某某驾驶人考试服务中心建设工程可行性研究报告，2013年.doc

1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目基本情况 1、项目名称 XX驾驶人考试服务中心建设工程 2、建设地点 项目地块在XX镇小团浦村，位于XX国道与中横线之间，XX镇世纪大道（在建）南侧，桃园路以西，与慈林医院相望。 3、项目性质 新建 4、建设内容及规模 本项目建设内容主要包括业务办公区、考试停车场及摩托车科目（二）、（三）考场。 项目占地面积10000平方米，办公区用地面积1654平方米，建筑面积2330平方米；摩托车科目（二）、（三）考场和考试车辆停车场用地8346平方米（含绿化面积）。 5、项目总投资及资金筹措 本项目总投资936.13万元，建设投资936.13万元，无建设期利息。其中，工程费用612.65万元，工程建设其他费用290.95万元，预备费32.53万元。 本项目所需资金由XX市财政拨款解决。 6、项目建设工期 本项目建设工期为12个月。即2011年5月至2012年5月，共计12个月。 1.1.2 主要技术经济指标 1.4 结论及建议 计量单位 年需要实物量 参考折标系数 年耗能量（吨标准煤） 天燃气 万m3/a 0.3529 12.143 4.29 电力 万kWh/a 水 万t/a 0.233 0.857 0.1997 能源消费总量（吨标准煤） 万元投资能耗 万元产值能耗 7.3主要节能措施 1）充分利用市政压力，项目生活用水采用市政管网直接供给。 2）采用性能优质的给水管材，有效避免水质的污染和不必要的浪费。 3）选用节水型卫生洁具和配件，公共卫生间采用感应式水嘴和小便冲洗阀。避免不必要的浪费。 4）建筑外墙及屋顶采用隔热性能好的保温材料，以达到建筑节能的要求。根据建筑物的不同部位，选择合理的围护结构，选择轻质多孔的材料作框架填充墙。 5）减少照明时间，加强管理工作，房间或办公室无人工作时，及时关灯；增加照明开关，每个开关控制的灯数不要过多；对大型空间照明设计，宜采用分区控制；室外照明采用光电控制器以防白天亮灯；在窗边或人不经常去的地方单独设置照明开关。 6)合理选择供电方案，使供电系统做到安全、经济、可靠。 7)选用电容器自动补偿无功功率装置，减小无功损耗。 8劳动安全卫生与消防 8.1危害因素及危害程度分析 本项目属于公共事业项目，建成后将是人员较为集中的场所，如果发生火灾、爆炸、设备及设施遭受破坏，都会殃及人身安全和财产安全。所以拟建项目把劳动安全卫生提到议事日程上是十分必要的。 8.1.1主要隐患点 本项目由于电气线路多且繁杂、用电量大、照明灯多，容易发生故障引起火灾；住宅内人员集中，发生火灾时容易引起混乱，使得楼内人员疏散困难。 8.1.2有害物质种类及危害性分析 本项目的有害物质种类主要是指建设中产生的粉尘以及建设过程中与建成后产生的固体废弃物。 1、粉尘的危害性分析 粉尘的危害是多方面的，它对人体，工农业，商业，经济效益，环境，自然风景，生态平衡均产生影响，其严重程度取决于粉尘的物化性质，粉尘量及尘源周围的情况。 2、固体废弃物危害性分析 固体废弃物在建设中与项目运营后都会产生，固体废物是环境的污染源，除了直接污染外，还经常以水、大气和土壤为媒介污染环境。 8.2安全设施 针对不同危害和危险性因素的场所、范围以及危害程度，研究提出相应的安全措施方案，主要有： （1）建筑：所有建筑物应按照火灾类别，选择适宜的耐火等级，建筑间距应符合消防间距要求。 （2）电气设施：室内配电系统采用断路器作短路、过载保护并设置漏电保护装置。 （3）卫生防疫：本项目在建设和运营过程中人员比较多，因此应充分注意防止各类疫症、传染病的流行，各项防治措施必须严格执行国家传染病防治及其实施办法中有关规定，以保证项目建成后，在使用过程中能提供一个安全、卫生的环境。 （4）疏散、防火安全：该项目是人员集中区域，消防设备用房、配电用房、人员密集场所灯处设置应急事故照明灯，在突发事件发生时，应配备有足够的安全疏散通道及应急出口，疏散通道、安全出口等处应设置疏散指示灯。疏散指示灯、事故照明灯均采用自带镍镉电池灯具，连续供电时间大于30min。 （5）监控系统：设置火灾报警及联动控制系统、电话系统、有线电视系统、宽带接入系统和安全保卫系统等。 8.3消防设施 （1）室外消防系统 水源：由市政给水管网供应。 室外消防采用生活消防合一的低压制，管道环状布置，本地块内以不超过120米的间距布置室外消火栓，其水量、水压由市政管网保证，消防时由城市消防车前来营救。 室外消火栓给水系统的设计流量为30L/s，火灾延续时间为2h。 （2）室内消火栓系统 水源：由市政给水管网供应。 室内消火栓系统由校区内集中设置的消火栓加压泵供水。室内消火栓布置保证任何一处火灾时都有两股水柱同时到达，并在室外设水泵接