肉类工业园项目可行性研究报告（优秀报告）.doc

盐城海润食品有限公司 盐城海润肉类工业园 可行性研究报告 盐城海润食品有限公司 二零零九年二月二十四日 目 录 第一章 总 论 4 一、概述 4 二、项目编制的原则和依据 5 三、 研究的范围 9 四、研究的主要过程 9 五、研究结论 9 第二章 市场预测 10 一、国际市场分析 10 二、国内食品市场需求情况分析 11 三、国内食品级蛋白粉市场需求情况分析 12 第三章 产品方案及生产规模 13 一、产品名称 13 二、产品品种 14 三、生产规模 14 四、质量标准 14 第四章 工艺技术方案 14 一、工艺技术路线确定的原则和依据 14 二、工程设计 15 三、设计方案 15 四、工艺流程 15 五、主要设备选择 16 第五章 原料、辅助材料、包装物及燃料电力供应 21 一、原、辅材料供应 21 二、燃料供应 22 三、电力供应 22 四、水的供应 22 五、包装物的供应 22 第六章 建厂条件和厂址方案 22 一、建厂条件 23 二、厂址方案 25 第七章 环境保护 25 一、设计依据 25 二、概述 25 三、主要污染源及主要污染物 26 四、采取的环保措施 26 第九章 劳动保护与安全卫生 27 一、劳动保护 27 二、安全保护 28 三、食品卫生 28 第十章 项目实施规划和进度安排 29 一、建设周期 29 二、工程进度 29 第十一章 生产组织和劳动定员 29 一、企业组织 29 二、劳动定员 30 三、职工培训 30 第十二章 投资估算与资金筹措 30 一、估算依据及数据来源 30 二、投资估算 30 三、资金筹措及使用计划 33 四、贷款偿还计划 34 第十三章 财务分析及效益评价 34 一、评价依据和数据来源 34 二、基本数据 34 三、主要财务评价指标 37 四、不确定性分析 39 五、财务评价结论 39 六、社会效益评价 40 附件： 一、财务评价结果指标汇总表 二、投资估算表 三、流动资金估算表 四、投资计划与资金筹措表 五、销售收入与销售税金估算表 六、生产成本预与费用估算表 七、固定资产折旧费估算表 八、无形资产和其他资产摊销估算表 九、现金流量表（全部投资） 十、现金流量表（自有资金） 十一、损益表 十二、资金来源与运用表 十三、借款还本付息估算合计表 十四、资产负债表 十五、敏感性分析表 十六、附图1（敏感分析图） 附图2（盈亏平衡图） 第一章 总 论 一、概述 （一）盐城海润肉类工业园总体建设概述 盐城海润肉类工业园主要由以下项目构成：年屠宰100万头的现代化五星级屠宰厂、5000吨高低温储藏能力的大型冷库、日处理2000吨污水处理厂和食品级血浆蛋白血球蛋白生产厂。达产后年可实现销售收入20亿元。工业园需要占地200亩，主要建筑面积为60000平方米，项目总投资10亿元人民币。整个工业园分两期建设完成，建设项目目标是： 一期工程（2009年4月30日—2010年3月30日）： 1、建设年生猪屠宰能力达100万头现代化的符合商务部五星级标准的肉类联合加工厂一个； 2、建设具有5000吨高、低温储藏能力的大型冷库一座； 3、建设日处理污水2000吨的污水处理厂一个。 二期工程（2010年5月—2011年4月） 建设日处理20000头猪血的动物蛋白提取生物工程项目一个。 （二）盐城海润肉类工业园第一期建设概述 项目第一期建设年屠宰100万头的现代化五星级屠宰厂和年产食品级血浆蛋白粉800吨，血球蛋白粉2800吨的食品级血浆蛋白血球蛋白生产厂（为了叙述方便，以下将项目第一期简称为“项目”）。达产后可以实现年销售收入16.7亿元。需占用土地面积200亩，主要建筑面积为99616平方米。购置国外先进设备。项目总投资为10亿元人民币，其中：建设投资8亿元,铺底流动资金20000亿元。劳动定员860人。 二、项目编制的原则和依据 （一）编制依据 参照国内外同行业、同类型工厂的建设情况调查，做到国内领先的原则。 （二）项目建设的背景、建设的必要性和意义 1、项目建设的背景 盐城海润食品有限公司是天津宝迪农业科技（集团）股份有限公司的合作伙伴。天津宝迪农业科技（集团）股份有限公司是集饲料生产、种猪繁育、商品猪生产、市场交易、屠宰加工、副产品深加工、生物制品和市场营销的农工贸一体化的农业产业化国家重点龙头企业。企业初创于2000年4月，在地方各级政府的关心和支持下，通过艰苦创业、奋力拼搏，使企业在生猪繁育、屠宰加工和动物蛋白三大产业方面迅速崛起。自2000年以来先后被列为“农业产业化国家重点龙头企业”、“天津市重点龙头企业”