第1讲理财是金钱为你打工.pptVIP

家庭理财系列讲座 主讲人： 王在全 副教授 经济学 博士 北京大学 中国民营企业研究所 执行所长 E—MAIL：wangzaiquan@263.net 国民党主席连战，不仅是重要的政治人物，还坐拥数百亿新台币的资产。有意思的是，连战父子并不像先辈那样，通过经商做买卖发家，而是凭借科学的投资理财，大胆进行金融、房产投资。经过连震东和连战两代人的努力，连家财产总值据估计已逾300亿元新台币。连战父亲忙于公务，其母赵兰坤理所当然地成了连家的当家人，她不像一般妇女那样只会把钱存在银行，而是积极进行投资理财。 台北中小企业银行的董事长陈逢源与连震东是台南老乡，彼此私交甚好，所以赵兰坤便大胆地购买了“北企”的原始股票，并担任“北企”的董事；此后赵兰坤又陆续投资了“彰化银行”等股票。后来，依靠这些股票，连家获得了丰厚的回报。赵兰坤向彰化银行贷款，陆续在台北购买大量的土地和房产，只租不卖，长线投资，使家族资产不断膨胀。 在1989年台湾“国税局”的资料中，登记在连战名下有六笔土地，约合20250坪，据台湾报刊评估，价值约200亿元新台币。几十年下来，连家长期投资的平均收益率达到20%以上；不考虑复利因素，连家资产在以5年翻一番的速度增长。 迈克·泰森拥有一双令对手胆寒的铁拳，但它们却不能让他掌握住自己用血汗换来的金钱。2003年8月2日，泰森向纽约曼哈顿区破产法院提出破产申请，这给他混乱的人生轨迹中又增添了不光彩的一笔。事实上，泰森20年职业生涯中聚敛了3亿至5亿美元的财富，转眼间却灰飞烟灭。  一.理财的意义 1.平衡收支 2.提高生活品质 3.抵御风险 4.财富目标的实现 二. 神奇的货币时间价值 1.神奇的货币时间价值 2.财富管理的秘诀 三.两个报表帮你财富价值成长 1.资产负债表 2.收支表 四.投资的工具概览 1.投资的工具概览 2.投资工具的收益和风险 英国国兰开夏郡布莱克本市71岁男子托马斯·休斯顿在上世纪60年代往银行中存入了120英镑现金，可托马斯后来却将这笔存款忘得一干二净。直到最近，托马斯的前妻才在家中抽屉底部发现了3张42年前的银行存折。据一名银行专家称，通过42年的“利滚利”，托马斯当年的120英镑存款，如今已经翻了58倍，变成了大约7000英镑。不过对于托马斯来说，这笔120英镑的存款在银行中存了42年显然不是最好的投资。 据英国巴克莱银行一名房产抵押专家称，如果当年托马斯用这笔120英镑的存款进行抵押贷款购房，那么他拥有的房子现在已经价值18万英镑，也就是说房价翻了大约600倍。而如果他在1964年花120英镑购买一箱皮特拉斯城堡葡萄酒，搁到今天这箱葡萄酒的价值也已升到14400英镑，相当于翻了120倍。因此一个家庭如何搭理自己的财产，最终的结果将会有巨大的差异。 一.理财的意义 1.平衡收支 2.提高生活品质 3.抵御人生的风险 4.财富目标的实现 理财是一种观念。常言道：“吃不穷，穿不穷，算计不到就受穷。”这蕴涵着基本的理财观念。 金钱有一些秘密和规律，要想了解这些秘密和规律，前提条件是，你自己必须真的有这个愿望！ 现代人应该具备FQ FQ (Financial Quotient) .理财智商代表管理金钱的能力，即： 1）你能否管理现有的财富； 2）你能否利用这些财富，为你带来更多的效益； 3）你能否利用钱赚钱的方法，帮你的财富增值； 4）你能否保存这些财富；以及最重要的一点：这些财富能否给你带来欢乐，而不是负担。 1、平衡收支 追求收入的增加和资产的保值 追求一生收入与支出的平衡 追求支出的合理控制 家庭生命周期与理财—理财人生 大部分人低估了对财富的需求，一个人一生需要多少资金才能满足自己的居住、孩子教育以及退休养老等基本的生活需要呢？也许下面的数字让你吓一跳？ 800万！你准备好了吗？ 我们简单的列举如下： 1）房子，在北京，买一栋象样点的，加上装修等至少要150万； 2）车子，象样点的25万，每月养车，汽油，修理等1500元，10年换一辆，30年下来，25万·3+1500·12·30=129万； 3）孩子。培养一个孩子并大学毕业约需要60万，还不算出国留洋； 4）孝敬父母，每人1000元（不含医疗）共计144万（1000·4·12·30）； 5）家庭开支，一家三口，每月开销4000元。需要144（4000·12·30）； 6）休闲生活，旅游，健身，等一年2.5万，30年下来需