中集幸福里策略+中集幸福里略+策略+.ppt

营销中心包装建议 ※ 营销中心门前的造型装饰。现代创意之感增加情趣，让客群体验愉悦之感。体验无处不在。 ※ 整体包装以现代风格为主，但凸显品质感与尊崇感。配以现代造型的家具和配饰，与客群品味与喜爱贴近。 ※ 休息区吊顶宣传挂件 ※ 休息区水吧 ※ 休息区的经典音乐 ※ 香水鲜花的美妙气息 ※中心亮点： 怀旧玩具展位 售楼部开放效果示意 四、幸福的惊喜 下面，介绍两位朋友给大家认识认识。 像家一般的样板间： 主题样板间，完全描绘出精致青年的生活，制造惊喜，完胜人心。 61㎡住着热衷运动的活力一对情侣 大 熊 的 家 26岁，有女朋友，已订婚 61.32㎡的户型120套，为前期热销攻占市场的有力销售关注点。 二、幸福的沟通 直面对位客群的生存状态，用照片和影像还原真实生活的表情和场景，一声轻轻的问候，彻底走进客群的内心世界，唤起共鸣和认同。 所以，本项目的广告表现采用“拍片”的形式。 幸福的沟通 富有创意的报广 理性与感性的软文 释放价值点的高炮 互动和趣味的网络 世界上最大的谎言 莫过于一句“我很好”！ 这一句我们讲给很多人听， 其实大家都明白。 既然选择了“我很好”， 就一定会为自己证明。 我们克服一切四处穿行， 只因相信幸福就在前方。 给你的幸福 怎能没有基础 无论面对何种诱惑， 才发现自己未曾为幸福放弃一步。 你与我一起追寻梦想， 付出千辛万苦。 我发誓要给你幸福， 就一定会。 漂了很久吧，是时候该有家 曾经居无定所不敢作出承诺 ，? 只为莫名的幸福感努力拼搏 。? 现在有足够的勇气说出那句话， 亲爱的， 幸福就得实实在在。 ? 用微博@客群，亲切互动及时的传达“幸福里”价值，制造幸福事件。 三、幸福的体验 除了良好的沟通，再加入美妙的体验与互动，使得每一次与客群的沟通都能产生愉悦之感。 幸福的体验 互动公交车站台 故事性的围墙 有趣的现场通道 充满特色的售楼部 我希望我们能少奋斗几年。 奋斗这么久，不就是为了和你一起幸福吗！ 我希望陪你走过漫漫人生路。 上班、下班、加班，幸福里等你每一班！ 我希望被这一切感动时身边只有你。 在兰州这么多年，不就在等这一天吗！ 再多幸福，这里也能为您们一一实现。 中集·幸福里整合推广方案 博思堂相信 这会是一个快乐幸福的历程 Let‘s go 让我们开始吧 面对兰州供应量少，房价不断攀升的局面，80~90㎡的二房户型永远倍受追捧，而性价比更是买房的关键因素。近年来安宁以及三滩板块的不断开发，使得这一区域更具影响力和竞争力，大量的刚需客群和青年置业者瞩目于此。 中海项目 锦河丹堤 山水兴城 上市一线房企项目。品牌价值高。产品优越，规划占地近10万平，容积率3.8，为高品质的大盘项目。紧邻项目地块。预计今年开盘。 总建15万平米1176户。400个车位，有儿童娱乐场所、老年活动中心等配套设施。80-110平方米毛坯房。预计今年开盘。 推广主题：给兰州一座深圳的城 安宁区甘农大东邻，14万平方米，816户。地上车位357个，配银行、邮政、商业购物区、健身中心、老年活动中心等设施。户型在90-130平方米，毛坯房。已开盘。 推广主题：黄河岸上新城中心的精英社区 总建8万平方米，688户，配有兰州首个智能机械立体式住宅小区停车库。 90㎡以内套型共562套，占总套数的91.68%. 已开盘。 推广主题：爱上阳光生活 阳光里 区域内竞品比较 幸福里不仅不与紧邻的中海项目产生正面对抗，反而会借中海而起势。但与其余比较却同质化严重，同为满足刚需的二房住宅。锦河丹堤强调品质，阳光里突出意境，山水兴城主打地段。都忽略了与对位客群的沟通。只有沟通，才会成功。 关于幸福里，一切思考都从客群出发。 “ 幸福”这个概念行不行？ 思考1 先来看看对位客群的生存状态 项目的主力客群： 他们集中在80后，已经融入社会， 受过良好的教育，有稳定的收入，爱消费， 生活节奏快、压力大，工作和生活无法区分， 有自信，优越感，但更缺乏安全感 人际关系简单， 漂一族、啃老族、最缺乏归属 定位人群生存状态与内心世界之间的矛盾 正是我们的入手之处 因为这是一群追寻幸福的人 幸福概念 直抵人心 完全可行！ 思考2 对于他们 什么是幸福 ？ 有一个属于自己的家 成家 能有一份小事业 有安全感 有归属 释放自己 抒发情感 发挥自己的小创意 小爱好 ············· 对于我们 幸福如何打造？ 幸福是一个符号、一抹色彩 幸福是一次愉悦的沟通 幸福是一次美妙的体验 幸福是一次意外的惊喜 幸福