南山购物中心项目节能分析评价评估报告书.doc

咸宁南山购物中心项目 节能评估报告 建设单位名称：咸宁市广泰置业有限公司 评估单位名称：武汉好成投资咨询有限公司 评估报告完成日期：二零一四年八月  咸宁市广泰置业有限公司 咸宁南山购物中心项目 节能评估报告 评估单位法人代表：张灏林 项 目 负 责 人：李 峰 评估报告完成日期：二零一四年八月   评 估 人 员 姓名 专业 职称 签字 项目负责人 李峰 建筑 高级工程师 项目组成员 张灏林 市政公用工程 一级建筑师 魏秀杭 水利水电工程 工程师 姜回声 暖通工程 工程师 秦岭 给排水工程 工程师 陈福强 热能与动力工程 工程师 报告编制人 张灏林 市政公用工程 一级建筑师 魏秀杭 水利水电工程 工程师 姜回声 暖通工程 工程师 秦岭 给排水工程 工程师 陈福强 热能与动力工程 工程师 报告审核人 吕炜 建筑 高级工程师 姜回声 暖通工程 高级工程师 技术负责人 李峰 建筑 高级工程师 技术专家 专业 签名 项目摘要表 项目名称 咸宁南山购物中心项目 项目概况 项目建设 单位 咸宁市广泰置业有限公司 联系人姓名 姚伟 电话 节能评估 单位 武汉好成投资咨询有限公司 联系人姓名 程正文 电话 建设地点 咸宁市咸安区鱼水路原公汽公司地块 项目类型 居住√ 办公□ 科研□ 教育□ 体育□ 商场√ 宾馆□ 饭店□ 医疗□ 卫生□ 交通□ 综合□ 工业厂房□等 项目性质 ?新建√ 改建□ 扩建□ 项目总投资 15000 万元 投资管理 类别 审批□ 核准□ 备案√ 项目建设期 总工期23个月（2014年12月－2016年10月） 建设规模及主要内容 咸宁南山购物中心项目总用地面积为14508.01㎡，建筑面积75535.24㎡，其中地上建筑面积为63835.24㎡（住宅建筑面积为36659.04㎡，商业及配套建筑面积为21176.20㎡，架空层2200㎡），地下建筑面积为9500.00㎡。容积率为4.40，绿地率为≥35%，建筑密度为53.0%，总户数为520户，总人数为1664人，总停车位为448辆，其中地上停车位为135辆，地下停车位为313辆。 咸宁南山购物中心项目主要建设内容包括：4F商业，商业上部4栋25层住宅塔楼（不含一层架空层）。 配套建设：水、电、路、汽、消防、环保、安全等设施及绿化、景观等配套工程。 项目年综合能源消费量 能源种类 计量单位 年需要实物量 计算用折标系数 折标煤量（tce） 电力 (万千瓦时) 434.47 0.1229kgce/kwh (当量值） 533.96 0.3210kgce/kwh（等价值） 1394.64 天然气 (万立方米) 10.58 1.2143kgce/m3 128.44 水 (万吨) 11.51 0.0857kgce/t 9.87 项目年综合能源消费总量（tce） 当量值 672.26 等价值 1532.94 项目能效指标比较 项目指标名称 　对比结果 项目类型 （建筑类型） 单位建筑面积综合能耗 kgce/（㎡ a） 单位建筑面积分类能耗 通过类比法分析，本项目居住建筑和公共建筑水平均低于同行业同类建筑平均能耗水平，能效水平处于较好的水平。　　 电耗 kwh/（㎡a） 天然气耗 m3/（㎡a） 水耗 t/（㎡a） 居住 8.22 37.42 2.89 1.33 商业 大型 12.79 102.74 0 1.87 地下室 0.46 3.58 0 0.22 对所在地能源消费总量及增量的影响 该项目能源消费总量（值）、年耗电量万kwh、年天然气耗量万m3，对该区所在年度能源总量、电力、天然气的供应影响程度分别为(较小 一定□ 较大□ 重大□ 决定性□)、(较小 一定□ 较大□ 重大□ 决定性□)、(较小 一定□ 较大□ 重大□ 决定性□)，对该区所在年度能源增量、电力、天然气的增量影响程度分别为(较小 一定□ 较大□ 重大□ 决定性□)、(较小 一定□ 较大□ 重大□ 决定性□)、(较小 一定□ 较大□ 重大□ 决定性□)。 7 1 评估依据 8 1.1 评估范围和内容 8 1.2 评估依据 8 2 项目概况介绍 16 2.1 建设单位基本情况 16 2.2 项目简介 16 2.3 项目所需能源概况 18 2.4