某市汽车零部件交易中心的可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 **市汽车零配件交易中心建设项目 1.1.2项目承办单位 公司名称：**市业**房产置业有限公司 法定代表：****** 注册地址：**市****兴鹤大街213号 注册资本：800万 营业执照号码： 公司拥有三大支柱型产业：房产开发、工程建设和石料加工。主要经营项目：房地产开发、建筑工程、公路建设、绿化工程、土地平整等。公司自成立以来，始终坚持以科学发展观为中心思想、坚持“以人为本”的用人方针，吸引了大批的优秀人才到公司创业，铸成了一支朝气逢勃、能打善战、吃苦耐劳、热情似火、信心十足的优秀团体。 1.1.3项目拟建地点 **市****产业聚集区汽车及零配件园区。 1.1.4 建设内容 总投资12805.5元，建设总占地面积27800平方米，净占地面积20732平方米，总建筑面积为34115平米的汽配展厅、综合办公楼和综合服务楼。常年展出当地及国内优质汽配产品，为采购商实现一站式采购提供可能性；建立汽车部件技术检测中心1个；建立信息服务网站平台1个；综合服务楼为集住宿、休闲、娱乐、会议为一体的四星级酒店；综合办公楼主要为园区各汽车零部件企业提供办公场所。 汽配展厅同步网站网上商城产品，根据不同客户类型，按展出功能分类展出。展厅将国内外各企业的产品在展厅中形象、直观、展示 网站平台实现优秀产品展示、产品供求和服务信息 1.2项目背景 随着中国汽车数量的倍增和整车寿命的普遍缩短，汽配市场迅速扩大。且有着极其广阔的发展空间。但目前汽车零部件市场整体发展滞后于汽车，核心技术短缺，技术进步跟不上世界先进水平，厂点分散、产品重复、产能规模小、技术档次低、竞争力弱势，零部件发展受资本主体、配套体系和行政区域的影响，行业分割严重。 对于汽车零部件企业来说，整个行业要想取得深入发展和改善信息化准确把握外部市场，解企业的经营现状、整合企业内外部供应链，是解决问题的重要手段。信息化将成为企业走向科学化精细化管理的必由之路。 在采购模式上、采购关注点、采购人才需求设计生产、销售服务、以及采购信息 1.3可行性研究报告编制依据 《构成整车特征的汽车零部件进口管理办法》 《汽车产业发展政策》 《关于促进我国汽车产品出口持续健康发展的意见》 《汽车产业调整和振兴规划》 《中国汽车产业现状、问题及政策建议》 《中国汽车零部件“十二五”专项发展规划》 《**国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》 《**汽车零部件产业园区发展规划》 1.4 项目可行性研究和结论 1.4.1 市场分析 1）中国汽配市场需要建设一个综合性交易中心。 近两年来中国整车销售量每年以两位数的速度递增，形成对汽车零部件的大量需求，再加上整车寿命普遍缩短，消费个性化加速了零部件业的发展。应运而生的汽配市场孕育着无限的商机2010年，汽车及相关产业产值超过1000亿元。 系和行政区域的影响，行业分割严重 3）项目所在地区位优势 项目所在地**市地处豫北，交通便捷，市场繁荣，汽车产业基地是目前中国汽车整车及其零部件工业最适宜投资的地区，将吸引国上一些零部件厂包括国内的零部件厂到投资，的地位将会在中国的方汽车产业群中具有举足轻重的地位。 汽车，和落户的汽车零部件企业形成汽车产业集群。 项目所在地区物流条件相当完善，如汽车园区北边即为**物流园区，建有**内陆港，和进出口贸易加工区。这就为成为全球大的汽车零部件制造中心，成为中国的零部件出口基地创造非常好的条件。 发展汽车零部件不仅仅满足国内市场，更重要是瞄准广阔的出口市场。重点发展汽车零部件，不仅对于整个中国汽车产业的发展，而且对于整个全球汽车产业的发展都可能做出重大贡献。 近两年来，国家和地方政府出台了有关鼓励发展汽车零部件产业，支持建立公共信息服务平台的有关政策。在这些政策中，《汽车产业发展政策》 《关于促进我国汽车产品出口持续健康发展的意加大 1.4.3 项目实施战略计划 实施分步走战略：通过建立，优先实现一批关键汽车电子系统和零部件的产业化，培育一批专业生产企业； 攻克关键技术和产品； 扩大与国际合作，在基础研究领域，鼓励有一定技术优势的企业和研发机构，与跨国公司合作研发前沿技术，对技术差距较大的领域，继续通过引进、消化、吸收方式，逐步掌握关键技术，并通过合资、合作、产权并购等方式建立起汽车电子产业。 从长远看，将逐步建立较为完整的汽车产业链，培养一批能够与国际汽工业强国竞争并平等合作的企业与品牌，融入国际汽车工业布局。 本项目总投资12805.5万元。其中企业自筹6805.5万，银行贷款6000万。 1.4.5 财务评估 项目建成正常运营后，预测年经营收入为3090万元，年利润总额为1235万元，投资回收期为7.3年。 1.4.6 结论 综上所述，当前汽配领域市场空间巨大，当地