新建文景雅居居住小区建设项目环境评估表新.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 新建“文景雅居”居住小区 建设单位： XXXX房地产开发有限公司 编制日期： 2006年05月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标 —— 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议 —— 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保 投资（万元） 环保投资占 总投资比例 评价经费 （万元） 预期日期 200年月 工程内容及规模： 项目概况产业结构调整指导目录(2005年本)工程内容及规模 表1。表1主要经济技术指标表 项目 单位 总占地面积 m2 总建筑面积 m2 79446 地上建筑面积 m2 76427 其中 住宅建筑面积 m2 68432 商业及配套公建面积 m2 7995 地下建筑面积 m2 3019 容积率 -- 1.66 建筑密度 ％ 25.80 绿地覆盖率 ％ 30 机动车停车位（地上） 个 55 机动车停车位（地下） 个 150 集中绿化率 ％ 17.10 居住总户数 户 516 居住总人数 人 1651① 注：按户均3.2人计算。 建设项目各楼栋功能定位见表2。 表2 建设项目各楼栋功能定位 项目 功能定位 11层高层住宅楼 共6幢，户型分215.54平方米、229.16平方米、278.11平方米、254.22平方米、257.42平方米五种，作住宅用房，预计入住129户 4-9层多层住宅楼 共8幢，户型分215.54平方米、229.16平方米、221.63平方米、278.11平方米、254.22平方米、238.32平方米六种2，作住宅用房，预计入住129户，作住宅用房，预计入住387户 办公区域 建设面积3000m2，预计最大可容纳100人 托儿所 按托儿所规范设计，预设2个班（托儿所只对本小区内开放，故其生活污水纳入住户生活污水一起计算，不再单独核算总量）。 地下车库 机动车库建筑面积约2000m2，其它为非机动车库及配套设施使用面积。预计机动车停车位150辆 配套公共服务设施 设小商场、管理和服务用房，其中商业用房另行招商 建设项目公用设施见表3。 表3 公用设施一览表 序号 设施名称 数量 单位 位置 1 变配电所 1 间 东南角 2 消防水池 1 座 地下室 3 消防水箱 1 个 地下室 4 生活水池 1 座 地下室 5 化粪池 14 个 见附图三建设项目平面布置图 6 柜式排风机 4 台 地下室 7 隔油池 4 座 见附图三建设项目平面布置图 4、环保投资预计用于绿化、等表 环保投资一览表 污 水 化粪池 50 14座 规范化排污口 21 2套 管网敷设 50 — 噪 声 绿化 208 1．39万㎡ 隔音屏障 47 -- 废 气 机械排烟、排气 50 1套 固废物 垃圾桶、垃圾箱 10 合 计 436 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 建设项目所在地自然环境社会环境简况16℃，极端最高气温41.0℃，极端最低气温-20.6℃。 合肥市历年年平均降水量为984.3mm，最大降水量1541.96mm（1954年），最小降水量573.0mm（1978年），降水量年内分配明显不均，其中6～8月份降水量最多，约为全年的42%，历年年平均蒸发量1495.1mm。 合肥市全年主导风向为东北偏东（ENE）风，夏季多东南（SE）风和南（S）风