，华语、马来语、英语等为主 是全球唯一“华粤”语通用国家 语言 * 5、医疗：国际医疗配套 热门医疗旅游地 配置先进 普通医院：就诊费15马币，包挂号、诊断、拿药小区诊所：每次就诊30-50马币第二家园：购买当地医疗保险每年300马币， 赔付上限5万马币 医疗设备先进，全东南亚地区首屈一指，服务优良且价格较为相宜 国际标准 大部分医疗中心均获国际标准认可，值得国际信赖 名医推荐 马来西亚太子阁医疗中心、新加坡国立大学医院、新加坡中央医院 * 6、教育：英联邦教育体系，世界名校直通车 名校众多 留学马来西亚与留学部分热门国家费用对比（1/4欧美费用读国际名校） 拥有5所亚洲100强的国际性大学，40多所国际化的院校 名校跳板 留学英美法等发达欧洲国家的最佳跳板，配1+1,1+2等双联课程 教育城项目 依斯干达教育城项目占地121公顷，吸引来自新加坡众多国际教育投资者的关注，已经吸引了超过人民币14亿教育领域投资金额并且吸引了国际大学设立分校 费用 马来西亚 新加坡 澳大利亚 美国 英国 学费 2-4万 4-6万 10-20万 10-20万 10-15万 生活费 2.5-3.5万 5-6万 8-10万 8-10万 10-15万 年费用 4.5-7.5万 9-12万 20-25万 20-30万 20-30万 * 7、游乐：30、60分钟旅游圈，玩转新马 大马知名游乐场：乐高乐园、Hello K