岳阳市商业街区位.ppt

岳阳商业现状分析 在经营性商场当中，缺少行业的领导者，还没有形成市场上的垄断 市场供应严重饱和，供应投放量供大于求 在投资群体方面，经过商业步行街前期商业物业的掠夺式开发，原始积累的投资者已经消耗殆尽 * 岳阳市商业街区位 519班 陈相宜 指导老师：孙国强 步行街 岳阳步行街，全名岳阳东茅岭商业步行街，岳阳东茅岭商业步行街地下人防工程地处岳阳市中心商业圈，即现步行街地下数万平方米经东茅岭路地下至国大，设计为地下二层，总建筑面积约90000平方米，总投资约10亿元人民币。 地下一层为地下商业街兼过街道，主要用于疏导人流，极大方便行人过街，解决人车混行的交通现状。同时还能将周边商户连接成片，集成商业人气繁华的东茅岭商圈。地下二层部分作为地下停车场，可以缓解此处停车泊位紧张，地面交通压力大的矛盾。在重大自然灾害、突发事件发生时，该工程可以作为人员避难、救援、临时安置场所和消防专用疏散通道。战时可作为机动疏散干道、人员掩蔽部、战备物资库 小龙城 小龙城，岳阳最繁荣、最兴旺的一座小商品城。它地处商业步行街南辅，主要经营服装、鞋子、生活用品等小商品。到过这里的人，都会惊叹琳琅满目的货物、来来往往的人流、此起彼伏的吆喝和令人垂涎欲滴的食物。 泰和 岳阳泰和小商品批发市场，经营面积24万平方米，是湘北最大的小商品批零市场； 岳阳泰和商业广场，经营面积13万平方米，内设沃尔玛购物广场、服饰鞋帽广场、工艺品市场等，是岳阳最大的综合性商业大楼。 天伦金三角 公园囊括室内商业步行街、大润发国际大卖场、肯德基、德克士、各名牌精品店、文化娱乐、餐饮休闲等丰富业态，将建成岳阳首家一站式体验型购物公园。 步步高广场岳阳店位于巴陵中路与学院路的交汇口。距离市府不到500米，扼守城市规划新政桥头堡的最佳位置。随着岳阳“东扩南移”战略的推进，商圈地域优势日益彰显。项目位置也正位于岳阳城市的中轴线上，金鹗中路汇集了岳阳众多政府机关和企业，周边大量高尚社区吸引众多精英入住，附近9个高档社区，白领、公务员、企业主、律师、企业管理人员等高收入人群超10万人；43个中档社区，居住人口超过62万；同时，项目的辐射能力还影响临近县市以及长江对岸湖北荆州的消费顾客超200万人以上，融合休闲、娱乐、购物于一体，是岳阳首家真正SHOPPING-MALL。 步步高广场 *