项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 - 1 - 1.1 项目名称和承办单位 - 1 - 1.1.1 项目名称 - 1 - 1.1.2 项目承办单位及法人代表 - 1 - 1.1.3 可行性研究报告编制单位 - 1 - 1.2 研究工作的依据、内容及范围 - 1 - 1.2.1 研究工作依据 - 1 - 1.2.2 研究范围与内容 - 2 - 1.3 项目概况 - 3 - 1.3.1 项目建设的必要性 - 3 - 1.3.2 项目总体功能定位 - 3 - 1.3.3 建设内容与规模 - 4 - 1.3.4 建设地点 - 4 - 1.3.5 公用设施条件 - 4 - 1.3.6 环境保护 - 4 - 1.3.7 项目建设工期 - 5 - 1.3.8 总投资及资金筹措 - 5 - 1.4 结论 - 5 - 第二章 项目区概况及建设必要性 - 6 - 2.1 项目区概况 - 6 - 2.1.1 项城市概况 - 6 - 2.1.2 项城市产业集聚区概况 - 7 - 2.2 产业集聚区发展规划 - 7 - 2.3 项目建设的必要性 - 9 - 第三章 建设规模及内容 - 10 - 第四章 项目选址和建设条件 - 11 - 4.1 项目选址 - 11 - 4.2 建设条件 - 11 - 4.2.1 气象 - 11 - 4.2.2 地质条件 - 12 - 4.2.3 场地水文条件 - 12 - 4.2.4 不良地质作用 - 13 - 4.2.5 抗震烈度 - 13 - 4.2.6 基础设施条件 - 13 - 4.2.7 建设材料及运输条件 - 14 - 第五章 工程技术方案 - 15 - 5.1 总体设计 - 15 - 5.1.1 设计依据 - 15 - 5.1.2 总体构思与基本设计原则 - 15 - 5.1.3 交通设计 - 16 - 5.1.4 绿化景观设计 - 16 - 5.1.5 总平面布置主要技术指标 - 17 - 5.2 建筑设计 - 17 - 5.2.1 设计依据 - 17 - 5.2.2 平面设计 - 18 - 5.2.3 立面与造型 - 18 - 5.2.4 剖面与竖向交通 - 18 - 5.2.5 无障碍设计 - 20 - 5.2.6 消防设计 - 20 - 5.2.7 主要建筑用料作法 - 21 - 5.2.8 建筑设备 - 22 - 5.2.9 公共服务功能设计 - 22 - 5.3 结构设计 - 25 - 5.3.1 结构选型 - 25 - 5.3.2 结构材料 - 26 - 5.3.3 抗震设计及荷载取值 - 26 - 第六章 公用工程 - 27 - 6.1 设计依据 - 27 - 6.2 给水工程 - 27 - 6.3 排水工程 - 29 - 6.4 供、配电设计 - 29 - 6.5 弱电设计 - 31 - 6.6 通风与空调 - 32 - 6.6.1 通风 - 32 - 6.6.2 空调 - 33 - 6.7 防雷与接地 - 33 - 第七章 劳动安全与消防 - 34 - 7.1 劳动安全 - 34 - 7.2 消防 - 35 - 7.2.1 编制依据 - 35 - 7.2.2 编制原则 - 35 - 7.2.3 建筑防火 - 35 - 7.2.4 消防灭火系统 - 36 - 第八章 项目管理与实施进度 - 38 - 8.1 项目组织 - 38 - 8.2 实施进度 - 39 - 第九章 节能节水措施 - 41 - 9.1 节能节水的必要性 - 41 - 9.2 节能措施 - 41 - 9.3 节水措施 - 42 - 9.4 能源管理 - 42 - 第十章 环境影响分析 - 43 - 10.1 建设地点环境现状 - 43 - 10.2 施工期对环境影响及治理措施 - 43 - 10.3 运营期对环境影响及治理方案 - 44 - 10.4 绿化 - 44 - 10.5 环境影响评价 - 45 - 第十一章 项目招投标方案 - 46 - 11.1 招标原则 - 46 - 11.2 招标范围 - 46 - 11.3 招标方式 - 46 - 11.4 招标组织形式 - 46 - 11.5 招标基本情况表 - 47 - 11.6 招投标程序 - 47 - 11.6.1 招标 - 47 - 11.6.2 投标 - 48 - 11.6.3 开标、评标和中标 - 49 - 第十二章 投资估算与资金筹措 - 50 - 12.1 投资估算 - 50 - 12.1.1 估算说明 - 50 - 12.1.2 编制依据 - 50 - 1