4.建设工程造价咨询合同示范文本（电子光盘）-附件4.doc

附件4 GF—2015—0212 合同编号：_________  建设工程造价咨询合同 住 房 和 城 乡 建 设 部 国家工商行政管理总局 说 明 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。 （一）协议书 《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条件 通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。 （三）专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项： 1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件； 3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。  目 录 第一部分　协议书 65 一、工程概况 65 二、服务范围及工作内容 65 三、服务期限 65 四、质量标准 65 五、酬金或计取方式 65 六、合同文件的构成 65 七、词语定义 66 八、合同订立 66 九、合同生效 66 十、合同份数 66 第二部分　通用条件 67 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 67 1.1词语定义 67 1.2语言 68 1.3合同文件的优先顺序 68 1.4适用法律 68 2.委托人的义务 68 2.1提供资料 68 2.2提供工作条件 68 2.3合理工作时限 69 2.4委托人代表 69 2.5答复 69 2.6支付 69 3.咨询人的义务 69 3.1项目咨询团队及人员 69 3.2咨询人的工作要求 70 3.3咨询人的工作依据 70 3.4使用委托人房屋及设备的返还 71 4.违约责任 71 4.1委托人的违约责任 71 4.2咨询人的违约责任 71 5.支付 71 5.1支付货币 71 5.2支付申请 72 5.3支付酬金 72 5.4有异议部分的支付 72 6.合同变更、解除与终止 72 6.1合同变更 72 6.2合同解除 72 6.3合同终止 73 7.争议解决 73 7.1协商 73 7.2调解 73 7.3仲裁或诉讼 73 8.其他 73 8.1考察及相关费用 73 8.2奖励 73 8.3必威体育官网网址 74 8.4联络 74 8.5知识产权 74 第三部分　专用条件 74 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 74 1.2语言 74 1.3合同文件的优先顺序 75 1.4适用法律 75 2.委托人的义务 75 2.1提供资料 75 2.2提供工作条件 75 2.4委托人代表 75 2.5答复 75 3.咨询人的义务 75 3.1项目咨询团队及人员 75 3.2咨询人的工作要求 75 3.3咨询人的工作依据 76 3.4使用委托人房屋及设备的返还 76 4.违约责任 76 4.1委托人的违约责任 76 4.2咨询人的违约责任 76 5.支付 76 5.1支付货币 76 5.2支付申请 76 5.3支付酬金 76 6.合同变更、解除与终止 76 6.1合同变更 77 6.2合同解除 77 7.争议解决 77 7.2调解 77 7.3仲裁或诉讼 77 8.其他 77 8.1考察及相关费用 77 8.2奖励 77 8.3必威体育官网网址 77 8.4联络 77 8.5知识产权 78 9.补充条款 78