武汉东方之子生物工程有限责任公司保健品项目可行性研究报告.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 42 武汉东方之子生物工程有限 责任公司保健品生产项目 资 金 申 请 报 告 武汉东方之子生物工程有限责任公司 二○一二年九月 武汉东方之子生物工程有限责任公司 PAGE 2 目 录 一、总论 二、项目建设的基本情况 三、项目建设及实施 四、环境保护及安全防护 五、建设工期及进度安排 六、投资估算及资金筹措 七、财务测算及评价 八、结论和建议 九、附件 1、组织机构代码 2、营业执照 3、税务登记证 4、保健食品卫生许可证 5、保健食品GMP证书 6、保健食品批准证书 7、国有建设用地使用权证 8、项目备案证 9、环评批复 10、固定资产投资项目节能登记表 第一章 总 论 项目概述 1.项目名称：武汉东方之子生物工程有限责任公司保健品 项目资金申请报告 2.项目建设单位：武汉东方之子生物工程有限责任公司 3.项目地址：武汉市蔡甸区永安街万岭村 4.项目性质： 企业类型：有限责任公司 法人代表：佟艳 企业负责人：喻超 5.股东状况：武汉东方之子生物工程有限责任公司是经武汉市 工商行政管理局蔡甸分局批准在武汉市蔡甸区永安街注册成立，注册资本1000万元人民币，公司股东1佟艳49%，股东2喻超51%。 二、项目申报单位情况 1. 公司简介 武汉东方之子生物工程有限责任公司（以下简称“东方之子公司”） 成立于2000年，公司融科研、生产、销售于一体，自主研发的主营产品有49种。公司在全国30个省会城市建立了72个营运办事处，与全国4万多家零售药房合作，形成覆盖面广、功能强大的营销网络。公司还是联合国国际生态科学院唯一授牌从事健康与长寿研究的专业机构。 公司在科研团队方面，拥有一批以王厚德院士为首的在生物医药领域有杰出成就的科学家。王厚德是联合国生态安全科学院的院士，在生物工程领域享有极高的声誉。2005年，由于在生物医药方面的独特贡献，武汉东方之子被联合国生态安全科学院授予“国际健康与长寿研究中心”，并在北京举行授牌仪式。2006年9月，王厚德院士被联合国授予“国际学术明星”金质勋章。目前武汉东方之子还与香港同仁堂中医药研究院等生物医药科研单位建立了战略合作伙伴关系，在产品自主研发方面硕果累累。 东方之子公司已走上了一条产品研发良性循环、市场销售良性循环、经济效益良性循环、企业自身发展良性循环的健康快速发展之路。目前，东方之子公司正在武汉市蔡甸区投资5300万元兴建微生态生产基地，占地50余亩，建筑面积1.8万多平方米，按年产值20亿标准设计，力争成为中国最重要的生物医药研发、生产基地之一。 主要产品：东方之子牌双歧胶囊，东方之子牌蚂蚁胶囊，HD元素等系列保健食品。 主要市场：国内各大连锁药房。 2.公司负责人简介 公司负责人喻超，1971年2月6日出生，大专学历。1997月7月至1999年3月，任红桃K集团山西分公司经理，1999年4月至2000年7月任吉林天三奇公司华东办事处的片区经理，2000年9月至今创办武汉东方之子公司。2011年获武汉市优秀青年企业家称号。 3.组织机构与管理机制 公司在管理体系上实行分层管理。公司经过近年的发展壮大，已建立起完善的法人治理结构，建立健全了各种内部管理制度。 公司组织结构图如下： 三、项目主要指标 1.主要技术经济指标： 项目主要经济技术指标一览表 序号 指标名称 单位 数量 1 总用地面积 m2 34070.50 其中 净用地面积 m2 27307.36 代征道路用地面积 m2 4544.68 代征道路绿化面积 m2 2218.46 2 建筑物基底占地面积 m2 11598 3 总建筑面积 m2 18388 4 容积率 - 0.7 5 建筑密度 % 43.94 6 绿化面积 m2 12354.73 7 绿化率 % 45 2.项目投资指标： 本项目预算投资5300万元，其中建设投资4900万元，铺底流动资金400万元。 项目投资估算与资金筹措 序 号 项 目 单 位 金 额 1 总投资 万元 5300 1.1 固定资产投资 万元 4900 1.2 铺底流动资金 万元 400 2 资金来源 万元 5300 2.1 自筹资金 万元 5300 2.2 银行贷款 万元 0 3.项目主要财务分析评价指标 项目投产后平均年新增销售收入24500万元，新增利润总额2450万元，平均税后利润1470万元，依托公司市场、技术优势，同时扩大公司的市场占有率，提升公司产品的市场竞争能力，打造公司“东方之子”品牌，整体项目可行。 项目主要财务指标见下表： 项目主要财务指标 序号 项 目