消防监理细则.doc

中国 · 江西 江西中昌工程咨询监理有限公司 消防工程监理实施细则 项目名称：九江民生·瞰江郡（一期）工程 编制人： 审核人： 批准人： ---------------------------------------------------------------------------- 编制部门：江西中昌工程咨询监理有限公司 九江民生·瞰江郡（一期）工程监理部 编制时间：2014年2月 实施日期:2014-2-8 　一、细则编制依据?　　二、监理工作流程?　　三、监理工作的控制要点及目标值?　　四、监理工作的方法及措施?　　五、消防各系统监理细则?　　（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统?　　（二）火灾自动报警系统?　　（三）气体灭火系统?　　（四）泡沫灭火系统?　　六、消防各系统调试、验收?　　七、消防工程常见质量问题及预防措施?　　一、 监理细则编制依据?　　1、消防工程施工图纸。?　　2、消防工程施工组织设计。?　　3、消防工程有关施工规范与验收标准?　　4、消防工程有关的质量验评标准?　　5、国家及地方有关消防的文件通知? 消防工程监理细则 工程概况及系统概述 1、工程名称：九江民生·瞰江郡（一期）工程。 2、工程地点：九江市浔阳区九棉一厂地块。东至长江大道，南至浔阳西路，西至恒盛东路，北至滨江西路与长江相望，共十一栋住宅楼和地下一层停车库。 3、工程概况：本项目位于江西省九江市北面，浔阳西路以北,恒盛东路以东，滨江西大道南侧，长江大道以西。本项目共分两期施工。一期设计范围包含：1~8栋、11栋、15栋共11栋高层住宅，9栋高层住宅式公寓，多层商业S1、S2、S3，公厕，物业管理用房（位于1栋一、二层），社区服务用房（位于11栋首层），一期地下室：本工程设有生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统及灭火器等。 火灾自动报警及联动控制系统 ，本建筑属一级保护对象。系统由火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统组成： 消防控制室：本工程在地下一层设置消防控制室。消防控制室门上应设置明显标志。消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成。消防控制室可接收感烟、感温等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、电动阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。 火灾报警系统：本工程采用集中报警控制系统。探测器：地下车库设置感温探测器，功能房间、楼梯间及前室等设置感烟探测器。探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与自动喷头的净距应大于0.3m；与墙或其他遮挡物的距离应大于0.5m。在本楼适当位置设手动报警按钮、消防对讲电话插孔及消防报警警铃。手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4m，警铃底距地2.2m。室外手动报警按钮、消防报警警铃要求配备防水功能.在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.5m。 消防联动控制的功能及要求：消防控制室的控制设备应有下列控制及显示功能：控制消防设备的启、停，并应显示其工作状态。消防水泵`防烟和排烟风机的启、停，除自动控制外，还应能手动直接控制。显示火灾报警、故障报警部位。显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等。显示系统供电电源的工作状态。消防控制室的火灾警报装置与消防广播的控制装置，其控制程序应符合下列要求：二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层；首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下各层；地下室发生火灾，应先接通地下各层及首层；火灾警报装置应采用分时播放控制：先鸣警报8~16s；间隔2~3s后播放应急广播20~40s；再间隔2~3s依次循环进行直至疏散结束，根据需要，可在疏散期间手动停止。消防控制室在确认火灾后，应能切断相关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明配电箱。消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。消防控制室在确认火灾后，应能联动控制设置在安全疏散口的出入口控制装置;在紧急情况下应自动释放出入口控制系统，安