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东达城市广场住宅3#楼工程 第 6 期 年 度： 2005年 月 份： 10月 总监理工程师： 北京欧华建业国际工程咨询(北京)有限公司 东达城市广场三号楼项目监理部 2005 年 10 月 25 日 目 录 一、工程概况 1 1、工程基本情况 1 2、施工基本情况 2 二、承包单位项目组织系统 2 三、工程进度…………………………………………………………...3 1、工程实际完成情况与总进度计划比较表………………………….3 2、本月实际完成情况与进度计划比较表…………………………….4 3、本月工、料、机动态……………………………………………….5 4、对进度完成情况的分析 5 5、本月采取的措施及效果 6 6、本月在施部位工程照片 6 四、工程质量 6 1、分项工程验评情况 7 2、分部工程优良率统计 12 3、主要施工试验情况 13 4、工程质量问题 16 5、工程质量情况分析 16 6采取的措施及效果 16 五、工程计量与工程款支付 16 六、构配件与设备 17 1、构配件及设备供应与到场质量情况 17 2、对供应厂家资质的考察情况 17 七、合同其它事项的处理情况……………………………………….17 1、设计变更、洽商……………………………………………………17 2、工程延期 17 3、费用索赔 17 八、天气对施工影响的情况 17 九、项目监理机构框图与工作统计 18 1、 项目监理机构框图 18 2、 监理工作统计……………………………………………………..16 十、本月监理工作小结 19 十一、下月监理工作重点： 19 一、工程概况 1、工程基本情况 工 程 基 本 情 况 工程名称 东达城市广场住宅3#楼 工程地点 地质局北巷原内蒙古水利厅院内 工程性质 住宅 勘察单位 呼和浩特市金威特工程技术有限公司； 建设单位 内蒙古东达蒙古王置业有限公司； 设计单位 呼和浩特市建筑勘察设计研究院有限责任公司； 承包单位 江苏南通三建集团有限公司 开工日期 2005/5/1 竣工日期 2006/1/18 工期天数 263天 质量等级 合格 草原杯 合同价款 2920万元 承包方式 固定价 变更增减 工程项目一览表 单位工程 名 称 建筑面积（㎡） 结构 类型 层 数 檐高（m） 总高（m） 设备 安装 工程造价（元） 地下 地上 东达城市广场住宅3号楼 22323.1m2 框 架 剪力墙 结 构 43.7 45. 1 2920 万元 1 13层局部9层 2、施工基本情况 至本月25日，主楼结构顺利封顶。车库、主楼基础及主楼7层以下结构顺利通过验收，目前正全面进入装修阶段，具体是7层以下结构墙面开始抹灰，刮828腻子；外墙9层以下粘外保温；室内砌陶粒空心砖；GRC板安装；地下室回填；水电地下室布管、强电井安装桥架。 二、承包单位项目组织系统 1、承包单位、组织框图及主要负责人(见图) 江苏南通三建集团有限公司 经 理 崔志标 项目经理 江金海 质量负责人 冯庄法 技术负责人 周卫华 安全负责人 张志军 预 算 张雪平 财 务 许洪鑫 材 料 李友生 财务负责人 陈卫新 钢筋负责人 陈海华 戴茂忠 木工负责人 朱建平 张耀新 泥工负责人 蔡华 蔡新华 江保林 安装负责人 赵旭东 电气工长 曹松林 水暖工长 黄庆时 通风工长 曹如新 测量放线 徐礼万、赵瑞峰 资料员 吴燕、陈培 2.主要分包单位分包工程情况 分包单位名称 分包工程范围 资质 等级 人数 持证 人数 内蒙古金昌元工贸有限公司 塑钢窗 \ 20 8 三、工程进度 1、工程实际完成情况与总进度计划比较表 序号 年 月 分部工 程名称 2005年 2006年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 地基与基础 2 主体结构 3 建筑结构装修 4 建筑屋面 5 建筑给排水、排水及采暖 6 建筑电气 7 智能建筑 8 通风与空调 9 电梯 计划进度