某农产品批发市场可行性研究论证报告（优秀甲级资质可行性研究报告）.doc

项目名称: XXXXXX农产品批发市场 改扩建项目资金申请报告 建设单位：XXXX公司 编写单位：XXX工程咨询有限公司 编写日期：二○○九年七月二十六日 XXXXXX农产品批发市场改扩建 项 目 资 金 申 请 报 告 二OO九年七月二十六日 目录 第一章 总 论 6 1.1 项目名称 6 1.2 项目承办单位概况 6 1.3 资金申请报告编制依据 6 1.4 项目概况 7 1.5 资金申请报告结论 9 1.6 申请国家补助资金的主要理由和政策依据 10 第二章 项目立项依据 12 2.1 项目的背景和意义 12 2.1.1 项目背景 12 2.1.2 项目意义 13 2.2 项目建设的必要性 13 第三章 项目可行性分析与产业化发展关联度 15 3.1 可行性分析 15 3.1.1 农产品市场成熟度分析 15 3.1.2 项目承担企业条件 16 3.2 产业关联度分析 16 3.2.1 对农产品市场发展的作用 16 3.2.2 对“菜篮子工程”发展的作用 16 3.2.3 对农民创收的作用 17 3.2.4 对农产品企业的作用 17 3.2.5 对区域经济发展的作用 17 第四章 建设规模与内容 18 4.1 项目建设内容 18 4.2 项目建成后拟达到的交易规模和检验检测样本数量 18 第五章 场址选择 20 5.1 场址所在位置现状 20 5.2 场址建设条件 21 第六章 建设方案 25 6.1 总体规划 25 6.2 主体建筑工程 25 6.3 市场信息系统和检验检测系统 25 6.4 设备方案 27 6.5 工程方案 29 6.6 配套设施 30 第七章 节能 33 7.1 项目能耗分析 33 7.2 节能、节水分析 33 7.3 节能措施 35 7.4 节水措施 35 第八章 环境保护 36 8.1 场址环境质量现状 36 8.2 项目建设和运营对环境的影响 36 8.3 环境保护措施 40 8.4 环境保护结论 42 第九章 劳动安全卫生与消防 44 9.1 劳动安全卫生 44 9.2 消防 44 第十章 组织机构与人力资源配置 46 10.1 组织机构 46 10.2人力资源配置 47 第十一章 项目实施进度 48 第十二章 项目招标 49 12.1 编制依据 49 12.2招标投标的基本原则 49 12.3 招标内容 50 12.4招标方案 50 第十三章 投资估算及资金筹措 54 13.1 投资估算依据及说明 54 13.2 建设投资估算 55 13.4 项目总投资估算 56 13.5 资金筹措方案 57 13.6 资金落实情况 58 第十四章 财务分析与经济评价 59 14.1 评价说明 59 14.2 经营费用 59 14.3 营业收入的估算 59 14.5 敏感性分析 61 14.6 项目风险分析 61 14.7 财务评价结论 62 第十五章 社会效益分析 63 第十六章 项目存在的风险及应对措施 65 16.1 项目面临的主要风险 65 16.2 风险程度分析 66 16.3 防范和降低风险措施 67 第十七章 结论与建议 69 附 件 70 第一章 总 论1.1 项目名称 XXXXXX农产品批发市场改扩建项目。 1.2 项目承办单位概况 单位名称：XX公司 地 址：XXX东风路10号 1.3 资金申请报告编制依据（1）《建设项目环境保护管理条例》1998年11月29日日国务院令； （2）《建设项目环境保护设计规定》（87）国环字第002号； （3）《》（）； （）《》（）； （）《》（）（）《》（）； （）《》（）； （）(中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号)； （10）农产品批发市场建设与管理指南农市发[2004]10号（）国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （）国家计委发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》。 （）提供的有关基础数据、资料1.4 项目概况 1..1 改扩建地点 1.4.2主要建设内容与规模 XXXXXX农产品批发市场改扩建项目用地面积29017.42平方米，建筑占地面积11362.81平方米，总建筑面积23536.25平方米，总投资5379.83万元 2、该项目已通过县发改委的核准立项，并取得环评批复。 3、项目建设资金总投资5379.83万元，企业自筹资金3379.83万元，已下达投资2000万元，贷款部分2000万元已获银行同意并与银行签订了贷款意向书，资金来源有保障。 4、项目建设单位资金雄厚，具有房地产开发资质及经验，旗下有一支经验丰富的施工和管理队伍，为项目的实施提供了保障。本项目是县委、县政府招