消防大队一级普通消防站项目可行性研究论证报告.doc

**消防大队一级普通消防站项目 可行性研究报告 **工程咨询有限责任公司 目 录 第一章 总 论 4 一、项目背景 4 二、项目概况 5 第二章 项目建设的背景及建设的必要性 8 一、**自然经济状况 8 二、项目建设的必要性 17 第三章 需求分析 19 一、与项目相关的主要政策 19 二、需求分析 21 第四章 场址选择及建设条件 23 一、**概况 23 二、项目建设地址概况 24 三、项目建设条件 25 第五章 建设规模及主要建设内容 27 一、**市（含**）消防规划目标 27 二、建设规模和主要建设内容 27 第六章 项目建设方案 29 一、设计依据及布局原则 29 二、项目建设总体规划方案 30 三、建筑及结构设计方案 39 四、给排水方案 42 五、供电方案 44 六、围墙方案 46 七、道路及训练运动场地方案 47 九、绿化方案 47 十、主要技术经济指标 48 第七章 环境保护 48 一、环境保护编制依据 48 二、评价范围及执行标准 49 三、评价重点 50 四、建设地址环境现状 51 五、项目建设与使用对环境影响的预测 51 六、项目运营期对环境影响的预测 53 七、环境保护措施 54 八、其他环境保护措施 57 九、环境评价 58 第八章 节能 59 一、编制依据 59 二、概述 60 三、能源供应条件 61 四、能耗状况和能耗指标分析 61 五、节能措施 62 第九章 劳动安全卫生与消防 65 一、编制依据 65 二、劳动安全卫生保护 65 三、消防设施和消防措施 65 第十章 项目组织管理 66 一、组织管理 66 二、质量管理 66 三、资金筹集安排 67 四、工程招投标方案 67 五、勘察设计和设备订货 68 六、施工准备 69 七、工程施工 69 八、竣工验收 69 第十一章 项目实施进度建议 70 第十二章 投资估算及资金筹措 72 一、投资估算 72 二、资金筹措 73 第十三章 社会效益评价和风险评估 76 一、经济效益评价 76 （一） 社会效益评价 76 二、社会风险分析 77 （一） 社会风险因素识别 77 （二） 风险程度分析和防范、降低风险的措施 77 12.4 社会评价结论 77 第十四章 结论和建议 78 附 件 1、**发改局《关于**消防大队一级普通消防站建议书的批复》（北发改规字[2013]245号） 2、**建设局项目选址意见书 3、**国土局项目土地预审意见书 4、**环保局项目环保评价意见书 5、地方政府资金承诺书 附 图 附图一：项目地理位置图 附图二：总平面布置图 附图三：建设方案一 附图四：建设方案二  第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称：**消防大队一级普通消防站 （二）项目性质：新建 （三）项目建设单位:中国人民武装警察部队**消防大队 （四）项目可行性研究报告编制单位 编制单位：**工程咨询有限责任公司 资质等级：乙级 资质证书：工咨丙12520130017 发证机关：国家发展和改革委员会 （五）项目可行性研究报告研究的范围及目的 1、研究范围：本项目主要就**消防大队一级普通消防站建设项目进行可行性研究。研究范围包括项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、公用工程与节能减排、环境评价、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。 2、研究目的：在对项目现状及建设背景进行调查研究和社会效益评价基础上，对项目建设的必要性、经济合理性、技术措施、建设方案等进行综合性论证，形成报告，供有关部门决策参考，使项目早日开工建设。 （六）主要编制的依据 1、《中华人民共和国消防法》； 2、国务院《关于加强基层应急队伍建设的意见》（国办发[2009]59号）； 3、公安部《关于加强公安消防部队应急救援工作的指导意见》（公消[2010]160号）； 4、《城市消防站建设标准》（建标152－2011）； 5、《消防培训基地训练设施建设标准》（GA／T623－2006）； 6、《民用建筑设计通则》（GB 50352－2005）； 7、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（国家发改委、建设部）; 8、《**国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 9、《**城市总体规划（2007－2025年）》； 10、国家与地方的其他现行规范和规定； 11、项目建设单位提供的资料。 二、项目概况 （一）项目拟建地点：**经济开发区。 （二）项目建设规模和建设内容 项目规划总用地面积7000.14平方米, 建筑总占地面积1377.60平方米，总建筑面积3