期刊会议论文湖北工程机械产销基地建设项目可行性研究报告.doc

湖北工程机械产销基地建设项目 可行性研究报告 第一章 项 目 概 要 1.1项目的背景及由来 1.1.1项目名称 湖北工程机械产销基地建设项目 1.1.2项目建设管理单位 武汉市东西湖区新沟镇街道办事处 1.1.3项目建设地点 武汉市东西湖区新沟镇街燕岭工业园 1.1.4项目建设的由来 工程机械工程机械市场需求迅速中部崛起战略提出，发展进入新阶段的客观要求集中进行环境综合治理1.2报告编制的依据 1.2.1 《中共中央国务院关于促进中部地区崛起的若干意见（〔2010〕10号）国务院办公厅关于落实中共中央国务院关于促进中部地区崛起若干意见有关政策措施的通知国办函〔〕38号《国务院关于印发实施国家中长期科学和技术发展规划纲要(-2020年)若干配套政策的通知》(国发〔〕6号)《国务院关于加快振兴装备制造业的若干意见》(国发〔〕8号)产业结构调整指导目录(年本)中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号 工程机械行“十二五”发展规划初稿.3建设概况 1.3.1项目建设宗旨、功能定位与发展目标 a.建设宗旨 为培育新的经济增长点，促进经济结构优化升级，推动经济的可持续发展，通过基础设施的建设，合理配置加 a.项目建设规模 新建基地内道路7条；铺设DN400～00各种给排水管道20310m；安装10kV开闭所2个，设置路灯338套等。项目建成后，引进制造与销售企业30家，形成年销售额达50亿元的工程机械产销能力。 b.项目建设内容 ⑴产销基地重点打造四大板块，即：工程机械经销板块，工程机械配件及整机制造（含研发）板块，物流及维修服务板块，教育及培训板块。通过引进有实力的工程机械销售和制造企业，发展产业集群，促进产业集聚，实施产业投资建设，构筑产业链。 ⑵实施基地内道路、供排水、供电、环保等基础配套设施建设。具体建设内容： ①道路工程：新建主干道1条，长830m；新建次干道及支道6条，共长5940m。 ②给水工程：新建主供水管道5620m；新建供水支管1150m；阀门井34座；消防栓56个。 ③排水工程：新建雨水管道长6770m，设置检查井104座；新建污水管道长6770m，设置检查井135座。 ④供电工程：采用双电源环网供电，敷设电缆6770m；建2个10KV开闭所布；配变压器8台，置路灯338套。 ⑤环保及其他配套工程：实施绿化和垃圾站工程；并按总体规划在本区域内配套建设电信、有线电视网络的铺设断面及网络线路。 1.3.4 项目建设期限 项目建设期为3年，即从2011年7月至2010年6月。其中：一期建设时间为2011年7月～2008年6月；二期建设时间为2008年7月～2010年6月。 1.3.5 项目组织建设管理 a.成立产销基地建设领导小组 成立由武汉市东西湖区政府分管领导任组长，东西湖区发改委、经贸委、国土资源（城市规划）管理局、外经局、科技局、财政局、新沟镇街办事处、荷包湖农场主要领导为成员的产销基地建设领导小组。该领导小组作为项目建设的决策机构，将严格执行国家有关工业园区建设工程政策法规，遵循中央和地方相关管理办法及实施细则，指挥领导产销基地的规划建设工程。 b.组建项目实施机构及招商 产销基地领导小组下设筹建办公室。筹建办公室具体负责产销基地建设项目的实施和管理，还将负责产销基地建设项目的招商工作。同时，在开发模式上，鼓励有实力的企业投资与筹建办联合实施基地统筹建设，在为大型经销、制造及研发企业进入的同时，也为部分实力不足（暂无能力征地建厂）的企业提供场地和厂房租赁，推进产销基地规模的快速形成。 c.建立相关管理和引入制度 按四大板块的布局规划，严格产销基地进入企业的资格核准。积极引入有实力的工程机械产销企业，发挥土地的最大利用效率，严把投资强度关，工程机械经销、工程机械整机（含研发）及配件制造企业投资强度大于144万元/亩，物流、专业维修服务等企业投资强度大于60万元/亩；杜绝有严重污染物排放的生产方式（如电镀等）和企业的进入，确保产销基地可持续发展的良好环境。 1.3.6项目投资估算与资金来源 a.基地基础设施工程建设投资估算与资金来源 基地基础设施工程建设投资估算为6168万元，其中：道路工程3338万元（一期1391万元）、供配电工程668万元（一期279万元）、给排水工程680万元（一期283万元）、通讯及弱电配套工程188万元（一期78万元）、环保工程621万元（一期259万元）、工程建设其它费用217万元（一期90万元）、基本预备费457万元（一期190万元）。 基地基础设施工程建设投资6168万元（一期2570万元），拟申请由土地出让收益中留成资金解决（也可吸纳部分有实力的企业投资）。 b.湖北工程机械产销基地引入项目的投资估算与资金来源 湖北工程机械产销基地引入项目投资