乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目可行性研究报告.doc

内蒙古锦利实业有限责任公司 PAGE PAGE 24 乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目 可行性研究报告 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc155691238 第一章 总论 PAGEREF _Toc155691238 \h 2 HYPERLINK \l _Toc155691239 第一节 项目概况 PAGEREF _Toc155691239 \h 2 HYPERLINK \l _Toc155691240 第二节 项目建设单位 PAGEREF _Toc155691240 \h 2 HYPERLINK \l _Toc155691241 第二章 项目建设的背景 PAGEREF _Toc155691241 \h 3 HYPERLINK \l _Toc155691242 第一节 项目建设的宏观背景 PAGEREF _Toc155691242 \h 3 HYPERLINK \l _Toc155691243 第二节 项目建设的微观背景 PAGEREF _Toc155691243 \h 4 HYPERLINK \l _Toc155691244 第三节 项目的市场环境分析 PAGEREF _Toc155691244 \h 7 HYPERLINK \l _Toc155691245 第三章 项目建设的指导思想和原则 PAGEREF _Toc155691245 \h 9 HYPERLINK \l _Toc155691246 第一节 项目建设的定位 PAGEREF _Toc155691246 \h 9 HYPERLINK \l _Toc155691247 第二节 项目建设的优势 PAGEREF _Toc155691247 \h 11 HYPERLINK \l _Toc155691248 第三节 项目建设的指导思想和原则 PAGEREF _Toc155691248 \h 13 HYPERLINK \l _Toc155691249 第四章 项目建设内容 PAGEREF _Toc155691249 \h 15 HYPERLINK \l _Toc155691250 第一节 项目的功能规划 PAGEREF _Toc155691250 \h 15 HYPERLINK \l _Toc155691251 第二节 项目的建设规划 PAGEREF _Toc155691251 \h 17 HYPERLINK \l _Toc155691252 第三节 项目总投资及构成 PAGEREF _Toc155691252 \h 17 HYPERLINK \l _Toc155691253 第五章 项目经济效益分析 PAGEREF _Toc155691253 \h 18 HYPERLINK \l _Toc155691254 第六章 项目的运营与管理 PAGEREF _Toc155691254 \h 22 HYPERLINK \l _Toc155691255 第一节 项目管理模式 PAGEREF _Toc155691255 \h 22 HYPERLINK \l _Toc155691256 第二节 项目营销管理 PAGEREF _Toc155691256 \h 22 HYPERLINK \l _Toc155691258 第七章 项目的风险分析 PAGEREF _Toc155691258 \h 22 HYPERLINK \l _Toc155691259 第八章 结论 PAGEREF _Toc155691259 \h 24 第一章 总论 第一节 项目概况 1、项目名称：乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目 2、建设单位：内蒙古锦利房地产开发有限公司 3、建设地点：内蒙古乌拉特前旗乌拉山镇 4、项目总占地面积：16万㎡，商业1万㎡，仓储10万㎡，加工5万㎡，约240亩。 5、项目总建筑面积：5.1万㎡，其中商业1万㎡、仓储一期2万㎡、二期2万㎡、加工1000㎡ 6、项目总投资：1.2亿，一期投资9000万，其中商业约5000万，仓储2000万，加工约1000万，其它约1000万。二期投资3000万，增加仓储2000万，加工1000万。 7、项目建设周期：二年 第二节 项目建设单位 内蒙古锦利实业有限公司成立于二零一零年，注册资金1000万元，为民营全资公司。公司的主营业务是兴办实业；房地产开发；房地产咨询，房地产策划管理，房地产经纪，物业管理，自有物业出租，国内商业。 第二章 项目建设的背景 第一节 项目建设的宏观背景 一．在我国将文化产业纳入国民经济和改革的总体规划这样的大背景下，内蒙古作为一个经济发展迅速的地区，对发展文化产业更是寄予了厚望，提出创