三次作业题和考试大纲的讲解.ppt

三次作业题和考试大纲的讲解 辅导老师：刘涛 重庆大学网络教育学院 2010年06月24日 主讲内容 各章重点、难点、考试大纲 秋季作业三套内容 考试各部分分值比例 1.平时作业题占课程结束考试题的80%； 2.考试大纲知识点占课程结束考试题的20%。 第一章 绪论 了解监理单位资质、工程等级和监理费用：监理单位资质等级的划分、监理工程类别和等级、监理费用标准； 了解监理工程师：监理工程师资格、监理人员岗位职责、监理人员的职业准则和工作原则； 熟悉建设工程监理基本概念：建设工程监理概念和性质、建设工程监理的要点、建设工程监理的基本原则、建设工程监理的依据； 掌握建设工程监理的工作内容和中心任务：建设工程监理的工作内容、建设工程监理的中心任务及建设工程监理的工作方法。 本章重点 建设工程监理基本概念：建设工程监理概念和性质、建设工程监理的要点、建设工程监理的基本原则、建设工程监理的依据。 建设工程监理的工作内容和中心任务：建设工程监理的工作内容、建设工程监理的中心任务及建设工程监理的工作方法。 本章难点 建设工程监理的基本原则、建设工程监理的依据。 建设工程监理的中心任务及建设工程监理的工作方法。 一、工程建设监理的概念 工程建设监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化的监督管理。 实施工程建设监理的目的：提高工程建设的投资效益和社会效益。 二、工程建设监理的性质 1、服务性 工程建设监理是一种高智能、有偿技术服务活动。它是监理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验为建设单位提供的管理服务。 2、科学性 工程建设监理应当遵循科学性准则。 3、公正性 监理单位不仅是为建设单位提供技术服务的一方，它还应当成为建设单位与承建商之间的公正的第三方。 4、独立性 从事工程建设监理活动的监理单位是直接参 与工程项目建设的“三方当事人”之一，它 与项目建设单位、承建商之间的关系是一种 平等主体关系。 三、建设工程监理的基本原则 1、监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同。 2、工程建设监理应实行总监负责制。在项目监理中，总监理工程师全权负责项目监理对外的协调，对内的管理。 3、监理工作应“公正、独立、自主”的开展，维护建设方与不损害承包方的合法权益。 4、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。 5、被监理单位必须接受监理。这是我国建设管理制度的规定和建设监理委托合同中所明确的。 6、严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系。 四、建设工程监理的依据 国家和有关主管部门制定的法律、法规、办法、规定 标准、规范、规程及有关技术法规 政府主管部门批准的建设计划、规划、设计任务书、勘察设计合同、设计文件 业主与工程承包单位依法订立的工程承包合同 业主与材料、设备供货单位签订的有关购货合同 业主与其他单位签订的工程建设合同 五、建设工程监理的工作内容 （一）、工程建设决策阶段的监理服务 1、投资决策咨询 2、工程建设立项决策咨询 3、工程建设可行性研究决策咨询 （二）、工程建设设计阶段的监理服务 （三）、工程建设施工阶段的监理服务 （四）、监理的其他服务 六、建设工程监理的中心任务 工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。这三大目标是相互关联、相互制约的目标系统。 七、建设工程监理的工作方法 目标规划 动态控制 组织协调 信息管理 合同管理 八、监理单位的资质等级与业务范围 监理单位的资质等级分为甲、乙、丙三个等级 九、监理单位资质定级 （1）甲级监理单位资质由国务院建设行政主管部门负责定级审批。 （2）地方乙、丙级监理单位的定级审批，由省，自治区，直辖市人民政府建设行政主管部门负责。 （3）国务院工业、交通部门负责本部门直属乙、丙级监埋单位的定级审批。 十、监理工程师 监理工程师是指经全国统一考试合格，又经政府注册取得监理工程师岗位证书的工程建设监理人员。监理工程师是一种岗位职务。因此，监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。 十一、监理人员岗位职责 总监理工程师职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、检查和监督监理人员的工作，根据工作项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；