淄博现有旅游度假项目概述淄现有旅游度假项目概述淄博现有旅游度假项目概述淄博现有旅游度假项目概述.doc

淄博马踏湖生态旅游度假区项目 　　一、项目名称 　　马踏湖生态旅游度假区项目 　　二、项目单位简介 　　山东马踏湖旅游开发有限公司于2010年注册成立，是经山东省工商局批准注册的国有全资公司；注册资本2000万元；经营范围：旅游项目投资、开发、经营、管理，旅游商品设计、开发、销售，景区讲解员礼仪服务、景区旅游电动观光车交通服务、摄影摄像服务，旅游广告发布、制作，旅游会展服务，旅游信息咨询，货物进出口业务。 　　三、项目内容及建设规模 　　编制了《全县旅游总体规划》、《山东桓台马踏湖生态旅游度假区总体发展规划》、《山东马踏湖国家湿地公园总体规划》、《山东马踏湖生态蓄水库项目设计方案》等发展规划，为生态旅游区建设提供战略指导。 　　山东马踏湖生态旅游度假区湖区东西长约12公里，南北宽约8公里，总面积约100平方公里。主要建设内容：中心湖区、入口管理服务区、青丘名人文化区、齐韵文化区、湿地展示区、主山游览区、湿地特色会所区；酒店住宿项目；美食文化项目；广场娱乐项目；汽车营地；休闲购物项目；生态农业产业园项目等。 　　四、项目建设条件 　　马踏湖生态旅游度假区具有独特的生态资源、丰富的文化内涵、便捷的区位交通、巨大的客源潜力，目前旅游开发已初具规模。在建的基础项目以湿地生态保护为基础，打造一个一个融合休闲观光、文化展示、科普教育等多种功能与一体的生态旅游区。县政府将在基础设施建设、税费优惠、投资奖励等方面给予政策扶持，具体政策一事一议。项目用地准备充分、指标充裕，将根据具体项目情况提供土地指标。 　　五、项目总投资 　　总投资9.7亿美元。 　　六、市场及经济效益分析预测 　　启动期（项目建成初期的市场）：以本地观光、休闲客源为主，外来团队客源为辅。年接待目标200万人次。成熟期（项目经营销、培育以后的市场）：4小时车程内的客源为主，其他周边客源为辅，外来团队客源为辅。年接待目标350万人次。预计投资回收率6-10%，经济收益测算期15年。 　　七、合作方式 　　合资、合作。 　　八、联系方式 　　联系地址：桓台县起凤镇旅游路2号 　　联系人：史丽　　邮编：256400 　　联系电话：0533－6273231 　　电子邮箱：huantailvyouju@163.com 淄博高青天鹅湖乡村旅游温泉 　　一、项目名称 　　高青天鹅湖乡村旅游温泉慢城建设项目 　　二、项目单位简介 　　高青巨鑫基础设施投资有限公司成立于2009年12月，注册资金300万元，主要经营业务为基础设施建设、工业、房地产业投资等。总资产2.1亿元。 　　三、项目建设内容及建设规模 　　项目总建筑面积48.88万平方米，建设天鹅湖观光区1.6万平方米、特色风情小镇11.6万平方米、温泉养生休闲度假区29.7万平方米、生态观光休闲农业区6万平方米四个功能区。项目总占地17360亩，其中水系面积6492亩，其他用地面积10868亩。主要建设内容为景区文化建筑、居民社区、温室大棚建设及各个功能区配套设施建设等，其中配套设施主要包括道路、餐饮、消防等。2014年项目总投资20000万元，其中建筑工程费15000万元，其它费用5000万元。主要建设1.旅游路及支路5300米，宽6.5米，面积3.4万平方米。2.新增占地70亩，建设书画家艺术部落，建筑面积1.7万平方米。3.新增占地120亩，建设黄河鱼美食小镇，建筑面积4.8万平方米。4.天鹅湖湿地恢复500亩。 　　四、项目建设条件 　　项目符合土地利用总体规划和城市规划。目前，项目已完成立项、环评、土地、规划等手续办理，规划设计正在完善，相关配套规划已设计完成，正准备施工。 　　五、项目总投资 　　总投资为2亿美元 　　六、市场及经济效益分析预测 　　本项目的建设以特色娱乐、文化教育、休闲度假为核心功能，树立独具特色的综合性经济产业类型，带动农业、房地产、文化、商贸服务业相关产业的发展，实现相关产业的优化和调整。项目建成后，可安排就业2000余人，年可实现年销售收入4.8亿元，利税1.5亿元，年接待旅游人次50万人。 　　七、合作方式 　　合资、合作均可 　　八、联系方式 　　联系地址：高青县经济开发区 　　联系人：芦建强　　邮编：256300 　　联系电话：0533-6990517　　电子邮箱：gqkfqzsj@163.com 淄博周村古商城北片区项目 　　一、项目名称 　　周村古商城北片区项目 　　二、项目单位简介 　　山东周村古商城旅游发展有限公司，前身为淄博大街古商城旅游发展有限公司，成立于2004年1月，2008年2月变更为山东周村古商城旅游发展有限公司，注册资本贰亿元。 　　三、项目内容及建设规模 　　“天下第一村”周村为鲁商发源地，周村古商城现为4A级景区，北片区项目投资规模20亿