南山电信小区4号楼施工方案山电信小区4号楼施工方案南山电信小区4号楼施工方案南山电信小区4号楼施工方案.doc

南山电信小区4号楼加固工程 施 工 方 案 编制人 审核人 审批人 武汉百斯特建筑加固工程有限公司 2014年6月  目 录 工程概况 加固内容 加固方案 施工准备 施工工期及保证措施 质量保证措施 安全技术管理措施 环境保护措施 文明施工措施 工程概况 本工程为咸宁南山电信小区4号楼加固，该楼由原咸宁市邮电局基建科于1993年进行勘察设计，共2个单元7层砖混结构。同年开始施工，1994年年底完工。E-D/1-3轴墙柱是在该房主体建到第四层另加的部分。现因房屋局部基础出现不均匀沉降，导致个别混凝土柱结构受力超载而出现断裂，主筋弯曲变形。受业主的委托，武汉百斯特建筑加固工程有限公司承担了该工程的施工。 加固内容 按照设计的《南山电信小区4号楼加固》结施图纸所示对相应的梁及柱包钢。 改造加固方案 为确保工程质量，本工程由 张洁 负责，实行项目经理责任制，质检员责任制，施工工长质量责任制，以确保工程合格，按期完成任务。 （一）、材料要求 本工程所有材料的品种、规格、性能等严格符合现行国家产品标准，满足GB 50550-2010《建筑结构加固工程施工质量验收规范》及本工程设计的要求。 钢板：Q235B级；灌浆料：ICG包钢型灌浆料；焊条：E43型。焊缝高度大于6mm。 （二）、作业条件 1．电源送至操作现场。 2．脚手架满足施工要求。 （三）、工程施工流程和工艺 梁、柱包钢：放线定位(除尘 ( 钢构制安( 堵 缝 ( 灌 浆 (表面防护 （四）、梁、柱包钢施工技术措施如下 1、首先，按照临时支撑示意图对一层梁进行支撑加固。 2、加固柱两边的墙离加固柱各拆除70cm左右，便宜施工人员通过及柱面包钢、焊接、堵封、注浆。拆除影响施工的门窗。 3、凿除加固部位原结构表面粉刷层，并且用水冲或用空压机吹干净。混凝土粘接面必须干净、无油垢污物。如果粘结面很旧很脏，可用硬毛刷粘高效洗涤剂，刷除表面污垢后用冷水冲洗。如粘结部位面层有粉刷层，需用钢钎凿除。对粘结面进行打磨，打磨深度视老化情况适当调整，直至可以看到混凝土粗骨料露出坚实的混凝土基层面为止。 4、钢构安装： 钢构件按现场尺寸裁剪下料，与原构件结合面打磨除锈，沿受方向打磨至露出金属光泽。柱包钢从基础顶向上拼装，待所有钢构件焊接牢固后，方可进行下一道工序；梁包钢先安装侧板并安装对穿螺栓，待侧板两端与柱钢构件焊接牢固后，方可更换底板。 4、堵缝： 用封堵料将钢构件与原构件边封堵，每0.8m-1.0m安装注浆管一根，两边错开，顶部每0.5m留一出气孔。 5、灌浆： 灌注自下而上，（先从加固柱开始灌浆，再对加固梁灌浆）待上一个注浆管出浆液后，堵住下面注浆管， 继续从刚出浆的管里灌注，依此类推，直至灌满为止。 6、表面防护：去除锈尘，刷结构胶、在结构胶未固化前粘砂。 7、先做第一层的柱加固，待灌浆料固化以后再进行地基以下部分土方开挖、柱加固，2-4层的柱加固。基坑开挖包钢完成以后进行回填。基坑开挖至基础梁为止。包钢部位也到基础梁。 (五)墙体恢复 施工完毕，对拆除的墙体进行恢复，砌砖、抹灰。 施工准备 技术准备： 施工前要认真学习掌握图纸要求、关键技术、质量要点、新材料性质及相关加固规范。 建筑物的改造加固是我公司的专业特长,至今已完成多个项目的改造加固，工程技术上积累了丰富、成熟的经验,并造就了一支训练有素专业技术队伍,所采用的专用机具、设备具有无污染、无振动、低噪音、高速度以及对原结构不产生二次破坏等特点。根据施工图要求，结合现场实际情况，制定切实可行的施工组织体系。在施工前对各项工序作详细施工方案，对施工人员进行技术交底。 材料准备： 根据生产计划、材料计划分期分批详细核算，加工订货，落实好货源，再按工程实际进度分批组织各种材料及时进场。 施工工期及保证措施 按照合同规定计划总工期，为使本工程早日竣工并投入使用，我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，保证措施如下： 1、配备足够的人力、物力、财力。 2、编制月度及一周施工作业计划，对班组签定工期、质量、安全小合同，确保工期按计划进行，如遇到特殊情况延误工期，必须采取措施在后道工序补上。 3、公司全力以赴，及时协调好内部各横向配合部门，供应部门为保证工地施工需求，限期满足施工计划中所以应承担的施工任务，确保周材、物资的供应满足施工进度的要求。 4、严格控制工程质量，以技术方案为先导，预控为手段，确保每分项一次成优，防止返工延误工期。 5、对特殊关键工序，抓住关键的管理点，最大限度的缩短各工序的施工周期。 6、加强机械设备的日常维修、保养，确保机械设备始终处于完好的运行