工程经济学ppt教材.ppt

单位估价表：P255 企业定额：P256作用、编制原则、方法 概算定额：P257 概算指标：P259 估算指标：P260 定额之间的对比： 区别 研究对象 编制水平 使用单位 施工定额 工序 平均先进水平 施工单位内部 预算定额 分项工程 社会平均水平 ?施工、建设、监理单位? 概算定额 扩大分项工程 社会平均水平 设计单位 概算指标 整个房屋 社会平均水平 设计单位 估算指标 单项工程全部投资 社会平均水平 建设单位? 1Z103040 工程量清单计价 工程量清单的适用范围：P261 全部使用国有资金（100%） 国有资金投资为主（≥50%） 国有资金投资不为主（50%,且控股） 不论工程规模 六大专业工程 工程量清单的编制方法：P262 工程量清单计价的方法：P267 工程量清单计价的格式：P275 工程量清单报价的程序：P284 1Z103050 建设工程项目投资估算 投资估算的内容：P287 阶段划分与精度要求：P287 投资估算的编制方法：P291 1Z103060建设工程项目设计概算 设计概算的内容：P294 设计概算文件的组成 单项工程综合概算 工程项目总概算 预备费、投资方向调节税、建设期利息、经营性项目铺底流动资金 各单位设备及安装工程概算 各单位建筑工程概算 工程建设其他费用概算 图61-1 设计概算编制内容及相互关系 图61-2 单项工程综合概算的组成内容 单项工程综合概算 建筑单位工程概算 一般土建工程概算 电气设备及安装工程概算 设备及安装单位工程概算 工程建设其他费用概算（不编总概算时列入） 给排水、采暖工程概算 机械设备及安装工程概算 热力设备及安装工程概算 工器具及生产家具购置费概算 电器、照明工程概算 通风、空调工程概算 弱电工程概算 特殊构筑物工程概算 图61-3 建设工程项目总概算的组成内容 工程项目总概算 单项工程综合概算 主要生产工程项目综合概算 预备费、投资方向调节税、建设期利息概算 经营性项目铺底流动资金概算 辅助工程项目综合概算 行政福利设施综合概算 公用系统工程项目综合概算 住宅与生活设施综合概算 场外工程项目综合概算 工程建设其他费用概算 单位工程概算的编制方法：P298 （1）单位建筑工程概算的编制：P298 1）概算定额法（扩大单价法） 2）概算指标法 3）类似工程预算法 （2）设备安装工程概算的编制：P302 1）预算单价法 2）扩大单价法 3）概算指标法 建筑安装工程费 2009年考题： 某工程是施工总承包甲承揽了2000万元的建筑施工合同。经业主同意，甲将其中200万元的工程分包给承包商乙，营业税税率为3%，则甲应缴纳的营业税为（ ）万元。 A 6 B 54 C 60 D 66 建筑安装工程费用的计算程序:P238 记两类六个表格 1. 工料单价法 以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 表26-1 以直接费为基数 ? ? ? ? ? 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 ⑴+⑵ 4 间接费 ⑶×相应费率 5 利润 (⑶＋(4))×相应利润率 6 税前建筑安装工程费 ⑶+⑷+⑸ 7 税后建筑安装工程费 ⑹×(1+相应税率) 2005年考题： 已知某工程直接工程费X万元，措施费Y万元，间接费率10％，利润率5％，计税系数3％，根据工料单价法，工程含税造价为( )。 A．[(X+Y)×(1+10％)+(X+Y)(1+5％)]×(1+3％) B．(X+Y)×(1+10％)×(1+5％)×(1+3%) C．(X+Y)×(1+15％)×(1+3％) D．[X×(1+10％)+Y×(1+5％)]×(1+3％) 2007年考题 某单位工程采用工料单价法计算造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为100万元，措施费为10万元，间接费费率为8%，利润率为3%，综合计税系数为3.41%,则该工程的含税造价为（ ）万元。 A、122.36 B、125.13 C 、126.26 D、126.54 （1