北京市绿色建筑运行评价标识证明材料要求及清单（住宅建筑.doc

北京市绿色建筑运行评价标识证明材料要求及清单 （住宅建筑） 材料属性 材料分类 材料名称 要求说明 是否提交 基本 材料 项目审批文件 土地使用证 立项批复文件 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 施工许可证 施工图设计文件审查合格书、意见书 建设单位文件 建设单位简介 建设单位法人证书 开发资质证明 银行出具的固定资产、年产值、负债证明材料 设计单位文件 设计单位简介 设计单位资质证书 设计实例介绍 施工单位文件 施工单位简介 施工单位资质证书 监理单位文件 监理单位简介 监理单位资质证书 物业单位文件 物业单位简介 物业单位资质证书 其他补充材料 必须 材料 必须 材料 必须 材料 必须 材料 必须 材料 规划 设计 土地勘测定界图或现状地形图 应包括红线范围、竖向标高、原有地物等 场地规划图纸 须标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系的数据（距离、高度等）。 环境影响评估报告书（表） 应包含的信息点： 1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区； 2.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源； 3.场地内无排放超标的污染源； 4.场地环境噪声影响分析和测试结果 场址相关专项检测报告 应包含土壤氡浓度检测报告等内容 规划管理部门出具的规划（选址）意见书 建筑 设计 建筑专业竣工图纸、设计说明 1.建筑竣工图设计总说明（包含节能设计、无障碍设计等说明内容，其中无障碍设计说明应包括无障碍设施的设计）; 2.建筑总平面竣工图（标明技术经济指标：人均居住用地指标；绿地率、人均公共绿地面积、机动车与非机动车停车数等）； 3.竖向设计图； 4.材料做法表、门窗表； 5.各层平面图（包括无障碍设施的设计），其中地下室各层平面图需标明地下室空间使用功能； 6.绿化层建筑平面； 7.户型图； 8.建筑立面图、建筑剖面图； 9.围护结构做法详图。 绿地率和人均公共绿地指标计算书 标明各类绿地范围、面积，注明计算依据及计算过程，以及其他相关内容，如公共绿地有地下设施的应标明地下设施上绿地的覆土厚度、范围及面积；有屋顶绿地的应标明屋顶高度、范围及面积 节能计算书 1.建筑体型系数,窗墙比 2.外围护结构传热系数和遮阳系数取值，外窗气密性、水密性等； 3.防结露措施的详细说明及冷热桥处理措施后热工性能； 4.围护结构热工性能权衡判定表（根据工程实际情况） 面积比例计算书 1.双层外墙面积占外墙总面积比例的计算书； 2.房间窗地面积比计算书； 3.房间通风可开口面积与地板面积比计算书 建筑效果图 人均居住用地指标计算书 明确居住用地面积，居住人口，并计算得出人均居住用地指标，给出计算过程 日照模拟分析报告 对场地和各栋建筑的日照时间进行模拟计算，提供详细的计算说明书。包含居住空间日照小时数统计报告 精装修竣工图纸 结构 设计 结构竣工图 结构设计总说明、各层结构平面图 建筑工程竣工决算表及装饰性构件造价比例计算书 如无装饰性构件可不必提供 施工过程控制文件 1.建材/产品的型式检验报告、出厂检验报告（包括有害物质散发情况）； 2.建设监理单位对于建材/产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录 景观 设计 景观竣工图纸和说明 包含景观总平面竣工图和设计说明，景观用水竣工图及设计说明（说明实际运营水源（雨水、建筑中水、市政再生水等），绿化灌溉方式、灌溉设施 种植竣工图 应标明具体的植物名称及数量 苗木表 应与种植图对应，注明植物名称、规格、数量及乔灌分类 苗木出圃证明 苗木产地表 表中物种应按乔木、灌木、藤本、赏竹、花卉、草坪及地被植物等进行归类，并注明各物种的数量和产地 苗木产地位置