第三章 商品需求分析.ppt

用价格、收入、替代品价格、广告支出预测需求量的 逐步多元回归分析摘要表 选出的变量顺序 多元相关系数R 可决系数R2 增加解释量 F值 显著性sig 初始回归系数 标准化回归系数 截距（常数项） 7.602 1、价格 0.344 0.119 0.119 40.120 0.000 0.309 0.174 2、收入 0.412 0.170 0.051 30.347 0.000 0.382 0.201 3、广告支出 0.459 0.211 0.041 26.395 0.000 0.401 0.174 4、替代品价格 0.476 0.226 0.015 21.562 5.784 -3.080 -0.146 * * * * * * * 第三章 商品需求分析 第一节　需求及其分类 商品需求的概念 经济学中的商品（消费品与劳务）需求是含有购买能力和购买意向的一种愿望。 需求总是针对一定时期、一定范围，甚至是对一定价格而言的。 商品需求的分类 商品的个人需求与市场需求 P A B C Market 1 6 10 15 31 2 4 8 12 24 3 2 6 9 17 4 0 4 6 10 对企业、对行业商品的需求 自发需求与派生需求 短期需求与长期需求 第二节　　需求的形成与实现 需求的决定因素——个人对单个商品的需求 价格——需求关系 ?总的来看，价格下降，需求量增加，价格上升，需求量减少。 ?在理论上可以把商品的需求按弹性值的大小划分为五种类型： ☆ 日本的前车之鉴 ☆ 房地产泡沫成因 1、房地产行业的特点：（1）供求难以达到平衡；（2）供给弹性小。 2、房地产泡沫的生成条件： （1）过度的投机需求。 （2）投资信贷的支持。 ☆ 房地产泡沫测度指标 1、房地产价格增长率／实际GDP增长率 2、房价收入比 3、租售比 收入——需求关系 ? 生活必需品的收入——需求关系。 ? 低档商品的收入——需求关系。 ? 普通商品的收入——需求关系。 ? 高级消费品的收入——需求关系。 部分银行资产流失统计中央民族大学证券研究室主任 张宏良 教授 1、中国银行 ??? 苏格兰皇家银行、新加坡淡马锡控股、瑞银集团和亚洲开发银行投资中国银行共51．75亿美元（合人民币约４０３亿），收购不到20%的股份，购买价格 1.22元．当年上市后，按照2007年9月7日盘中价格计算，市值最高达到2335亿元，四家外资公司净赚1932亿元人民币，不到一年时间投资收益 4.8倍。国内发行价3.08元，是外资购买价的2.52倍。 2、深圳发展银行 美国新桥投资集团以每股3.5元购买深圳发展银行3.481亿股，到2007年9月股价已超过40元，投资增殖１０倍，净赚130多亿，按照深发展２０亿多股计算，新桥用 12.18亿获得了800多亿总市值。 ３、兴业银行 ??? 2006年，香港恒生银行、新加坡新政泰达和国际金融公司赚共出资27亿，以每股2.7元的价格购入兴业银行１０亿股，2007年初上市后，当年股价就达 62.8元，三家外资公司净赚约600亿。根据2007年2月12日《参考消息》报道，以后每年都有300%以上回报。该银行上市募集资金共159．95 亿，等于全部送给了三家外资公司。该银行国内发行价格每股15.98，是外资购买价的5.92倍，吸引的网上网下申购资金高达11610亿。 4、中国建设银行 ??? 上市前，美洲银行和淡马锡公司分别斥资25亿美元和14.66亿美元购买建行9%和5.1%的股权(约300亿人民币)，每股定价约0.94元港币。发行 价格2.35元港币。按照2007年9月25日上市首日9.05元市价计算，市值达2932亿人民币，2家净赚2600多亿元。建行A股发行价6.45 元，是外资购买价的6倍多，申购资金超过2万亿。 ??? 表 外资在我国金融企业投资收益状况 Foreign Investors Chinese Financial Institution Current stake Current value ($bn) Cost ($bn) Book Gain Rate Bank of America CCB 9% 19.6 3 553.33% HSBC Ping An Insurance 17% 17.1 1.6 968.75% HSBC Bank of Communications 19% 16.8 1.7 888.24% RBS Bank of China 4% 6.5 1.6 306.25% HSBC Industrial Ban