南京市高淳区2017年安置房项目.doc

南京市高淳区2017年安置房项目 设计方案征集公告 南京城建项目建设管理有限公司受南京市高淳区保障房建设有限公司（以下简称“委托人”）委托，将于近日开展“南京市高淳区2017年安置房项目设计方案征集”活动。该项目的方案设计单位将通过网上公开征集的方式确定，现就相关事项公告如下： 一、项目名称及概况 1、项目名称：南京市高淳区2017年安置房项目 2、项目地点：本项目分为南京市高淳区紫雅苑二期安置房工程、如意山水三期安置房工程、南京市高淳区城北商务区安置房天安地块一工程及南京市高淳区城北商务区安置房天安地块二工程，具体位置如下： 南京市高淳区紫雅苑二期安置房工程位于南京市高淳区芜太公路南侧的姜家村地块；如意山水三期安置房工程位于南京市高淳区励志路南侧、三保路西侧的后保村地块；南京市高淳区城北商务区安置房天安地块一工程位于凤山路以北，胜利河以西；城北商务区安置房天安地块二工程位于凤山路以北，胜利河以东。 3、项目概况及规模： （1）姜家村地块总用地面积约41651.7平方米，其中建设用地约39750.4平方米，代征绿地约1901.3平方米，容积率计算基数不包括代征绿地,地块以容积率≥1.0，建筑高度不超过35米计，估算总建筑面积约10万平方米；后保村地块总用地面积约45266平方米,地块以容积率≥1.0，建筑高度不超过24米计，估算总建筑面积约8.3万平方米。 （2）南京市高淳区城北安置房天安地块一工程的总用地面积约175901平方米，其中A地块约87330平方米，B地块约15451平方米，C地块约27648平方米，D地块约45472平方米，建筑面积估算总建筑面积约43万平方米；城北安置房天安地块二工程的总用地面积约77132平方米，其中F地块约27367平方米，H地块约46488平方米，G地块约3277平方米，建筑面积估算总建筑面积约18.5万平方米。 4、方案设计范围：南京市高淳区2017年安置房项目设计方案，达到概念性方案设计深度。本次方案征集划分为两个标段： 一标段：南京市高淳区紫雅苑二期安置房工程及如意山水三期安置房工程设计方案征集 二标段：南京市高淳区城北商务区安置房天安地块一、地块二工程设计方案征集 二、方案征集工作计划 第一阶段：公告及资格审查 1、报名条件 1）应征设计单位须具有独立法人资格； 2）国内设计单位须具有建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程设计级 4）应征单位为本项目拟组建的设计团队中，项目负责人必须具有国家一级注册建筑师证书及高级工程师职称证书；结构负责人必须为一级注册结构工程师证书；每个专业（建筑、结构、给排水、人防、安装、电气）的主要设计人员具有国家注册执业资格证书，且上述人员在本单位的社保缴纳不少于6个月； 5）应征设计单位须提供项目负责人的身份证复印件； 6）本项目不接受联合体报名； 应征设计单位有下列情形者不得参加报名或报名材料无效：①凡是不按规定提交报名文件；②已收到破产申请或已明显无力清偿债务的；有违反国家法律，提供歪曲事实的信息或虚假证明等行为的；③挂靠单位以及在校学生不得参与报名；④报名单位实质上不符合上述资格，已提交报名文件或已开展技术服务，一经查证组织方可以随时取消其报名和设计资格，同时对报名单位的一切损失不负任何责任。 2、报名时间 截止2016 年 12 月 23 日下午16：00。 3、报名方式 凡符合条件愿意报名参加本次征集的设计单位，请于2016年 12月23日下午16：00前（邮寄的以当地邮戳时间为准）将《设计单位征集报名表》（书面材料一式两份，加盖公章，法人代表及项目负责人签名或签章）及设计单位承担的相关类型的设计项目合同的复印件邮寄（送）至南京市高淳区丹阳湖北路16号房产局801室。同时将《设计单位征集报名表》及相关材料电子文件发至指定邮箱: 592646774 @ 。逾期不接受报名。电子文件应与书面文件保持一致。所有文件应如实填报，一旦发现存在弄虚作假行为，将取消其参加方案征集资格。 4、应征单位的选择 由专家组根据征集公告所载明的资格条件要求，对各报名单位所递交的资格审查材料进行资格审查，依据附件二“资格审查评审表”中规定的评审标准对通过资格审查的单位进行评审及打分，并根据综合得分由高到低从中选定 3 家入围设计单位参与本次方案设计征集竞标。符合报名条件的单位不足时，所有经审查符合报名条件的报名单位将全部被确定为资格审查合格单位。资格审查结果将在南京市规划局网站上公布或书面通知其资审结果。未入选单位恕不另行通知。 第二阶段：方案设计 1、组织方发放征集文件； 2、在征集文件规定的时间召开答疑会、发出答疑文件； 3、应征单位按征集文件规定的时间提交设计方案及相关资料； 4、南京市规划局高淳分局组织召开方案评选